2012-35895 전라남도 장성군 삼서면 두월리 876 공장경매, 삼서면 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매4계] 239-1614(구내1614) 사건명 임의 사건번호 2012-35895       물건번호 1 소재지 전라남도 장성군 삼서면 두월리 876 토지 45490㎡ (13760.7 평) 건물 10836.4㎡ (3278 평) 제시외 6812.1㎡ (2060.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.03.13 [10:00입찰법정] 개시결정일 2013.01.04 배당요구종기일 2013.03.22 감정가 8,174,902,110 최저가 5,722,431,000 (70%) 입찰보증금 10%( 572,243,100 ) 채권자 한국산업은행양수인고더블유동화전문(유) 채무자 (주)렉스프로폴 소유자 (주)렉스프로폴 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 장성군 삼서면 두월리 876 ,-2,-3,-4,-5,-6,-7,-8,877,878,880 렉스프로폴공장 1동 외27 -월산마을남서측인근 -주위전,답,임야,소규모공장등혼재한마을주변농경지대 -인근지방도및국도등소재 -교통사정보통 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개사육제한지역) <렉스프로폴공장 1동> -일반철골구조판넬지붕 <2동> -일반철골구조판넬지붕 <3동> -일반철골구조판넬지붕 <4동> -일반철골구조판넬지붕 <5동> -일반철골구조칼라강판지붕 <7동> -일반철골구조칼라강판지붕 <8동> -일반철골구조판넬지붕(현:슬래브및판넬지붕) <9동> -일반철골구조판넬지붕 <876> -차량통행가능 -876-13,-14,-16,-17,880,산74-4와일단지 -부정형등고평탄지 -남측중로접함 -완충녹지저촉 -중로2류(15-20m)접함 -중로3류(12-15m)저촉 2종지구단위계획구역 준보전산지 계획관리지역 산업개발진흥지구 <876-6> -차량통행가능 -876-21와일단지 -부정형완경사지 -북서측중로접함 -소로2류(8-10m)접함 -완충녹지저촉 -중로2류(15-20m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <876-13> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -남측중로접함 -중로2류(15-20m)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <876-14> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -남측중로접함 -중로2류(15-20m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <876-16> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -남측중로접함 -소로2류(8-10m)접함 -중로2류(15-20m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <876-17> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -남측중로접함 -소로2류(8-10m)저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -중로3류(12-15m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <876-21> -차량통행가능 -부정형완경사지 -북서측중로접함 -소로2류(8-10m)접함 -완충녹지저촉 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <877-6> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -중로2류(15-20m)접함 -중로3류(12-15m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <880> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -남측중로접함 -완충녹지저촉 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <916-5> -차량통행가능 -부정형경사지 -북측중로접함 -소로2류(8-10m)접함 -중로2류(15-20m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <산73-3> -차량통행가능 -부정형경사지 -현황인접토지통해출입 -소로2류(8-10m)접함 -완충녹지저촉 계획관리지역 보전관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <산73-4> -차량통행가능 -부정형경사지 -현황인접토지통해출입 -소로2류(8-10m) 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <산74-3> -차량통행가능 -부정형경사지 -북측중로접함 -소로2류(8-10m)접함 -중로2류(15-20m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <산74-4> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -남측중로접함 -중로3류(12-15m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <산74-6> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -중로2류(15-20m)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <산74-7> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -동측중로접함 -중로3류(12-15m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <산74-8> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -소로2류(8-10m)저촉 -중로2류(15-20m)저촉 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <산74-9> -차량통행가능 -부정형등고평탄지 -소로2류(8-10m)저촉 -중로2류(15-20m)저촉 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <산74-10> -차량통행불가능 -부정형경사지 -현황인접토지통해출입 -완충녹지저촉 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 [876] 공장용지 19511㎡  (5902.08평) 현:일부도로  표준공시 38,000 결정가 59,000 제시외 공장 464.4㎡  (140.48평) 포함 공장 154.5㎡  (46.74평) 포함 작업장 136㎡  (41.14평) 포함 사무실,휴게실 202.4㎡  (61.23평) 포함 창고 134.6㎡  (40.72평) 포함 공장 559.2㎡  (169.16평) 포함 작업장 33㎡  (9.98평) 포함 기계실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 108.5㎡  (32.82평) 포함 창고 424.1㎡  (128.29평) 포함 기계실 64.8㎡  (19.6평) 포함 창고 26㎡  (7.86평) 포함 창고 44.5㎡  (13.46평) 포함 작업장 88㎡  (26.62평) 포함 창고 160㎡  (48.4평) 포함 경비실 20.8㎡  (6.29평) 포함 입찰외컨테이너구조물(관리사등)소재 포함 [876-6] 공장용지 2110㎡  (638.28평) 표준공시 38,000 결정가 60,000 제시외 작업장 94.3㎡  (28.53평) 포함 창고 176㎡  (53.24평) 포함 입찰외컨테이너구조물(관리사등)소재 포함 [876-13] 공장용지 56㎡  (16.94평) 현:일부도로  표준공시 38,000 결정가 59,000 [876-14] 124㎡  (37.51평) 현:일부도로  표준공시 38,000 결정가 59,000 [876-16] 2318㎡  (701.2평) 현:일부도로  표준공시 38,000 결정가 59,000 [876-17] 2668㎡  (807.07평) 현:일부도로  표준공시 38,000 결정가 59,000 [876-21] 529㎡  (160.02평) 표준공시 38,000 결정가 60,000 [877-6] 답 22㎡  (6.65평) 현:도로  표준공시 10,500 결정가 6,800 [880] 공장용지 827㎡  (250.17평) 현:일부도로  표준공시 38,000 결정가 59,000 [916-5] 임야 4427㎡  (1339.17평) 현:잡종지 수목포함  표준공시 10,500 결정가 20,000 [-2,-3,-4,-5,-6,-7,-8,877,878,880 렉스프로폴공장 1동] 건물 일반공장 2202.91㎡  (666.38평) 제시외 공장 285.6㎡  (86.39평) 포함 876,839,-1지상 포함 작업장 105.6㎡  (31.94평) 포함 839,-1지상 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 876,839지상 포함 기계실 259.8㎡  (78.59평) 포함 876,839-1지상 포함 창고 134.6㎡  (40.72평) 포함 공장 559.2㎡  (169.16평) 포함 공장 285.6㎡  (86.39평) 포함 876,839,-1지상 포함 작업장 105.6㎡  (31.94평) 포함 839,-1지상 포함 작업장 33㎡  (9.98평) 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 876,839지상 포함 기계실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 108.5㎡  (32.82평) 포함 창고 424.1㎡  (128.29평) 포함 기계실 259.8㎡  (78.59평) 포함 876,839-1지상 포함 기계실 