2013-839 경기도 양주시 광적면 덕도리 777-3 공장경매, 광적면 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매16계] 031-828-0336(구내336) 사건명 임의 사건번호 2013-839       물건번호 1 소재지 경기도 양주시 광적면 덕도리 777-3 경기도 양주시 화합로 255 (광적면) 토지 9905㎡ (2996.3 평) 건물 8873.48㎡ (2684.2 평) 제시외 980.7㎡ (296.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.04.02 [10:306호입찰법정] 개시결정일 2013.01.07 배당요구종기일 2013.03.26 감정가 8,664,637,840 최저가 6,931,710,000 (80%) 입찰보증금 10%( 693,171,000 ) 채권자 엔에스제육차유동화전문유한회사(변경전기업은행) 채무자 유한회사신성피아이이 소유자 유한회사신성피아이이 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 양주시 광적면 덕도리 777-3 외3 가동,나동 효촌초등하교북동측인근 주위중소규모의공장,농가 주택,전.답농경지및임야 등으로형성된지역 차량접근출입가능 56번지방도및근거리에 버스정류장소재 대중교통여건보통 4필지일단의,변형된사다리형 (대체로부정형)의자체지반 평탄한상태이고,남동측의 공장용지및농경지경계와는 약5-10미터정도의하향옹벽, 북서측의임야와는폭약10m 내외의고저차를이루며,상향 옹벽으로보호되고있는공장 부지임 남측으로왕복2차선56번 지방도개설되어있음 계획관리지역 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (민원해결과에문의바람) 반환공여구역주변지역 상대정화구역 (공히) 생산관리지역 (777-3,777-5,778) 접도구역(국지도56호선) (777-5) 위생및급배수설비있음 *건물 이용상태 -가동호 1층:공장,화장실,계단실 등 2층:공장,사무실,회의실, 화장실,복도 등 3층:휴게실,식당/주방, 기숙사(방12),샤워실, 화장실 등 *기계기구 현황 -제품튜브 제조에 필요한 국산 또는 수입기계인 원형 (타원형)사출기, 금박기, 라벨기, 실크인쇄기, 옵셋 인쇄기, 압출기 및 라벨프린 팅기 등 기계기구와 부대 설비로서 현재 공장은 가동 중단상태임 -현상 및 관리상태 등은 보통수준이고, 일부 기계 기구는 노후화,구식화 등 으로 인하여 폐기처분 예정 으로 탐문조사됨 -본건은 경기도 양주시 광적 면 덕도리 소재 유한회사 신성피아이이 내에소재함 -수변전설비:계약용량이 700kw인 것으로 탐문조사됨 -소재불명 1점과 이전하기 전 공장내 기계기구 1점 제외 [777-3] 공장용지 1385㎡  (418.96평) 표준공시 252,000 결정가 341,000 [777-4] 916㎡  (277.09평) 표준공시 252,000 결정가 341,000 [777-5] 5928㎡  (1793.22평) 표준공시 252,000 결정가 341,000 [778] 1676㎡  (506.99평) *위4필지 일단지로 이용  표준공시 252,000 결정가 341,000 [777-3 가동] 건물 1층 3837.57㎡  (1160.86평) 2층 3837.57㎡  (1160.86평) 3층 1097.57㎡  (332.01평) [777-3 나동] 공장 100.77㎡  (30.48평) 제시외 작업장 862.7㎡  (260.97평) 각, 포함 공무실 45.5㎡  (13.76평) 각, 포함 외부출하장 62.1㎡  (18.79평) 각, 포함 창고 10.4㎡  (3.15평) 각, 포함 기계 36식 포함 (총 38식 중 2식 평가외)  감정시점 2013-01-17 감정회사 엔터감정 토지감정 3,377,605,000 건물감정 3,616,757,840 제시외 63,275,000 기계감정 1,607,000,000 합계 8,664,637,840 보존등기 2010-08-11  임대차내역 이동표  (현황조사) (신성튜브) 전입 2010.09.01 보증금 30,000,000 기타 (2층(현황서상))  등기부내역 소유권 신성피아이이 2010.08.11 근저당권 기업은행 2010.08.18 1,200,000,000 근저당권 기업은행 2010.08.18 3,000,000,000 근저당권 기업은행 2010.09.03 1,600,000,000 근저당권 기업은행 2012.04.05 600,000,000 압류 의정부세무서 2012.07.12 근저당권 기술신용보증기금 2012.09.03 642,600,000 가압류 문미순 2012.10.04 19,360,955 압류 양주시 2012.10.18 가압류 이영순 2012.10.19 13,330,987 압류 양주시 2012.10.24 가압류 한국전력공사 2012.11.07 80,608,210 가압류 IBK캐피탈 2012.11.29 221,665,728 임의 기업은행 -2013타경839 2013.01.07 6,400,000,000  경매진행내역 변경 2013.09.27  8,664,637,840 (100%) 유찰 2013.11.01  8,664,637,840 (100%) 변경 2013.12.06  6,931,711,000 (80%) 진행 2014.04.02  6,931,710,000 (80%)