2011-18847(3) 서울특별시 금천구 가산동 345-9 에스케이트윈테크타워 2층 에이205호 아파트형 공장경매

	서울특별시 금천구 가산동 345-9 에스케이트윈테크타워 2층 에이205호

[물건번호 : 3 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/20 10:00 사건번호 2011-18847 법 원 명 서울남부지법/3계 사건유형 강제 물건종류 아파트형공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 조규천 채  무  자 주식회사아인텍정보 소  유  자 주식회사아인텍정보 감정가액 354,000,000 최저가액 283,200,000 감정대비 80 % - 월별 '아파트형공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 86% 70% 81% 71% 77% 74% 79% 64% 77% 82% 86% 65% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

 

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 서울특별시 금천구 가산동 345-9 에스케이트윈테크타워 2층 에이205호 가산동 소재 지하철1,7호선 가산디지털단지역 남측 인근에위치 주위는 아파트형공장 및 각종 편의시설 등이 혼재 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(공단로, 전진길 등) 및 버스정류장과 지하철역(1,7호선 가산디지털단지역)이 위치 개별 냉난방시설 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용 중임. 북서측으로 공단로, 남동측으로 가산디지털1길에 각각 접함. 준공업지역(지구단위계획수립가능여부 도시계획과와 사전협의), 도로(접함), 일단의공업용지조성사업지역, 대공방어협조구역(위탁고도:82m), 산업시설구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2008.7.29-2013.7.28)임. 대지 49.22/13880 (14.89평) 건물 167.79(50.76평) 토지감정 141,600,000 건물감정 212,400,000 총11층/2층

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 13,000,000원) 월 세 :   (합계 1,300,000원) 205호약30평(-) 김춘구 보증금 : 3,000,000 [전입] 2010-10-11 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 300,000 상업용(아인드레이드)임차인 205호약25평(-) 현범순 보증금 : 10,000,000 [전입] 2008-12-22 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 1,000,000원 상업용(주식회사예스이노텍)임차 배당요구 종기일 : 2011-11-01

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,407,684,317원) 보존등기일 : 2002-03-16 소유권 2002-04-04 아인텍정보 가압류 2008-02-19 제이씨현시스템 127,158,975 가압류 2008-02-19 제이씨현시스템 123,154,769 가압류 2008-05-23 유태영 13,760,537 가압류 2008-06-09 한국프로텍산업 45,609,740 근저 2008-06-16 에스에이엠티 1,200,000,000 가압류 2008-06-19 제이씨현시스템 102,389,388 가압류 2008-08-12 제이씨현시스템 205,788,461 가압류 2008-09-11 신준철 22,000,000 가압류 2008-10-14 라이브에이비씨 29,656,000 가압류 2011-04-20 조규천 23,663,180 강제 2011-08-29 조규천 23,663,180 2011-18847 가압류 2011-10-10 두산동아 508,200,000 가압류 2011-11-14 이영미 6,303,267

경매진행결과 2012-02-20 [진행] 최저가:283,200,000 원 2012-01-10 [유찰] 최저가:354,000,000 원 인근 부동산중개업소  -리스중개:   02-2026-3538  -세진중개:   02-838-3222  -제일중개:   02-855-2400