2013-10535 충청남도 아산시 염치읍 염성리 153-6 공장경매, 염치읍 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매2계] (041)620-3072 사건명 임의 사건번호 2013-10535       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 염치읍 염성리 153-6 충청남도 아산시 아산로 559-42 (염치읍) 토지 4048㎡ (1224.5 평) 건물 377.09㎡ (114.1 평) 제시외 510.95㎡ (154.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.03.24 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2013.05.14 배당요구종기일 2013.07.25 감정가 771,912,920 최저가 326,920,000 (42%) 입찰보증금 10%( 32,692,000 ) 채권자 사조씨푸드(주) 채무자 박진수 소유자 남상분 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 염치읍 염성리 153-8 외4 -염치교차로북서측인근 -주위국도변농경지및공장,로변근린시설등형성 -차량출입가능 -버스(정)및국도인근소재 -제반교통사정보통 -동측10m내외도로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(2013.01.17)(일부제한지역200m) <153-8> -일반철골구조기타강판지붕 -부정형평지 -중로2류(15-20m)(중로2-2)접함 가축사육제한구역(2013.01.17)(일부제한지역300m) 접도구역(국도39호선) <153-6> -도로명주소:충남 아산시 염치읍 아산로 559-42 -시멘트벽돌조슬래브지붕 -부정형완경사지 가축사육제한구역(2013.01.17)(일부제한지역300m) <152-5> -부정형평지 -중로2류(15-20m)(중로2-2)접함 접도구역(국도39호선) <153-7> -부정형평지 -중로2류(15-20m)(중로2-2)접함 가축사육제한구역(2013.01.17)(일부제한지역300m) 접도구역(국도39호선) <153-11> -부정형완경사지 -중로2류(15-20m)(중로2-2)접함 접도구역(국도39호선) [153-6] 전 2291㎡  (693.03평) 현:대지,일부휴경지,잡종지  표준공시 120,000 결정가 152,000 건물 1층 주택 94.21㎡  (28.5평) 2층 주택 19.83㎡  (6평) 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 다용도실(현관) 6㎡  (1.82평) 포함 화장실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 188.6㎡  (57.05평) 제외 농취증필요 제외 [153-8] 전 668㎡  (202.07평) 현:공장용지  표준공시 135,000 결정가 207,000 건물 일반공장 263.05㎡  (79.57평) 제시외 사무실등 41.6㎡  (12.58평) 포함 [152-5] 답 145㎡  (43.86평) 현:잡종지,일부도로 농취증필요  표준공시 38,000 결정가 122,000 [153-7] 전 684㎡  (206.91평) 현:잡종지(공업용건부지),일부전  표준공시 135,000 결정가 154,000 제시외 공장등 140㎡  (42.35평) 제외 사무실등 36㎡  (10.89평) 제외 사무실등 17㎡  (5.14평) 제외 화장실 3.75㎡  (1.13평) 제외 구조물 9㎡  (2.72평) 제외 농취증필요 제외 [153-11] 목장용지 260㎡  (78.65평) 현:일부도로,잡종지  표준공시 38,000 결정가 104,000 제시외 창고 42㎡  (12.7평) 제외 **최저가는제시외감안가격임 제외 감정시점 2013-06-04 감정회사 에이원감정 토지감정 636,574,000 건물감정 128,804,920 제시외 6,534,000 합계 771,912,920 보존등기 2005-12-29  임대차내역 노승선  (권리신고) 전입 2010.09.29 배당 2013.07.24 보증금 4,000,000 기타 (약160㎡) 박인숙  (권리신고) (서해안퍼니쳐) 전입 2005.10.14 배당 2013.07.25 보증금 10,000,000 기타 1,550,000 (약80평)  등기부내역 소유권 남상분 2005.12.29 근저당권 사조씨푸드 2012.11.01 600,000,000 임의 사조씨푸드 -2013타경10535 2013.05.15 438,343,000 압류 아산시 2013.11.25  경매진행내역 유찰 2014.01.13  667,183,920 (86%) 유찰 2014.02.17  467,029,000 (61%) 진행 2014.03.24  326,920,000 (42%)