2011-1969 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 241-2 공장경매, 강진읍 공장경매

입찰법원 광주/장흥지원 [경매1계] 061-860-1541 사건명 임의 사건번호 2011-1969       물건번호 1 소재지 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 241-2 전라남도 강진군 솔치로 291-21 (강진읍) 토지 31749㎡ (9604.1 평) 건물 91299㎡ (27617.9 평) 제시외 235.4㎡ (71.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 18 입찰일 2014.03.10 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.07.13 배당요구종기일 2011.09.19 감정가 9,383,437,500 최저가 1,101,995,000 (12%) 입찰보증금 10%( 110,199,500 ) 채권자 김두헌 채무자 강진김치냉동가공(주) 소유자 강진김치냉동가공(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 강진군 강진읍 송덕리 241-2 외6 가동호 송현마을북측인근위치 주위자연마을,농경지등이 혼재한산간농경지대임 인근까지차량접근가능 교통사정보통 부정형의토지로공장부지및 부속토지로이용중이며건물 앞자체진입로일부분은현재 유실된상태임 (241-2,214-5,214-1,214-6, 산107-3) 부정형의완경사지로서,전및 일부건부지임 (산89-1) 동측으로노폭약6M내외의 포장도로가개설되어있음 계획관리지역 보전산지 (241-2,214-5) 계획관리지역 준보전산지 (산89-1) 계획관리지역 (214-1,241-4) 계획관리지역 보전관리지역 준보전산지 (214-6) 보전관리지역 준보전산지 (산107-3) 기름보일러난방되어있음 (관리사) [241-2] 공장용지 4656㎡  (1408.44평) 표준공시 20,000 결정가 20,200 [산89-1] 임야 1796㎡  (543.29평) (현황:전및일부대지)   표준공시 20,000 결정가 13,500 [214-5] 공장용지 7192㎡  (2175.58평) 표준공시 20,000 결정가 20,200 [214-1] 16283㎡  (4925.61평) 표준공시 20,000 결정가 20,200 [214-4] 1138㎡  (344.24평) 표준공시 20,000 결정가 20,200 [214-6] 306㎡  (92.56평) 표준공시 5,500 결정가 20,000 [산107-3] 임야 378㎡  (114.34평) (현황:잡종지)   표준공시 5,500 결정가 12,900 [214-1 가동호] 건물 공장및채소보관창고 88635㎡  (26812.09평) 부속 채소보관저온창고 2664㎡  (805.86평) 제시외 사무실 115.6㎡  (34.97평) 각, 포함 관리사 65.8㎡  (19.9평) 각, 포함 물탱크실 54㎡  (16.34평) 각, 포함 수목 (214-1,214-4번지 소재)  감정시점 2011-07-26 감정회사 미래새한감정 토지감정 626,476,000 건물감정 8,710,729,500 제시외 43,232,000 수목감정 3,000,000 합계 9,383,437,500 보존등기 2010-06-16  임대차내역 김영심  (현황조사) 전입 2005.03.30 보증금 미상 기타 (미상) 김재덕  (현황조사) 전입 2009.12.10 보증금 미상 기타 () 사대환  (현황조사) 전입 2011.04.21 보증금 미상 기타 () 사재태  (현황조사) 전입 2011.06.15 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 강진김치냉동가공 2010.06.16 근저당권 강남자산대부 2010.12.16 750,000,000 근저당권 김두헌 2010.12.29 900,000,000 근저당권 보해상호저축은행 2010.12.29 5,000,000,000 근저당권 조맹화 2011.01.18 50,000,000 근저당권 조맹화 -5909032 2011.01.18 170,000,000 근저당권 동남기업 2011.02.22 1,500,000,000 가압류 고광숙 2011.05.27 43,000,000 임의 김두헌 -2011타경1969 2011.07.13 900,000,000 가압류 태흥건설산업 -보해상호저축은행근저당가압 108,500,000원 2011.07.19 근저당권 사용삼 2011.07.22 850,000,000 이전 조맹심 -조맹화(11.01.18) 550,000,000원 2011.09.08 이전 정윤희 -조맹화(11.01.18) 330,000,000원 2011.09.08 압류 강진군 2012.02.02 강제 비전파이낸셜파트너스대부 -2012타경1263 2012.07.24 질권 박미나 -강남자산대부근저당질권 750,000,000원 2013.04.19  경매진행내역 유찰 2011.10.31  9,415,138,700 (100%) 유찰 2011.12.12  6,590,597,000 (70%) 유찰 2012.01.30  5,272,478,000 (56%) 유찰 2012.03.12  4,217,982,000 (45%) 유찰 2012.04.23  3,374,386,000 (36%) 유찰 2012.06.04  2,699,509,000 (29%) 유찰 2012.07.09  2,159,607,000 (23%) 유찰 2012.08.20  1,727,686,000 (18%) 유찰 2012.10.08  1,382,149,000 (15%) 낙찰 2012.11.12  1,105,719,000 (12%)   1,310,000,000 추리가공영농조합법인 응찰 : 2   14% 유찰 2013.05.13  9,383,437,500 (100%) 유찰 2013.06.03  6,568,406,000 (70%) 유찰 2013.06.24  5,254,725,000 (56%) 유찰 2013.07.15  4,203,780,000 (45%) 유찰 2013.08.05  3,363,024,000 (36%) 유찰 2013.09.23  2,690,419,000 (29%) 유찰 2013.11.04  2,152,335,000 (23%) 유찰 2013.12.16  1,721,868,000 (18%) 유찰 2014.01.27  1,377,494,000 (15%) 진행 2014.03.10  1,101,995,000 (12%)