2012-34786 광주광역시 광산구 오선동 270-17 공장경매, 오선동 공장경매

 

 

입찰법원 광주/광주지원 [경매4계] 239-1614(구내1614) 사건명 임의 사건번호 2012-34786       물건번호 1 소재지 광주광역시 광산구 오선동 270-17 토지 10941.4㎡ (3309.8 평) 건물 8807.87㎡ (2664.4 평) 제시외 147.4㎡ (44.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.04.24 [10:00입찰법정] 개시결정일 2012.12.24 배당요구종기일 2013.03.18 감정가 7,045,465,700 최저가 4,931,826,000 (70%) 입찰보증금 10%( 493,182,600 ) 채권자 유앤아이대부유한회사 채무자 파산자(주)한국닉스의파산관재인박덕희 소유자 파산자(주)한국닉스의파산관재인박덕희 상담문의 1600-7245 (전국) 면적계산기 ㎡ 평 1㎡ =0.3025평 1평=3.3058㎡ 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 광산구 오선동 270-17 외2 하남공단내에위치 주위각종공장등이주종을 이루고있는공업단지임 장방형의토지로인접지와 등고평탄함 도로일부로이용중임 (270-18,270-25) 포장도로와접함 일반공업지역 지방산업단지 (공히) 도로(접함) (270-25) *건물 이용상태 1층:조립실,샤워실 등 2층:사무실 3층:식당,휴게실,기숙사 4층:보일러실 등 부속건물(공장및사무실) 1층:공장 2층:휴게실 단층 경비실:경비실및숙 직실,창고등 단층 공장:공장 등 단층 기계실 단층 위험물저장소 *기계기구 현황 :청소기용 호스류를 생산 하는 중소규모의 공장으로 일부 부분가동 중에 있으나 기계기구 대부분이 노후 되고 상당부분은 소재불명 상태임 [270-17] 공장용지 10318.2㎡  (3121.26평) 표준공시 210,000 결정가 270,000 [270-18] 272.5㎡  (82.43평) 표준공시 210,000 결정가 88,000 [270-25] 350.73㎡  (106.1평) 156000 분의 35073 (한국닉스지분)   표준공시 210,000 결정가 88,000 [270-17 지상] 건물 1층 4700.39㎡  (1421.87평) 2층 2196.53㎡  (664.45평) 3층 820.18㎡  (248.1평) 4층 110.24㎡  (33.35평) 1층 370.56㎡  (112.09평) 2층 58.18㎡  (17.6평) 단층 경비실 72.54㎡  (21.94평) 단층 공장 432㎡  (130.68평) 단층 기계실 20.25㎡  (6.13평) (실측면적:33.75㎡)  단층 위험물저장소 27㎡  (8.17평) 제시외 휴게실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 기계실 10.4㎡  (3.15평) 각, 포함 기계 64식 포함 (총 112식 중 48식 소재불명)  감정시점 2013-01-04 감정회사 명진감정 토지감정 2,840,758,240 건물감정 3,492,061,860 제시외 3,855,600 기계감정 708,790,000 합계 7,045,465,700 보존등기 2001-08-01  임대차내역 김주용  (현황조사) 전입 2011.08.03 보증금 미상 기타 () 김형철  (현황조사) 전입 2012.01.25 보증금 15,000,000 기타 월1,210,000 (주선(1)) 박춘봉  (현황조사) 보증금 15,000,000 기타 월900,000 (주선(3)) 배영옥  (현황조사) 전입 2011.03.09 보증금 미상 기타 (주선(2)) 송문옥  (현황조사) 전입 2011.12.22 보증금 미상 기타 () 양일원  (현황조사) 전입 2010.07.14 보증금 미상 기타 () 에스투테크  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 월2,310,000 (주선(4))  등기부내역 소유권 한국닉스 2001.08.01 근저당권 유앤아이대부 2001.08.20 4,300,000,000 근저당권 유앤아이대부 -일화104,000,000엔정 2001.12.18 1,143,490,400 근저당권 유앤아이대부 -일화3,000,000엔정 2002.02.21 32,985,300 근저당권 신용보증기금 -일화133,000,000엔정 신용보증기금 895,316,900원 2002.08.12 1,462,348,300 보전처분 광주지법 2008.12.31 임의 유앤아이대부 -2012타경34786 2012.12.24 7,413,558,337  경매진행내역 유찰 2013.07.04  7,045,465,700 (100%) 정지 2013.08.22  4,931,826,000 (70%) 진행 2014.04.24  4,931,826,000 (70%)