2012-11767 강원도 양구군 해안면 후리 737 공장경매, 양구군 해안면 공장경매

입찰법원 춘천/춘천지원 [경매4계] 033-259-9713(구내713) 사건명 임의 사건번호 2012-11767       물건번호 1 소재지 강원도 양구군 해안면 후리 737 토지 8675㎡ (2624.2 평) 건물 2700.5㎡ (816.9 평) 제시외 118.09㎡ (35.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.05.12 [10:00경매법정102호법정] 개시결정일 2012.11.28 배당요구종기일 2013.02.26 감정가 1,322,890,540 최저가 648,216,000 (49%) 입찰보증금 10%( 64,821,600 ) 채권자 유더블유제칠차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행) 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 양구군 해안면 후리 738-3 ,-4,-5,737,739-2 1호 외16 -해안초등학교북동측근거리 -주위농경지및단독주택,소규모점포및상가등형성된면소재지내농촌지대 -차량접근가능,교통사정보통 -부정형및사다리형평탄지(일부완경사) -*1차감정:1,687,813,040 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km,12사단) <738-3 1호> -도로명주소:강원 양구군 해안면 땅굴로 12-26 -경량철골조경사슬래브지붕 <737-1> -일부3-4m내외도로로사용출입 <737-2> -일부3-4m내외도로로사용출입 <738-7> -일부3-4m내외도로로사용출입 <738-4> -일부3-4m내외도로로사용출입 <738-9> -일부3-4m내외도로로사용출입 <738-8> -일부3-4m내외도로로사용출입 <738-6> -일부3-4m내외도로로사용출입 <742-1> -일부3-4m내외도로로사용출입 <742-3> -일부3-4m내외도로로사용출입 <738> -도로명주소:강원 양구군 해안면 땅굴로 12-26 -경량철골조조립식판넬지붕 -일부3-4m내외도로로사용출입 <738-2> -조적조기와지붕 <738-3> -도로명주소:강원 양구군 해안면 땅굴로 12-26 -철골조경량철골판넬지붕 [738-3,-4,-5,737,739-2 1호] 건물 1층 공장 646㎡  (195.42평) 1층 공장 113.04㎡  (34.19평) 1층 휴게실 123.12㎡  (37.24평) 1층 야외장,보일러실 279.63㎡  (84.59평) 2층 창고 684.81㎡  (207.16평) 기계 ㎡ 기계기구6종소재(도라지박피및가공기계,배추절임생산설비및냉동기2대에대한소유권주장하는자있으나성립여부불분명)  [737] 대지 102㎡  (30.86평) 공업용건부지,부속토지  표준공시 17,000 결정가 38,000 [737-1] 1280㎡  (387.2평) 공업용건부지,부속토지 현:일부도로  표준공시 17,000 결정가 34,000 [737-2] 36㎡  (10.89평) 현:대부분도로  표준공시 17,000 결정가 11,000 [738-3] 공장용지 2022㎡  (611.66평) 공업용건부지,부속토지  표준공시 17,000 결정가 38,000 제시외 폐수처리장 36㎡  (10.89평) 포함 738-3,739-2지상 포함 저온저장고 33.06㎡  (10평) 포함 냉동설비포함 포함 저온저장고 15.75㎡  (4.76평) 포함 냉동설비포함 포함 [738-7] 공장용지 40㎡  (12.1평) 현:대부분도로  표준공시 17,000 결정가 11,000 [738-4] 1193㎡  (360.88평) 공업용건부지,부속토지 현:일부도로  표준공시 17,000 결정가 34,000 제시외 차양 3㎡  (0.91평) 포함 738-4,739-2지상 포함 [738-9] 공장용지 130㎡  (39.32평) 현:대부분도로  표준공시 17,000 결정가 11,000 [738-5] 84㎡  (25.41평) 공업용건부지,부속토지  표준공시 17,000 결정가 38,000 [738-8] 전 671㎡  (202.98평) 현:공업용건부지,부속토지,일부도로  표준공시 7,300 결정가 26,000 농취증필요  [738-6] 전 306㎡  (92.56평) 현:대부분도로  표준공시 7,300 결정가 5,900 ㎡ 농취증필요  [739-2] 공장용지 799㎡  (241.7평) 공업용건부지,부속토지  표준공시 17,000 결정가 38,000 제시외 창고 6.6㎡  (2평) 포함 [740] 대지 496㎡  (150.04평) 공업용건부지,부속토지  표준공시 17,000 결정가 38,000 [742-1] 공장용지 26㎡  (7.86평) 현:대부분도로  표준공시 17,000 결정가 11,000 [742-3] 전 5㎡  (1.51평) 현:대부분도로  표준공시 7,300 결정가 5,900 농취증필요  [738] 창고용지 825㎡  (249.56평) 현:일부도로  표준공시 17,000 결정가 35,000 건물 저온저장고 198㎡  (59.9평) 제시외 차양 12㎡  (3.63평) 포함 입목및조경석(석축포함),조경수등포함  [738-2] 대지 660㎡  (199.65평) 표준공시 17,000 결정가 38,000 건물 1층 주택 135㎡  (40.84평) 2층 주택 63㎡  (19.06평) ㎡ 1-2층:방3  제시외 보일러실 9.68㎡  (2.93평) 포함 현관 2㎡  (0.6평) 포함 ㎡ 입찰외이동및철거용이한컨테이너,비닐하우스등소재  [738-3] 건물 농산물가공공장 337.5㎡  (102.09평) 창고,폐수처리조 120.4㎡  (36.42평) ㎡ **2013.8월 일괄에서 개별로 변경  감정시점 2013-01-03 감정회사 경일감정 토지감정 292,983,900 건물감정 757,002,640 제시외 27,429,000 기계감정 245,475,000 합계 1,322,890,540 보존등기 2003-01-30  임대차내역 김의중  (현황조사) 전입 2006.06.27 보증금 미상 기타 () 농업회사법인펌프킨  (현황조사) 보증금 100,000,000 기타 (목록23번전부및목록24번일부) 라철희  (현황조사) 전입 2011.06.22 보증금 미상 기타 () 손덕수  (현황조사) 전입 2009.05.04 보증금 미상 기타 () 용성녀  (현황조사) 전입 2012.02.14 보증금 미상 기타 () 조병철  (현황조사) 전입 2011.03.28 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 통일고냉지채소영농조합법인 2003.01.30 근저당권 우리은행 2009.08.14 960,000,000 근저당권 신용보증기금 2010.02.18 617,500,000 압류 양구군 2011.04.29 압류 국민건강보험공단 2012.03.28 가압류 승리농산 2012.05.25 49,000,000 임의 우리은행 -2012타경11767 2012.11.28 747,132,201 가압류 강미선 2013.01.08 7,000,000 가압류 국민은행 2013.01.08 311,024,221 가압류 임동주외45 2013.02.15 295,565,654  경매진행내역 변경 2013.08.05  1,687,813,040 (128%) 유찰 2014.03.03  1,322,890,540 (100%) 유찰 2014.04.07  926,023,000 (70%) 진행 2014.05.12  648,216,000 (49%)