2010-541(1) 충청북도 충주시 금가면 오석리 259-1 공장경매

	충청북도 충주시 금가면 오석리 259-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/08/29 13:00 사건번호 2010-541 법 원 명 충주지원/3계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 기은십칠차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사네오실린더 소  유  자 주식회사네오실린더 감정가액 1,584,995,030 최저가액 811,518,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 70% 47% % % 62% 63% 56% 47% 57% % 37% 78% 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청북도 충주시 금가면 오석리 259-1 모산마을 서측 인근에 위치 주위는 농경지, 단독주택 및 일부 소규모공장등이 혼재 기호(1,2): 남서측으로 왕복2차선 도로와 접함 기호(1,2): 부정형의 토지로서 2필일단의 공업용 건부지로 이용중임 기호(1,2,6,8,10) 공히 계획관리지역 비행안전제2구역(전술) 제한보호구역(폭발물) 비행 안전구역(제2구역) 한강폐기물매립시설설치제한지역 기호(6)의 일부는 보전관리지역 본건 기계기구는 소화기등을 제작하기 위한 봉합기, 쇼트기, 공작기계 등으로 현상태 보통시 (1)대지 261(78.95평) 공시지가 52,000 결정가 75,000 감정가 19,575,000 건물 에이동호 단층공장 1,029(311.27평) 갱의실 31.35(9.48평) 창고 29.04(8.78평) 2층 공장 1층 공장 355.1(107.42평) 1층 공장 50.4(15.25평) 2층 사무실 108.93(32.95평) 2층 창고 236.01(71.39평) 일반공장 493.92(149.41평) 제시외건물 창고 18(5.44평) 기계실 73.5(22.23평) 창고 9 기계실 8 가추 24 창고 12 작업장 70 기계실 10 다용도실 8.4 다용도실 16.8 보일러실 4.8 창고 7 휴게실 47.43 발코니 13.95 건물감정 662,588,430 제시외감정 37,477,600 기계기구 460,240,000 충청북도 충주시 금가면 오석리 260-2   (2)공장용지 4,755(1,438.39평) 공시지가 52,000 결정가 75,000 감정가 356,625,000 충청북도 충주시 금가면 오석리 261-3 기호(6,8): 북서측으로 노폭 약 34m의 포장도로와 접함 기호(6,8,10): 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 도로로 이용중 (6)대지 426(128.86평) 공시지가 34,500 결정가 70,000 감정가 29,820,000 건물 단독주택 80.64(24.39평) 단독주택 111.6(33.76평) 충청북도 충주시 금가면 오석리 261-5   (8)대지 252(76.23평) 공시지가 34,500 결정가 70,000 감정가 17,640,000 충청북도 충주시 금가면 오석리 261-11   (10)도로 21(6.35평) 공시지가 34,500 결정가 49,000 감정가 1,029,000

임차관계 임차인수 :   (합계 5명) 보 증 금 :   (합계 30,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 김선환 보증금 : 0 [전입] 2009-05-18 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거임차인 -(-) 김정 보증금 : 0 [전입] 2009-04-24 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거임차인 -(-) 김민경 보증금 : 30,000,000 [전입] 2007-08-14 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 점포임차인 -(-) 배기엽 보증금 : 0 [전입] 2007-07-27 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거임차인 -(-) 이선영 보증금 : 0 [전입] 2005-12-22 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거임차인 배당요구 종기일 : 2010-04-02

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,915,279,291원) 보존등기일 : 1999-12-30 소유권 2006-03-29 네오실린더 근저 2007-03-26 기업은행 1,670,000,000 근저 2007-03-30 기업은행 240,000,000 근저 2009-06-29 국민은행 390,000,000 가압류 2009-07-14 신용보증기금 451,970,000 가압류 2009-09-28 서울보증보험 57,417,903 압류 2009-11-06 충주시 압류 2009-12-08 국민건강보험 가압류 2010-01-22 김연호외15 75,140,088 가압류 2010-01-22 신환수 15,893,530 임의 2010-01-27 기은십칠차유동화..(유) 1,526,289,614 2010-541 가압류 2010-01-28 한국전력공사 14,857,770 압류 2010-06-14 충주세무서

경매진행결과 2011-08-29 [진행] 최저가:811,518,000 원 2011-07-25 [진행] 최저가:1,014,397,000 원 2011-07-25 [유찰] 최저가:1,014,397,000 원 2011-06-20 [유찰] 최저가:1,267,996,000 원 2011-05-16 [유찰] 최저가:1,584,995,030 원 인근 부동산중개업소  -부토박성인중개:   043-853-8182  -충주부동산:   043-847-0114  -삼일부동산:   043-847-1352