2011-3508(1) 전라북도 김제시 금구면 용복리 702-1 공장경매

	전라북도 김제시 금구면 용복리 702-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/20 10:00 사건번호 2011-3508 법 원 명 전주지법/4계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유케이제이차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사성호 소  유  자 주식회사성호 감정가액 594,327,500 최저가액 380,370,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 43% % % 147% 43% 61% 76% 164% % 70% 80% 85% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 전라북도 김제시 금구면 용복리 702-1 대복마을 북동측 인근에 위치 부근은 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재 차량접근 가능, 인근에 버스승강장이 소재 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 현황 공장용지 임. 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 농림지역, 농업진흥구역 건물- 공장 및 사무실 등 으로 이용중임. 보일러설비 공장용지 3,300(998.25평) 공시지가 9,100 결정가 45,000 감정가 148,500,000 건물 단층 공장 494.5(149.59평) 제시외건물 보일러실 2.5 창고 140(42.35평) 사무실 110(33.28평) 건물감정 234,887,500 제시외감정 59,130,000 기계기구 151,810,000

임차관계 임차인수 :   (합계 8명) 보 증 금 :   (합계 295,000,000원) 월 세 :   (합계 200,000원) 1층중99평방미터(-) 전원지점 보증금 : 10,000,000 [전입] 2011-03-07 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-05-20 200,000 주거임차인 1층20제곱미터(제시외건물)(-) 김원찬 보증금 : 20,000,000 [전입] 2011-01-07 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-25 주거임차인 1층20제곱미터(제시외건물)(-) 정운영 보증금 : 20,000,000 [전입] 2010-12-29 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-28 주거임차인 1층125제곱미터(-) 정철승 보증금 : 40,000,000 [전입] 2010-08-27 [확정] 2010-12-23 [배당] 2011-04-28 점포임차인 1층125평방미터(-) 서계유통대표정철승 보증금 : 40,000,000 [전입] 2010-08-27 [확정] 2010-12-23 [배당] 2011-04-28 점포임차인 본건일부(1층15평)(-) 농업회사법인성지 보증금 : 25,000,000 [전입] 2010-06-30 [확정] 2011-01-07 [배당] 2011-04-21 점포임차인 일부(1층중사무실22.8평방미터및(-) 금구푸드 보증금 : 100,000,000 [전입] 2010-03-09 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-15 점포임차인 1층중494.5평방미터(-) 대성푸드 보증금 : 40,000,000 [전입] 2009-01-01 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-05-20 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-06-13

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,312,295,254원) 보존등기일 : 2009-04-27 소유권 2009-04-27 (주)성호 근저 2009-06-16 국민은행 1,000,000,000 근저 2009-08-04 (주)나농 300,000,000 근저 2009-09-30 동원팜스 390,000,000 전세권 2010-12-24 대성푸드 40,000,000 존속기간 2010.09.30부터 2015. 가압류 2011-01-06 전북은행 108,235,284 가압류 2011-01-19 신용보증기금 151,664,400 가압류 2011-01-20 전북신용보증 29,000,000 가압류 2011-01-27 중소기업중앙회 231,660,000 가압류 2011-02-23 서울보증보험 50,000,000 임의 2011-03-04 국민은행 618,244,376 2011-3508 가압류 2011-04-06 조수경외1 11,735,570

경매진행결과 2012-02-20 [진행] 최저가:380,370,000 원 2012-01-16 [유찰] 최저가:475,462,000 원 2011-12-05 [유찰] 최저가:594,327,500 원 인근 부동산중개업소  -남신중개:   063-547-1929  -LBA남촌중개:   063-547-8849  -대상중개:   063-544-1232