2013-26138 경기도 연천군 청산면 궁평리 573-1 공장경매, 청산면 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매5계] 031-828-0361구내361) 사건명 임의 사건번호 2013-26138       물건번호 1 소재지 경기도 연천군 청산면 궁평리 573-1 토지 35353㎡ (10694.3 평) 건물 9374.45㎡ (2835.8 평) 제시외 1745㎡ (527.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.04.01 [10:30] 개시결정일 2013.05.21 배당요구종기일 2013.08.13 감정가 6,172,979,550 최저가 4,938,384,000 (80%) 입찰보증금 10%( 493,838,400 ) 채권자 (주)국민은행의양수인케이알제이차유동화전문유한회사 채무자 (주)명신연와 소유자 변규만 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 연천군 청산면 궁평리 573-1 외6 -청산중학교서측근거리소재 -주위농경지및농가주택,중소규모공장,간선도로변음식점등혼재한농촌지대 -근거리간선도로및버스(정)소재 -교통망보통 공장설립승인지역 제한보호구역 배출시설설치제한지역(임진강유역) <573-1> -철골조스레트지붕 -일단의부정형평지 -북측일부하향급경사지 -570-2,572-2와일단지 계획관리지역 소하천구역(궁평1천) <562-3> -부정형평지 -현황폭약8-10m도로이며타인토지(539-2번지,8m도로)거쳐1번군도연결 계획관리지역 준보전산지 <567-2> -부정형토지 보전관리지역 준보전산지 소하천구역(궁평1천) <576-10> -부정형평지 -현황폭약8-10m도로이며타인토지(539-2번지,8m도로)거쳐1번군도연결 계획관리지역 준보전산지 <570-2> -일단의부정형평지 계획관리지역 <572-2> -일단의부정형평지 계획관리지역 <563-4> -부정형평지 -현황폭약8-10m도로이며타인토지(539-2번지,8m도로)거쳐1번군도연결 계획관리지역 [573-1] 공장용지 30418㎡  (9201.44평) 현:일부포락지,법면  결정가 105,000 건물  공장 5795.15㎡  (1753.03평)  건조장 489.8㎡  (148.16평) 실:589   적토장 1090㎡  (329.72평)  사무실,시험연구실 109.63㎡  (33.16평) 실:106.4   발전실 22.44㎡  (6.79평)  창고 26.68㎡  (8.07평) 1층 후생복지시설 247㎡  (74.72평) 2층 후생복지시설 247㎡  (74.72평) 부속공장 1346.75㎡  (407.39평) 제시외 건조장 255㎡  (77.14평) 포함 작업장,통로 329㎡  (99.52평) 포함 작업장 500㎡  (151.25평) 포함 작업장 72㎡  (21.78평) 포함 공장 240㎡  (72.6평) 포함 발전기실 13㎡  (3.93평) 포함 창고 22㎡  (6.65평) 포함 창고 22㎡  (6.65평) 포함 식당,화장실 154㎡  (46.58평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 숙소 54㎡  (16.34평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 차고 56㎡  (16.94평) 포함 기계 ㎡ 기계기구106기(3기소재불명)소재 입찰외원자재(토시)야적  [562-3] 임야 168㎡  (50.82평) 현:도로  결정가 35,000 [567-2] 2210㎡  (668.52평) 현:일부포락지,법면  결정가 5,500 [576-10] 128㎡  (38.72평) 현:도로  결정가 35,000 [570-2] 공장용지 1387㎡  (419.57평) 결정가 100,000 [572-2] 132㎡  (39.93평) 결정가 100,000 [563-4] 전 910㎡  (275.27평) 현:도로  결정가 35,000 감정시점 2013-07-04 감정회사 삼창감정 토지감정 3,400,155,000 건물감정 1,248,731,550 제시외 92,223,000 기계감정 1,431,870,000 합계 6,172,979,550 보존등기 1996-12-16  임대차내역 김길수  (현황조사) 전입 2011.07.25 보증금 미상 기타 (명신연와사택103호(주민등록상)) 김영숙  (현황조사) 전입 2007.02.13 보증금 미상 기타 () 김치황  (현황조사) 전입 1995.04.13 보증금 미상 기타 () 이도현  (현황조사) 전입 2008.12.01 보증금 미상 기타 (명신연와사택102호(주민등록상)) 홍재기  (현황조사) 전입 1990.07.25 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 명신연와 1990.06.11 근저당권 국민은행 양주기업금융 2003.03.27 5,265,000,000 근저당권 국민은행 전곡 2007.10.22 650,000,000 근저당권 국민은행 전곡 2010.10.29 1,300,000,000 근저당권 기술신용보증기금 의정부 2011.10.28 390,000,000 임의 국민은행 여신관리집중 -2013타경26138 2013.05.21 6,539,688,500 이전 기술신용보증기금 의정부 -국민은행(10.10.29) 632,948,492원 2013.06.04  경매진행내역 변경 2013.12.17  6,172,979,550 (100%) 유찰 2014.02.25  6,172,979,550 (100%) 진행 2014.04.01  4,938,384,000 (80%)