2012-19190 경기도 안성군 대덕면 무능리 176 공장경매, 안성군 대덕면 공장경매

입찰법원 수원/평택지원 [경매4계] 650-3171(구내3171) 사건명 강제 사건번호 2012-19190       물건번호 1 소재지 경기도 안성군 대덕면 무능리 176 토지 19933㎡ (6029.7 평) 건물 1581.06㎡ (478.3 평) 제시외 80.9㎡ (24.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.05.19 [10:001층경매법정] 개시결정일 2012.12.18 배당요구종기일 2013.03.06 감정가 2,989,224,820 최저가 1,339,173,000 (45%) 입찰보증금 10%( 133,917,300 ) 채권자 (주)삼일홀딩스(구:(주)에스아이홀딩스) 채무자 박용진 소유자 박용진 외 4 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 안성시 대덕면 무능리 184 외10 -*1차감정:28,076,000 계획관리지역 성장관리권역 <184> -철골조샌드위치판넬지붕 -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 -서측8m내외,북측6m내외도로접함(본건일부포함) <176> -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근불가능 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 준보전산지 <177> -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근불가능 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 <179> -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나,현황6m내외도로접함(본건일부포함) <180> -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근불가능 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 <181-1> -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근불가능 -대중교통사정다소불편 -부정형북향완경사지 -영농여건불리농지 <182> -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정다소불편 -부정형북향완경사지 -서측8m내외도로접함 <183> -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근불가능 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 <184-1> -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근불가능 -대중교통사정다소불편 -부정형완경사지 -본건일부가7m도로로사용중 <산39-1> -무어산마을남측인근 -인근소규모공장및농경지대,주위공장,농경지,임야등혼재 -차량접근불가능 -대중교통사정다소불편 -부정형완경사지,자연림 -본건북측일부가9m포장및비포장도로로사용중 준보전산지 <182-2> -*2013.11월 감정 -*병합사건2013-9701감정평가서(통일감정2013.07.08) -안성무능산업단지남동측인근 -주변공장용지,전,답,임야등소재 -차량진입불가능 -교통사정불편 -버스(정)인근소재 -부정형고지 가축사육제한구역(일부제한지역500m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과)) [184] 공장용지 3445㎡  (1042.11평) 현:일부도로  결정가 239,000 건물 공장 1309.06㎡  (395.99평) 공장,탈의실2,탁구장,휴게실,사무실등  샤워실,화장실 56㎡  (16.94평) 샤워실,화장실2,현관,탈의실  부속신축식당,주방,부식창고(2) 216㎡  (65.34평) [176] 임야 218㎡  (65.94평) 맹지  결정가 82,000 [177] 답 102㎡  (30.86평) 맹지 현:전  결정가 100,000 농취증필요  [179] 전 982㎡  (297.06평) 현:일부도로  결정가 78,000 농취증필요  [180] 전 1177㎡  (356.04평) 맹지  결정가 120,000 농취증필요  [181-1] 답 489㎡  (147.92평) 맹지 현:전  결정가 91,000 농취증필요  [182] 전 1668㎡  (504.57평) 결정가 162,000 농취증필요  [183] 전 1276㎡  (385.99평) 맹지  결정가 120,000 농취증필요  [184-1] 답 397㎡  (120.09평) 현:휴경지,일부도로  표준공시 50,000 결정가 111,000 농취증필요  [산39-1] 임야 9917㎡  (2999.89평) 현:일부도로,구거  표준공시 35,000 결정가 102,000 수목등포함  [182-2] 전 262㎡  (79.26평) 맹지 현:인접부속토지  표준공시 51,000 결정가 80,000 제시외 기숙사,화장실 80.9㎡  (24.47평) 제외 ㎡ 농취증필요 **2013.7월 개별에서 일괄로 변경  감정시점 2012-12-31 감정회사 삼창감정 토지감정 2,613,663,000 건물감정 375,561,820 합계 2,989,224,820 보존등기 1994-07-11  임대차내역 박용진  (현황조사) (풍천산업) 전입 2007.01.23 보증금 미상 기타 1 ()  등기부내역 소유권 박용진 2000.01.15 근저당권 신갈농협 2006.06.01 490,000,000 근저당권 신갈농협 2010.04.23 210,000,000 압류 용인시기흥구 2011.10.11 가압류 우리은행 2012.04.04 7,092,716 가압류 국민은행 2012.07.19 46,519,131 강제 삼일홀딩스 -2012타경19190 2012.12.18 1,032,113,722 압류 용인세무서 2013.05.21  경매진행내역 유찰 2013.05.27  28,076,000 (1%) 변경 2013.07.01  22,461,000 (1%) 유찰 2013.11.25  2,989,224,820 (100%) 유찰 2013.12.30  2,391,380,000 (80%) 유찰 2014.02.03  1,913,104,000 (64%) 변경 2014.03.10  1,530,483,000 (51%) 진행 2014.05.19  1,339,173,000 (45%)