2013-8611 경기도 양주시 율정동 184 공장경매, 율정동 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매5계] 031-828-0361구내361) 사건명 강제 사건번호 2013-8611       물건번호 1 소재지 경기도 양주시 율정동 184 경기도 양주시 율정로199번길 112-7 (율정동) 토지 3167㎡ (958 평) 건물 1427.2㎡ (431.7 평) 제시외 1199.7㎡ (362.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.05.07 [10:30] 개시결정일 2013.02.08 배당요구종기일 2013.04.30 감정가 2,016,254,960 최저가 825,858,000 (41%) 입찰보증금 10%( 82,585,800 ) 채권자 이용식 채무자 김해욱 소유자 김해욱 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 양주시 율정동 184 ,-1,-4,-6,-9 외6 -귀율동마을남측인근 -주위전,답,농가주택,소규모공장등혼재 -차량진입및주정차가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -남측,서측6m도로각각접함 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <184> -경량철골조스레트지붕 <184-6> -경량판넬조경퍙판넬지붕 [184,-1,-4,-6,-9] 건물 공장 105.3㎡  (31.85평) 375.84㎡중 1/2 김해욱지분 실:210.6  공장 87.72㎡  (26.54평) 175.44㎡중 1/2 김해욱지분  사무실 71.4㎡  (21.6평) 142.8㎡중 1/2 김해욱지분  공장 151.2㎡  (45.74평) 302.4㎡중 1/2 김해욱지분  화장실 11.52㎡  (3.48평) 23.04㎡중 1/2 김해욱지분 소재불명  식당,주방 49.5㎡  (14.97평) 99㎡중 1/2 김해욱지분  기숙사,화장실 40.795㎡  (12.34평) 81.59㎡중 1/2 김해욱지분  1층 공장 123.75㎡  (37.43평) 247.5㎡중 1/2 김해욱지분  1층 사무실 28.875㎡  (8.73평) 57.75㎡중 1/2 김해욱지분  1층 화장실 14.625㎡  (4.42평) 29.25㎡중 1/2 김해욱지분  2층 공장 165㎡  (49.91평) 330㎡중 1/2 김해욱지분  1층 공장 165㎡  (49.91평) 330㎡중 1/2 김해욱지분  2층 공장 165㎡  (49.91평) 330㎡중 1/2 김해욱지분  제시외 폐수처리시설 306㎡  (92.56평) 포함 사무실 4.5㎡  (1.36평) 포함 공장일부 4.5㎡  (1.36평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 공장일부 144.3㎡  (43.65평) 포함 공장일부 24㎡  (7.26평) 포함 공장일부 6㎡  (1.82평) 포함 공장일부 271.6㎡  (82.16평) 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 숙소 12㎡  (3.63평) 포함 숙소 9㎡  (2.72평) 포함 공장일부 68㎡  (20.57평) 포함 공장일부 30㎡  (9.07평) 포함 폐수처리시설 17.5㎡  (5.29평) 포함 숙소 42㎡  (12.7평) 포함 통로 6.2㎡  (1.88평) 포함 차양 12.4㎡  (3.75평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 차양 7.5㎡  (2.27평) 포함 공장일부 19.5㎡  (5.9평) 포함 차양 6㎡  (1.82평) 포함 사무실 9㎡  (2.72평) 포함 공장일부 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 포함 기계실 12.5㎡  (3.78평) 포함 기계 ㎡ 기계기구35기소재-일부타인소유(평가외)  [184-6] 공장용지 482.5㎡  (145.96평) (965㎡중 1/2 김해욱지분)  표준공시 395,000 결정가 474,000 건물 공장 82.5㎡  (24.96평) 165㎡중 1/2 김해욱지분  공장 82.5㎡  (24.96평) 165㎡중 1/2 김해욱지분  공장 82.5㎡  (24.96평) 165㎡중 1/2 김해욱지분  제시외 공장일부 28.9㎡  (8.74평) 포함 공장일부 28.9㎡  (8.74평) 포함 공장일부 13.65㎡  (4.13평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 공장일부 27.75㎡  (8.39평) 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 [184] 공장용지 165㎡  (49.91평) (330㎡중 1/2 김해욱지분)  표준공시 395,000 결정가 474,000 [184-1] 155㎡  (46.89평) (310㎡중 1/2 김해욱지분)  표준공시 395,000 결정가 474,000 [184-4] 1256㎡  (379.94평) (2512㎡중 1/2 김해욱지분)  표준공시 395,000 결정가 474,000 [184-9] 649㎡  (196.32평) (1298㎡중 1/2 김해욱지분)  표준공시 395,000 결정가 474,000 [184-12] 404.5㎡  (122.36평) (809㎡중 1/2 김해욱지분)  표준공시 395,000 결정가 474,000 [184-11] 도로 55㎡  (16.64평) (110㎡중 1/2 김해욱지분) 현:공장부지  표준공시 395,000 결정가 474,000 감정시점 2013-02-27 감정회사 삼성감정 토지감정 1,501,158,000 건물감정 343,206,460 제시외 48,208,500 기계감정 123,682,000 합계 2,016,254,960 보존등기 1995-11-18  임대차내역 김문규  (현황조사) 전입 2003.09.19 보증금 미상 기타 () 변정남  (현황조사) 전입 2006.03.14 보증금 미상 기타 () 주동균  (현황조사) (대림실업) 전입 2005.12.02 보증금 40,000,000 기타 (목록1,2,3,5,6,9.및지상건물) 주동민  (현황조사) 전입 2012.06.29 보증금 미상 기타 () 주동일  (현황조사) (삼성실업) 전입 2001.04.22 보증금 100,000,000 기타 월50만원 (목록1,2,3,5,6,9.및지상건물)  등기부내역 소유권 김해욱외1 -전소유자:킨즈만상사 2003.08.14 근저당권 은현농협 2011.09.07 1,274,000,000 근저당권 은현농협 2011.09.07 1,274,000,000 가압류 이용식외2 2012.09.04 28,969,290 근저당권 김삼채외2 2012.09.12 326,700,000 가압류 김석환 2012.09.17 6,911,667 가압류 김규섭외1 2012.09.24 17,890,880 가압류 최관식외1 2012.09.25 17,705,952 가압류 기술신용보증기금 의정부 2012.10.02 100,000,000 가압류 정승모외1 2012.10.08 6,868,413 가처분 기술신용보증기금 의정부 -2012 카단 6517 의정부지법 김삼채외2저당가처 2012.10.15 가압류 강광복외11 2012.10.17 122,958,492 가압류 한국전력공사 경기북부지역 2012.10.18 13,838,410 가압류 김대헌 2012.10.22 44,987,671 가압류 김효순 2012.10.23 9,858,571 압류 의정부세무서 2012.10.24 가압류 안영희외3 2012.10.26 97,343,175 가압류 정병석 2012.10.29 15,337,485 가압류 외환은행 2012.12.06 14,565,251 압류 양주시 2013.01.04 가압류 우리은행 카드프로세싱부 2013.01.22 8,405,274 가압류 조차이외2 2013.02.01 5,246,013 강제 이용식외2 -2013타경8611 2013.02.08 28,601,221 압류 안동세무서 2013.03.08 압류 경상북도청송군 2013.05.06  경매진행내역 유찰 2013.12.17  2,016,254,960 (100%) 유찰 2014.01.21  1,613,004,000 (80%) 유찰 2014.02.25  1,290,403,000 (64%) 유찰 2014.04.01  1,032,322,000 (51%) 진행 2014.05.07  825,858,000 (41%)