2012-5533 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 694-1 창고경매, 경주시 감포읍 창고경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매2계] 770-4362(구내362) 사건명 임의 사건번호 2012-5533       물건번호 3 소재지 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 694-1 경상북도 경주시 경감로 2955 (감포읍) 토지 2860㎡ (865.2 평) 건물 390㎡ (118 평) 제시외 490.66㎡ (148.4 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.05.19 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.09.20 배당요구종기일 2012.12.03 감정가 816,984,000 최저가 400,322,000 (49%) 입찰보증금 10%( 40,032,200 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 감포읍 전촌리 694-1 A동 외1 -전촌초등학교남서측인근 -주위지방도변농경지,임야,일부근린시설등간헐적으로혼재 -부정형토지,남동측지방도대비약1m고지 -남동측왕복2차선도로접함 -*1차감정:814,718,000 자연녹지지역 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -일반철골조슬래브지붕 -건축물대장등본상기존C동(본건)을B동으로동명칭변경되었음 -제시외건물(356.76㎡)증축사용승인되었으니유의바람(2009.8.14) [A동] 창고용지 2860㎡  (865.15평) 표준공시 48,000 결정가 175,000 건물 냉동창고 243㎡  (73.51평) 제시외 작업장 74.9㎡  (22.66평) 포함 기계실 21㎡  (6.35평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 기계실 18㎡  (5.44평) 포함 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [C동] 건물 창고시설 147㎡  (44.47평) 냉동창고,저온창고  제시외 1층 178.38㎡  (53.96평) 제외 2층 178.38㎡  (53.96평) 제외 창고,사무실 건축물대장등재 ㎡ 제외 ㎡ 법정지상권성립여지불분명 **2013.10월 제시외건물 일부(창고 20,기계실 18) 추가되면서 감정가조정  감정시점 2012-11-05 감정회사 대호감정 토지감정 500,500,000 건물감정 183,204,000 제시외 8,650,000 기계감정 124,630,000 합계 816,984,000 보존등기 2001-03-06  임대차내역  등기부내역 소유권 김정두 2001.03.06 근저당권 경주시수협 2001.05.17 550,000,000 근저당권 경주시수협 2003.11.19 100,000,000 근저당권 국민은행 서라벌 2008.05.16 780,000,000 가압류 신용보증기금 경주사무소 -2011 카단 1204 대구지법 경주지원 2011.09.26 449,939,001 근저당권 이정화 2011.10.06 650,000,000 가압류 김웅기 -2012 카단 340 대구지법 경주지원 2012.03.30 50,000,000 가압류 수산업협동조합 경북지역 -2012 카단 5962 대구지법 2012.07.10 378,808,892 임의 국민은행 동대구지역본부 -2012타경5533 2012.09.20 610,671,968 압류 경주세무서 2012.12.12 압류 경북경주시수도사업소 2013.12.23  경매진행내역 유찰 2014.03.17  816,984,000 (100%) 유찰 2014.04.21  571,889,000 (70%) 진행 2014.05.19  400,322,000 (49%)