2013-3346 충청남도 아산시 염치읍 강청리 197-9 공장경매, 염치읍 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매4계] 041-620-3074 사건명 임의 사건번호 2013-3346       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 염치읍 강청리 197-9 충청남도 아산시 현대로 270 (염치읍) 토지 4958㎡ (1499.8 평) 건물 1065㎡ (322.2 평) 제시외 182.9㎡ (55.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.03.10 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2013.02.18 배당요구종기일 2013.04.29 감정가 1,302,985,000 최저가 638,463,000 (49%) 입찰보증금 10%( 63,846,300 ) 채권자 기업은행의양수인우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사 채무자 한만길 소유자 한만길 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 염치읍 강청리 197-9 1동호,2동호 강청골마을동측인근위치 주위지방도주변으로중.소규 모공장,자연림,농경지,농가 주택등으로형성되어있는 지역임 차량진.출입가능 버스(정)인근소재 대중교통이용여건보통 부정형완경사지이며,현황 공업용건부지로이용중이며, 일부북측으로는자연림 (임야),법면상태이고,일부 남측으로는공장진.출입로및 법면(석축)으로이용중인 상태임 남측으로왕복2차선포장도로 에접함 계획관리지역 소로2류(폭8M-10M)(접함) 가축사육제한구역 (일부제한지역300m) 가축사육제한구역 (일부제한지역500m) 접도구역 위생설비되어있음 *기계기구 현황 -기호(1,2,4)는 소재불명으로 평가외 하였으며, 모델명은 알수 없으나 기계.기구 기호 (3)과 기종 및 제작자가 동일 한 기계.기구가 소재하는 바 이를 동일 기계.기구로 보아 평가하였으니, 기계.기구의 정확한 제원 및 소유권관계 등은 재확인을 요함 -변압기는 기호 10)과 같이 건물단가에 포함평가하여 평가외함 -호이스트의 괸리상태는 보통시 됨 -집진기는 가격시점 현재 가동중단상태이므로 정상 작동여부는 알수 없으나, 관리상태는 보통시 됨 공장용지 4958㎡  (1499.79평) 표준공시 145,000 결정가 165,000 [1동호] 건물 공장 666㎡  (201.46평) (현황:공장,화장실)  [2동호] 공장 399㎡  (120.7평) (현황:공장,사무실,화장실)  제시외 기계실 55.5㎡  (16.79평) 포함 차양 78㎡  (23.6평) 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 각, 제외 (이동가능) 각, 제외 숙소및휴게실 27㎡  (8.17평) 각, 제외 창고 4.4㎡  (1.33평) 각, 제외 기계 3식 포함 (총 7식 중 4식 평가외)  감정시점 2013-09-02 감정회사 다나감정 토지감정 818,070,000 건물감정 414,960,000 제시외 6,555,000 기계감정 63,400,000 합계 1,302,985,000 보존등기 2006-12-15  임대차내역 디에스피앤엘  (현황조사) (한만길) 전입 2010.07.09 보증금 100,000,000 기타 ()  등기부내역 소유권 한만길 -전소유자:계영정밀 2008.01.29 근저당권 기업은행 2008.01.29 1,000,000,000 근저당권 동서철강 2008.02.21 300,000,000 근저당권 건양철강 2009.04.29 120,000,000 가압류 신용보증기금 2012.12.12 83,932,745 가압류 경기신용보증재단 2013.01.02 74,430,000 임의 기업은행 -2013타경3346 2013.02.18 998,079,222 압류 화성세무서 2013.06.11 압류 천안세무서 2013.09.03  경매진행내역 변경 2013.07.08  1,272,065,000 (98%) 유찰 2013.10.21  1,302,985,000 (100%) 변경 2013.11.25  912,090,000 (70%) 유찰 2014.02.03  912,090,000 (70%) 진행 2014.03.10  638,463,000 (49%)