2013-5249 전라북도 진안군 백운면 반송리 268-1 공장경매, 백운면 공장경매

입찰법원 전주/본원 [경매6계] 259-5536(구내536) 사건명 임의 사건번호 2013-5249       물건번호 1 소재지 전라북도 진안군 백운면 반송리 268-1 전라북도 진안군 반송길 163-20 (백운면) 토지 7415㎡ (2243 평) 건물 3194.49㎡ (966.3 평) 제시외 358㎡ (108.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.03.24 [10:00제6호경매법정] 개시결정일 2013.04.12 배당요구종기일 2013.07.15 감정가 2,054,596,170 최저가 841,563,000 (41%) 입찰보증금 10%( 84,156,300 ) 채권자 유에이치제삼차유동화전문유한회사 채무자 (주)진안식품 소유자 (주)진안식품 상담문의 1600-7245 (전국) 면적계산기 ㎡ 평 1㎡ =0.3025평 1평=3.3058㎡ 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 진안군 백운면 반송리 268-1 외8 제가동,제나동,제다동 반송마을내에위치 주위농경지,축사,농가주택 및 공장이 혼재하는 지역임 남서측으로백운-장수방면의 지방도통과 버스정류장인근소재 교통사정무난 일단지부정형의토지로서, 공장부지로이용중임. 남서측및북서측으로약4m 포장도로와접함 상수원보호기타 (공장설립제한지역) 문화재보존영향검토대상 구역 (공히) 농림지역 농업진흥구역 (268-1,270,270-2,270-3, 271,271-1) 소로2류(폭8m-10m)(저촉) (268-2,269-1) 계획관리지역 (272) 난방설비있음 (제가동건물및제다동일반 공장건물부분) *건물 이용상태 -제가동 1층:공장 2층:사무실,기숙사,식당 등 -제나동 :창고(일반창고,냉동냉장 창고) -제다동 일반공장:일반공장(공장, 냉장창고,사무실,실험 실 등) 창고:저온창고 폐수처리장기계실:폐수처리장 기계실 *기계기구 현황 -기호 7~14)및 기호34-3), 기호34-5), 기호39-5)는 일부 소재불명임 -기호16~33)는 중복된 목록으로 평가제외함 -기호15)는 인접제시외토지 (276-3번지)상에 소재하며 기호34-3)중 깍두기 절단기 는 김치제조설비라인에서 분리되어 별도 보관중임 [268-1] 공장용지 1213㎡  (366.93평) [268-2] 860㎡  (260.15평) [269-1] 1197㎡  (362.09평) [270] 696㎡  (210.54평) [270-2] 1289㎡  (389.92평) [270-3] 365㎡  (110.41평) [271] 978㎡  (295.84평) [271-1] 440㎡  (133.1평) [272] 377㎡  (114.04평) *위 9필지 일단으로 이용  [269-1 제가동] 건물 1층 818.8㎡  (247.69평) 2층 647.67㎡  (195.92평) [269-1 제나동] 창고 294.68㎡  (89.14평) [269-1 제다동] 일반공장 702.6㎡  (212.54평) 부속 창고 648㎡  (196.02평) 폐수처리장기계실 82.74㎡  (25.03평) 제시외 현관 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고및물탱크실등 135㎡  (40.84평) 각, 포함 창고 66㎡  (19.96평) 각, 포함 가추 19.7㎡  (5.96평) 각, 포함 사무실및휴게실 39.6㎡  (11.98평) 각, 포함 작업장 82.5㎡  (24.96평) 각, 포함 기계실 6.2㎡  (1.88평) 각, 포함 기계 19식 포함 (총 45식 중 26식 평가외)  감정시점 2013-05-14 감정회사 삼창감정 토지감정 140,885,000 건물감정 1,386,657,470 제시외 40,933,700 기계감정 486,120,000 합계 2,054,596,170 보존등기 2007-06-04  임대차내역 김운자  (권리신고) 전입 2012.06.01 확정 2013.07.12 배당 2013.07.15 보증금 12,000,000 기타 (2층방2칸) 섬진강토종마을  (권리신고) 배당 2013.07.24 보증금 30,000,000 기타 (저온창고50평) 자연나라  (권리신고) 전입 2012.08.31 배당 2013.07.15 보증금 50,000,000 기타 월400만원 (김치공장및냉동창고2개{다동전부,라동중324㎡(냉장고),제시외건물중㉥전부,가동2층숙소30평}) 장세대  (권리신고) 전입 2013.01.04 확정 2013.01.04 배당 2013.07.15 보증금 10,000,000 기타 (가동2층방1칸23㎡)  등기부내역 소유권 진안식품 -전소유자:창대전통식품영농조합법인 2011.11.25 근저당권 농협중앙 진영 2011.11.25 720,000,000 근저당권 중국인리란 2012.03.29 140,000,000 근저당권 지아이지물산 2012.04.19 1,000,000,000 가압류 유영화 2012.07.04 95,640,000 가압류 기술신용보증기금 전주기술평가 2013.01.02 90,000,000 압류 진안군 2013.01.21 가처 기술신용보증기금 전주기술평가 -2013 카단 1419 부산지법 2013.03.04 이전 중국인리란 -(주)지아이지물산(12.04.19) 2013.03.07 289,294,152 가처 기술신용보증기금 전주기술평가 -2013 카단 2858 인천지법 2013.03.08 가압류 삼조컴퍼니 2013.03.08 50,000,000 가압류 국민은행 전주 2013.03.18 10,466,334 임의 농협은행 김해여신관리단 -2013타경5249 2013.04.12 625,702,011 가압류 리란 2013.07.09 429,294,152  경매진행내역 유찰 2013.11.04  2,054,596,170 (100%) 유찰 2013.12.09  1,643,677,000 (80%) 유찰 2014.01.13  1,314,942,000 (64%) 유찰 2014.02.17  1,051,954,000 (51%) 진행 2014.03.24  841,563,000 (41%)