2012-1834 충청북도 영동군 황간면 서송원리 519 공장경매, 황간면 공장경매

입찰법원 청주/영동지원 [경매2계] 740-4044 사건명 임의 사건번호 2012-1834       물건번호 1 소재지 충청북도 영동군 황간면 서송원리 519 충청북도 영동군 신탄로 565-42 (황간면) 토지 4340㎡ (1312.8 평) 건물 1560.61㎡ (472.1 평) 제시외 743.3㎡ (224.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.03.18 [10:00제202호법정] 개시결정일 2012.06.28 배당요구종기일 2012.09.27 감정가 804,228,810 최저가 514,706,000 (64%) 입찰보증금 10%( 51,470,600 ) 채권자 농협은행(주)의양수인(주)에스비아이저축은행 채무자 영동벤처농산영농조합법인 소유자 이정식 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 영동군 황간면 서송원리 519 ,-1,-3 외3 신탄삼거리남서측인근위치 주위농경지및자연부락,순수 임야등으로이루어진지역임 3필일단의부정형평지로공업용건부지로이용중임 북서측으로왕복2차선포장 도로와접하나녹지및등고 차이등으로인하여진출입이 어려우며,남동측인근의제방 도로에서인접타인토지를 이용하여출입이가능함 농림지역 가축사육제한구역 (500m제한지역) 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 지역특화발전특구 (포도와인특구(서송원지구)) (공히) 접도구역 (520-3) *건물 이용상태 -519번지 건물 ㆍ제조공장:공정 ㆍ창고(49.5㎡),창고(77㎡) :창고,작업장 ㆍ보일러실:보일러실 ㆍ창고(196㎡):공장 ㆍ부속:폐수처리장 -519-2번지 건물 :창고 *기계기구 현황 -냉동설비, 폐수처리설비 등으로 관리상태는 보통시됨 -기호(1)의 일부(박피기 3set, 피분리기 3set, 제핵기 1set, 세이카(탈수기) 1set, 선별 콘베아 1set)와 기호 (6~8)은 소재불명으로 평가에서 제외함 -기호(1)의 탈과기는 따로 분리되어 보관되어 있음 -기호(3)은 1차폐수처리장 에 관한 기계기구로 2차폐수 처리장은 제시목록에 포함 되지 않는 것으로 탐문조사 되어 감정평가에서 제외 -기호(5)의 기타 배관 및 부대설비 일체의 범위가 불분명함 [519] 공장용지 1214㎡  (367.24평) 표준공시 9,200 결정가 46,000 제시외 기계실 7.8㎡  (2.36평) 포함 창고등 89㎡  (26.92평) 포함 차양 118㎡  (35.7평) 포함 작업장등 108.1㎡  (32.7평) 포함 519,520-3지상 포함 [519-1] 잡종지 1503㎡  (454.66평) 표준공시 9,200 결정가 46,000 제시외 작업장등 140㎡  (42.35평) 포함 차양 118㎡  (35.7평) 포함 보일러실 14.4㎡  (4.36평) 포함 입찰외이동용이한컨테이너박스소재 포함 [520-3] 공장용지 1623㎡  (490.96평) 표준공시 9,200 결정가 46,000 ㎡ 결정가 32,000 제시외 창고등 145㎡  (43.86평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 **2012.10월 재감정 **2013.4월 감정가조정 **2013.7월 기계기구 일부추가되면서 감정가조정 **2013.10월부터 최저가 643,383,000원으로 진행 포함 [,-1,-3] 건물 제조공장 815.1㎡  (246.57평) 창고 49.5㎡  (14.97평) 창고 77㎡  (23.29평) 보일러실 32.9㎡  (9.95평) 창고 196㎡  (59.29평) 현:공장  부속폐수처리장 78.11㎡  (23.63평) 기계 ㎡ 기계기구7식(4식소재불명)소재  [519-2] 건물 창고 312㎡  (94.38평) 감정시점 2012-09-21 감정회사 대화감정 토지감정 193,340,000 건물감정 350,460,810 제시외 87,634,000 기계감정 172,794,000 합계 804,228,810 보존등기 1999-12-29  임대차내역 이정애  (현황조사) 전입 2008.11.13 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 이정식 -전소유자:영동과수영농조합 2004.02.27 근저당권 농협중앙 2005.01.28 312,000,000 임의 농협은행 -2012타경1834 2012.06.28 276,299,220  경매진행내역 변경 2012.10.30  747,158,810 (93%) 변경 2012.11.27  761,158,810 (95%) 유찰 2012.12.24  761,558,810 (95%) 유찰 2013.01.15  609,247,000 (76%) 유찰 2013.02.19  487,398,000 (61%) 변경 2013.03.19  389,918,000 (48%) 변경 2013.04.16  389,918,000 (48%) 변경 2013.07.09  389,918,000 (48%) 변경 2013.10.01  643,383,000 (80%) 변경 2013.10.29  643,383,000 (80%) 변경 2013.12.24  643,383,000 (80%) 유찰 2014.02.18  643,383,000 (80%) 진행 2014.03.18  514,706,000 (64%)