2011-13420(1) 경기도 김포시 월곶면 고양리 104 공장경매

	경기도 김포시 월곶면 고양리 104 외 1건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/23 10:00 사건번호 2011-13420 법 원 명 부천지원/3계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 김순재 채  무  자 이장우 소  유  자 이장우 감정가액 847,132,600 최저가액 415,095,000 감정대비 49 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 60% 95% 68% 59% 68% 78% 68% 62% 75% 71% 68% 54% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

 

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 김포시 월곶면 고양리 104 외 1건 안말마을 동측 인근에 위치 주위는중소규모의 공장 및 농가주택, 농경지, 임야, 군부대 등이 혼재 차량 진입 가능 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중 북서측으로 노폭 약 7-8미터, 남측으로 노폭 약 2-3미터의 지적도상 도로에 접하며, 남측 포장도로를 통하여 출입함 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한호보구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역 사용승인일자 : 1991.06.08 공장용지 1744(527.56평) 공시지가 220,000 결정가 420,000 감정가 732,480,000 건물 2층 공장 1층 908.05(274.69평) 부속화장실 3.96(1.2평) 제시외건물 창고 55 세면장 등 15 건물감정 109,302,600 제시외감정 5,350,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 10,000,000원) 월 세 :   (합계 600,000원) 일부198㎡(-) 죠이테크대표자신우철 보증금 : 10,000,000 [전입] 2010-10-19 [확정] 2011-09-21 [배당] 2011-09-21 600,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-09-21

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,073,998,109원) 보존등기일 : 2000-03-04 소유권 2008-04-23 이장우 근저 2008-06-27 농협중앙회 691,200,000 근저 2010-03-10 기업은행 72,000,000 가압류 2010-06-03 김순재 250,000,000 압류 2011-06-27 국민건강보험 강제 2011-07-11 김순재 250,000,000 2011-13420 가압류 2011-07-19 경기신용보증재단 20,000,000 가압류 2011-08-09 한국씨티은행 40,798,109

경매진행결과 2012-02-23 [진행] 최저가:415,095,000 원 2012-01-19 [유찰] 최저가:592,993,000 원 2011-12-15 [유찰] 최저가:847,132,600 원 인근 부동산중개업소  -그린중개:   031-982-8913  -이레중개:   031-996-3232  -광명중개 팩스:   031-987-7914