64.8㎡  (19.6평) 포함 창고 26㎡  (7.86평) 포함 창고 44.5㎡  (13.46평) 포함 작업장 88㎡  (26.62평) 포함 창고 160㎡  (48.4평) 포함 경비실 20.8㎡  (6.29평) 포함 [2동] 건물 공장 1675.56㎡  (506.86평) 기계 ㎡ 기계기구93식소재-3식소재불명  [3동] 건물 공장 1250.36㎡  (378.23평) [4동] 1층 공장 426.41㎡  (128.99평) 2층 공장 213.21㎡  (64.5평) [5동] 창고 1242.86㎡  (375.97평) [6동] 창고 1242.86㎡  (375.97평) [7동] 창고 1292.26㎡  (390.91평) [8동] 1층 사무실 318.9㎡  (96.47평) 2층 사무실 318.9㎡  (96.47평) [9동] 1층 공장 540.34㎡  (163.45평) 2층 공장 111.78㎡  (33.81평) 제시외 창고 193.5㎡  (58.53평) 포함 876-6,산72지상 포함 기숙사 200㎡  (60.5평) 포함 876-6,-21지상 포함 기숙사 200㎡  (60.5평) 포함 876-21,산73-3지상 포함 샤워실,주방,화장실 54㎡  (16.34평) 포함 876-21,산73-3지상 포함 기숙사 200㎡  (60.5평) 포함 876-21,산73-3지상 포함 샤워실,주방,화장실 54㎡  (16.34평) 포함 876-21,산73-3지상 포함 [산73-3] 임야 9409㎡  (2846.22평) 수목포함  표준공시 2,200 결정가 4,200 [산73-4] 10㎡  (3.02평) 표준공시 2,200 결정가 4,800 [산74-3] 55㎡  (16.64평) 현:잡종지  표준공시 10,500 결정가 20,000 [산74-4] 176㎡  (53.24평) 현:일부도로 입찰외컨테이너구조물(관리사등)소재  표준공시 38,000 결정가 59,000 [산74-6] 436㎡  (131.89평) 현:도로  표준공시 10,500 결정가 6,800 [산74-7] 145㎡  (43.86평) 대부분타인점유 현:일부건부지,잡종지  표준공시 10,500 결정가 24,000 [산74-8] 428㎡  (129.47평) 현:도로  표준공시 10,500 결정가 6,800 [산74-9] 445㎡  (134.61평) 현:도로  표준공시 10,500 결정가 6,800 [산74-10] 1794㎡  (542.68평) 수목포함  표준공시 2,200 결정가 5,100 감정시점 2013-02-06 감정회사 리치감정 토지감정 1,824,346,000 건물감정 2,900,496,010 제시외 243,970,100 기계감정 3,206,090,000 합계 8,174,902,110 보존등기 2008-11-04  임대차내역 강성복  (현황조사) (우주산업) 전입 2010.10.22 보증금 미상 기타 () 김형윤  (현황조사) (하나산업) 전입 2012.04.23 보증금 미상 기타 () 박창열  (현황조사) (하나기업) 전입 2010.10.22 보증금 미상 기타 () 오승엽  (현황조사) (폴머) 전입 2008.11.24 보증금 미상 기타 (주선(3)) 윤정민  (현황조사) (형진기업) 전입 2010.10.22 보증금 미상 기타 () 지천배  (현황조사) (케이지테크) 전입 2008.10.31 보증금 미상 기타 (주선(1)(2))  등기부내역 소유권 렉스프로폴 2008.11.04 근저당권 한국산업은행 목포 2010.10.04 7,000,000,000 근저당권 SH에너지화학 2010.10.04 1,500,000,000 근저당권 외환은행 하남공단 2011.07.25 390,000,000 가압류 신용보증기금 광주 2012.06.22 1,373,500,000 가압류 서울보증보험 중부신용지원 2012.07.13 300,000,000 가압류 석하물류 2012.07.17 51,608,258 가압류 외환은행 카드채권관리 2012.07.17 20,239,413 가압류 농협은행 양동 2012.08.01 61,375,238 가압류 농협은행 양동 2012.08.03 205,077,257 가압류 농협은행 동림동 2012.08.03 206,184,651 가압류 서울보증보험 2012.08.06 200,000,000 압류 북광주세무서 2012.08.08 가압류 강성복외69 2012.08.24 667,488,342 압류 국민건강보험공단 장성담양 2012.09.14 압류 한국환경공단 호남지역본부 2012.09.18 압류 한국환경공단 호남지역본부 2012.09.26 압류 장성군 2012.10.22 가압류 폴리어스 2012.10.25 64,460,000 압류 국민건강보험공단 장성담양 2012.11.14 압류 한국환경공단 호남지역본부 2012.11.23 임의 한국산업은행 -2012타경35895 2013.01.04 6,994,834,488 압류 한국환경공단 호남지역본부 2013.01.24 가압류 서울보증보험 호남신용지원 2013.02.21 155,958,820  경매진행내역 유찰 2014.01.28  8,174,902,110 (100%) 진행 2014.03.13  5,722,431,000 (70%)