2013-7802 경상남도 김해시 진례면 시례리 448-5 공장경매, 진례면 공장경매

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입찰법원 창원/본원 [경매1계] (055)239-2111(직통) 사건명 임의 사건번호 2013-7802       물건번호 2 소재지 경상남도 김해시 진례면 시례리 448-5 토지 8441㎡ (2553.4 평) 건물 592.5㎡ (179.2 평) 제시외 156.1㎡ (47.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.04.08 [10:00별관제103호법정] 개시결정일 2013.05.15 배당요구종기일 2013.11.29 감정가 2,859,942,000 최저가 2,287,954,000 (80%) 입찰보증금 10%( 228,795,400 ) 채권자 한국자산관리공사((주)부산은행의양수인) 채무자 (주)경신공영 소유자 김영섭 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 진례면 시례리 448-5 , 433, 652-1 외8 -부근소규모공장,농경지등혼재 -차량추입가능 -제반교통상황보통 -*1차감정:2,877,572,000 2종일반주거지역 도시지역 배출시설설치제한지역 <448-5> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <448-5> -433,652-1와일단지 -부정형평지 -북측약6m내외도로접함 -소로2류(8-10m)접함 상대정화구역 절대정화구역 <433> -부정형평지 -북측약6m내외도로접함 -소로2류(8-10m)접함 상대정화구역 절대정화구역 <652-1> -부정형평지 -북측약6m내외도로접함 -소로2류(8-10m)접함 상대정화구역 절대정화구역 <433-1> -부정형평지 -북측약6m내외도로접함 -소로2류(8-10m)저촉 상대정화구역 <433-2> -사다리형평지 -지적도상맹지이나인접지통해접근가능 -소로2류(8-10m)저촉 상대정화구역 <433-4> -부정형평지 -북측약6m내외도로접함 -소로2류(8-10m)저촉 상대정화구역 절대정화구역 <448-14> -부정형평지 -북측약6m내외도로접함 -소로2류(8-10m)저촉 -초등교저촉 절대정화구역 <448-15> -사다리형평지 -지적도상맹지이나인접지통해접근가능 -소로2류(8-10m)저촉 상대정화구역 절대정화구역 <449-1> -부정형평지 -지적도상맹지이나인접지통해접근가능 -소로2류(8-10m)저촉 -초등교저촉 상대정화구역 절대정화구역 [448-5, 433, 652-1] 건물 근린생활시설 592.5㎡  (179.23평) 현:공장  [448-5] 대지 2857㎡  (864.24평) 표준공시 322,000 결정가 370,000 제시외 창고 37.3㎡  (11.28평) 포함 기계실 34.5㎡  (10.44평) 포함 기계실 13.2㎡  (3.99평) 포함 사무실 63.6㎡  (19.24평) 포함 화장실 7.5㎡  (2.27평) 포함 수목 소유자미상벚나무등약40주식재  [433] 대지 1095㎡  (331.24평) 표준공시 322,000 결정가 370,000 [652-1] 442㎡  (133.7평) 표준공시 322,000 결정가 370,000 [433-1] 답 39㎡  (11.8평) 현:도로  표준공시 322,000 결정가 260,000 [433-2] 426㎡  (128.86평) 현:공업나지  표준공시 322,000 결정가 290,000 결정가 250,000 [433-4] 434㎡  (131.28평) 현:잡종지  표준공시 322,000 결정가 320,000 결정가 270,000 [448-14] 1983㎡  (599.86평) 표준공시 127,000 결정가 270,000 결정가 230,000 [448-15] 332㎡  (100.43평) 현:공업나지  표준공시 322,000 결정가 290,000   결정가 250,000 [449-1] 833㎡  (251.98평) (1593㎡중 833/1593 김영섭지분)  표준공시 127,000 결정가 180,000 결정가 150,000 **2014.2월 감정가조정  감정시점 2013-05-27 감정회사 정일감정 토지감정 2,607,540,000 건물감정 239,962,500 제시외 9,329,500 수목감정 3,110,000 합계 2,859,942,000 보존등기 2002-09-06  임대차내역 강기숙  (현황조사) (미래금속) 전입 2011.06.24 보증금 미상 기타 미상 (미상) 강동량  (현황조사) (한일스크린) 전입 2012.12.24 보증금 미상 기타 미상 (미상) 김차섭  (권리신고) 전입 2013.05.06 확정 2013.11.05 배당 2013.11.28 보증금 40,000,000 기타 (전부) 박재우  (현황조사) (태양산업) 전입 2013.05.21 보증금 미상 기타 300만원 (전부) 이영훈  (현황조사) (태영기계플랜트) 전입 2004.09.08 보증금 미상 기타 미상 (미상) 이정희  (현황조사) (대해전기) 전입 2007.06.13 보증금 미상 기타 미상 (미상) 이현석  (현황조사) (동양전기) 전입 2007.11.28 보증금 미상 기타 미상 (미상) 장병옥  (현황조사) (주영산업사) 전입 2003.02.04 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 김영섭 2008.12.08 근저당권 한국자산관리공사 경남지역 2008.12.08 1,560,000,000 근저당권 한국자산관리공사 경남지역 2008.12.08 620,000,000 근저당권 김해상공회의소신협 2012.02.22 390,000,000 근저당권 한국자산관리공사 2013.01.31 180,000,000 압류 수영세무서 2013.04.19 가압류 국민은행 진영 2013.05.06 990,395,834 가압류 우리은행 대연동 2013.05.09 582,671,183 임의 부산은행 여신관리부 -2013타경7802 2013.05.15 2,854,555,646 압류 김해세무서 2013.11.11  경매진행내역 유찰 2014.01.07  2,877,572,000 (101%) 변경 2014.02.04  2,302,058,000 (80%) 유찰 2014.03.04  2,859,942,000 (100%) 진행 2014.04.08  2,287,954,000 (80%)

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