2011-18751(1) 경기도 포천시 화현면 화현리 285 공장경매

	경기도 포천시 화현면 화현리 285

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/23 10:30 사건번호 2011-18751 법 원 명 의정부지법/2계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 일동농업협동조합 채  무  자 박용광 소  유  자 박용광 감정가액 4,285,867,880 최저가액 2,742,955,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 72% 63% 73% 64% 74% 68% 78% 65% 78% 77% 64% 64% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

 

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 화현면 화현리 285 화현리 소재 화현면사무소 북동측 원거리에 위치하며, 서측 근거리로 베어크리크G.C가 위치하고 남서측 원거리에 화현면사무소 등이 혼재하는 지역. 차량출입 가능하고, 인접국도변을 통하여 포천시 각 방면으로 이동이용이하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재. 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 지적도상 맹지상태이고 보전관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 화현리 285-3번지외 4지상에 소재하는 것으로 등재되었으나, 현황은 화현리 285-3번지에 소재함. 전 2314(699.99평) 공시지가 21,500 결정가 43,000 감정가 99,502,000 경기도 포천시 화현면 화현리 285-1 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 지적도상 맹지상태 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 전 1653(500.03평) 공시지가 28,000 결정가 91,000 감정가 150,423,000 경기도 포천시 화현면 화현리 285-3 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중임 화현리 285-3번지외 4지상에 소재하는 것으로 등재되었으나, 현황은 화현리 285-3번지에 소재함. 동측으로 국도 37번 도로와 접함 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 공장용지 5701(1,724.55평) 공시지가 84,000 결정가 308,000 감정가 1,755,908,000 경기도 포천시 화현면 화현리 285-3 가동호 1층은 현황 공실상태이고 2층은 기숙사 및 주택으로 이용중임. 건물 가동호(공장) 1층 공장 806(243.81평) 2층 기숙사 172.21(52.09평) 건물감정 698729880 경기도 포천시 화현면 화현리 285-3 나동호   건물 나동호(공장) 1층 공장 801.9(242.57평) 2층 기숙사 194(58.68평) 건물감정 713943000 경기도 포천시 화현면 화현리 285-5 화현리 285-3번지외 4지상에 소재하는 것으로 등재되었으나, 현황은 화현리 285-3번지에 소재함. 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 지적도상 맹지상태 보전관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지. 전 1015(307.03평) 공시지가 21,500 결정가 43,000 감정가 43,645,000 경기도 포천시 화현면 화현리 285-6 2필지의 일단지의 토지로서 현황 잡종지 및 전 상태임. 공부상 지목이 임야이나, 현황 잡종지 및 전 상태임. 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 임야 2950(892.37평) 공시지가 28,000 결정가 162,000 감정가 477,900,000 경기도 포천시 화현면 화현리 285-8 2필지의 일단지의 토지로서 현황 잡종지 및 전 상태임. 공부상 지목이 임야이나, 현황 잡종지 및 전 상태임. 지적도상 맹지상태 계획관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 임야 1237(374.19평) 공시지가 28,000 결정가 119,000 감정가 147,203,000 경기도 포천시 화현면 화현리 286 공부상 지목이 임야이나, 현황 잡종지 및 전 상태임. 보전관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 지적도상 맹지상태 전 2698(816.14평) 공시지가 21,500 결정가 43,000 감정가 116,014,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 30,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) 목록3지상목록5전부(-) 손향자 보증금 : 30,000,000 [전입] 2009-10-05 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 없음 공장임차인 -(-) 김미정 보증금 : 0 [전입] 2009-08-03 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 배당요구 종기일 : 2011-08-16

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 5,407,350,000원) 보존등기일 : 2006-11-03 소유권 2009-06-08 박용광 근저 2010-01-29 일동농협 2,470,000,000 근저 2010-10-11 예나래저축은행은행 2,000,000,000 가등기 2011-01-13 신용석 매매예약 가압류 2011-02-08 박영호 937,350,000 임의 2011-05-20 일동농업협동조합 1,955,695,705 2011-18751 압류 2011-11-07 포천시

경매진행결과 2012-02-23 [진행] 최저가:2,742,955,000 원 2012-01-19 [유찰] 최저가:3,428,694,000 원 2011-12-15 [유찰] 최저가:4,285,867,880 원 인근 부동산중개업소  -대양부동산:   031-535-1911  -일동중개:   031-531-4406  -한솔중개:   031-533-2900