2013-3148 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-7 공장경매, 화성시 우정읍 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매1계] (031)210-1261 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-3148       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-7 경기도 화성시 한뿌리1길 128-56 (우정읍) 토지 5586.9㎡ (1690 평) 건물 1473.2㎡ (445.6 평) 제시외 970.8㎡ (293.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.05.20 [10:30] 개시결정일 2013.01.15 배당요구종기일 2013.04.10 감정가 2,516,959,000 최저가 1,233,310,000 (49%) 입찰보증금 10%( 123,331,000 ) 채권자 신태범 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 우정읍 한각리 580-9 1동 외8 -멱우저수지남서측인근 -인근농가주택,전,답,임야,소규모공장등혼재하는지역으로우정읍소재지까지직선거리약1.6km정도의거리임 -차량진출입가능 -멱우저수지앞에우정읍내(조암)을경유하는버스(정)위치 -대중교통사정불편 -보일러부품제조으로이용중 성장관리권역 <1동> -일반철골조기타지붕 -무단축조(컨테이너창고등183㎡)및무단증축(사무실142.8㎡)으로건축물대장에위반건축물표시됨 -사다리형및세장형평지 -북서측6m도로접함 계획관리지역 <580-7 1동> -일반철골조기타지붕 -사다리형평지 -북서측6m도로접함 계획관리지역 <580-8> -일반철골조기타지붕 -사다리형및세장형평지 -북서측6m도로접함 계획관리지역 <572-1> -부정형토지 -노폭약6m도로임 생산관리지역 <576-10> -인접지와등고평탄한북동하향경사지로서전체가포장된도로임 -노폭약6m도로임 계획관리지역 <576-11> -인접지와등고평탄한북동하향경사지로서전체가포장된도로임 -노폭약6m도로임 계획관리지역 <576-12> -인접지와등고평탄한북동하향경사지로서전체가포장된도로임 -노폭약6m도로임 계획관리지역 <576-13> -인접지와등고평탄한북동하향경사지로서전체가포장된도로임 -노폭약6m도로임 계획관리지역 <580-3> -인접지와등고평탄한북동하향경사지로서전체가포장된도로임 -노폭약6m도로임 계획관리지역 [1동] 공장용지 1678㎡  (507.6평) 표준공시 187,000 결정가 310,000 건물 2종근린시설 493.2㎡  (149.19평) 현:공장  제시외 사무실 142.8㎡  (43.2평) 포함 무단증축 포함 작업장 828㎡  (250.47평) 포함 580-8,-9지상 포함 간이숙소등1동 ㎡ 제외 간이숙소등1동 ㎡ 제외 간이숙소등1동 ㎡ 제외 간이숙소등1동 ㎡ 제외 컨테이너(3x9m) ㎡ 제외 [580-7 1동] 공장용지 1675㎡  (506.69평) 현:도로(동측일부약165)  표준공시 187,000 결정가 310,000 ㎡ 결정가 103,000 건물 2종근린시설 487㎡  (147.32평) 현:공장  제시외 창고1동 ㎡ 제외 창고1동 ㎡ 제외 컨테이너(3x6m) ㎡ 제외 ㎡ 입찰외건물천정에설치된크레인(2.8톤)소재  [580-8] 공장용지 1678㎡  (507.6평) 표준공시 187,000 결정가 310,000 건물 2종근린시설 493㎡  (149.13평) 남측지붕일부파손 현:공장  제시외 창고1동 ㎡ 제외 창고1동 ㎡ 제외 컨테이너(3x6m) ㎡ 제외 [572-1] 임야 165㎡  (49.91평) (661㎡중 165/661 한백호지분) 현:구거,도로  표준공시 56,000 결정가 38,000 [576-10] 도로 53.6㎡  (16.21평) (161㎡중 1/3 한백호지분)  표준공시 187,000 결정가 94,000 [576-11] 14.3㎡  (4.33평) (43㎡중 1/3 한백호지분)  표준공시 187,000 결정가 94,000 [576-12] 29㎡  (8.77평) (87㎡중 1/3 한백호지분)  표준공시 187,000 결정가 94,000 [576-13] 147㎡  (44.47평) (441㎡중 1/3 한백호지분)  표준공시 187,000 결정가 94,000 [580-3] 147㎡  (44.47평) (701㎡중 147/701 한백호지분)  표준공시 187,000 결정가 94,000 감정시점 2013-01-30 감정회사 일신감정 토지감정 1,568,469,000 건물감정 790,018,000 제시외 158,472,000 합계 2,516,959,000 보존등기 2009-01-16  임대차내역 서복열  (현황조사) 전입 2012.07.24 보증금 미상 기타 미상 (지상컨테이너) 신화텍  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (목록6(미상))  등기부내역 소유권 한백호 -전소유자:일심스틸 2011.09.05 근저당권 하동군수협 초장 2011.09.05 2,067,000,000 근저당권 경인기계판매조합 2011.12.05 65,000,000 압류 수원세무서 2011.12.13 가압류 신금승 2012.09.21 16,000,000 가압류 허영외2 2013.01.03 11,444,050 강제 신태범 -2013타경3148 2013.01.15 9,419,932 압류 안양세무서 2013.02.07 압류 화성시 2013.02.08 가압류 희망모아유동화전문 2013.02.15 63,459,355 가압류 근로복지공단 안양가입지원 2013.07.09 65,245,730 임의 하동군수협 초장 -2013타경56159 2013.10.21  경매진행내역 유찰 2014.02.12  2,516,959,000 (100%) 변경 2014.03.12  1,761,871,000 (70%) 유찰 2014.04.11  1,761,871,000 (70%) 진행 2014.05.20  1,233,310,000 (49%)