2013-22521 경기도 수원시 권선구 세류동 588-8 공장경매, 권선구 세류동 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매8계] (031)210-1268 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-22521       물건번호 1 소재지 경기도 수원시 권선구 세류동 588-8 토지 2124㎡ (642.5 평) 건물 1797.67㎡ (543.8 평) 제시외 1657㎡ (501.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.06.02 [10:30경매법정] 개시결정일 2013.04.22 배당요구종기일 2013.07.29 감정가 2,519,899,630 최저가 1,763,930,000 (70%) 입찰보증금 10%( 176,393,000 ) 채권자 신대한판지(주) 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 수원시 권선구 세류동 588-8 ,-9,-11 외3 -세류역북서측인근 -인근철도변단독주택,창고,근린시설,공동주택등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)및지하철세류역소재 -제반교통사정무난 1종일반주거지역 가축사육제한구역 비행안전구역(2구역,비상) 비행안전구역(5구역,전술) <588-8> -일반철골구조기타지붕 -2012.7.26권선구건축과17633호에의거위반건축물로등재(무단증축:1층근생(7.5㎡),3층근생(132㎡)일조건저촉)되었으며,무단증축부분에대하여이행강제금이부과되어있으며,양성화되기어려운건축물로탐문조사됨 <588-8> -부정형토지 -북동측소로한면접함 -소로2류접함 <588-9> -부정형토지 -북동측소로한면접함 -소로2류접함 <588-11> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -부정형토지 -북동측소로한면접함 -소로2류접함 <589> -사다리형유사부정형토지 -지적도상맹지이나,동측인접한토지통해북동측소로연계 -완충녹지저촉 -철도저촉 -농지법제8조적용농지 자연녹지지역 [588-8,-9,-11] 건물 1층 제조업소 442.56㎡  (133.87평) 2층 창고,수리점,작업실 442.56㎡  (133.87평) 3층 사무소 442.56㎡  (133.87평) 제시외 옥탑 물탱크실,계단실 28.5㎡  (8.62평) 포함 3층 사무실,창고 181.5㎡  (54.9평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 [588-8] 대지 21㎡  (6.35평) 표준공시 660,000 결정가 1,341,000 ㎡ 바닥포장포함  [588-9] 대지 203㎡  (61.41평) 표준공시 660,000 결정가 1,341,000 ㎡ 바닥포장포함  [588-11] 대지 528㎡  (159.72평) 표준공시 660,000 결정가 1,341,000 건물 주택 80.1㎡  (24.23평) 소재불명  부속 공장 120.2㎡  (36.36평) 소재불명  창고 269.69㎡  (81.58평) 소재불명-평가외  ㎡ 바닥포장포함  [589] 전 1372㎡  (415.03평) 미등기,무허가건물부지  표준공시 660,000 결정가 538,000 ㎡ 표준공시 170,000 제시외 창고,작업장 425㎡  (128.56평) 제외 1층 작업장,창고,사무실등 499㎡  (150.95평) 제외 2층 작업장,창고,사무실등 499㎡  (150.95평) 제외 ㎡ 바닥포장포함  감정시점 2013-04-23 감정회사 지성감정 토지감정 1,746,568,000 건물감정 711,063,630 제시외 62,268,000 합계 2,519,899,630 보존등기 2006-11-08  임대차내역 성호테크  (현황조사) (김종태) 전입 2011.03.03 보증금 5,000,000 기타 2,200,000 (2층사용) 한스플러스  (현황조사) (오세심) 전입 2012.10.10 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (1층사용) IGEM(김젬마  (현황조사) 전입 2009.08.25 보증금 5,000,000 기타 (미상) 김영남  (현황조사) 전입 2009.08.18 보증금 미상 기타 미상 (미상) 네오패키지  (현황조사) (이명옥) 전입 2003.12.12 보증금 10,000,000 기타 (미상) 성일산업  (현황조사) (신범섭) 전입 2012.03.14 보증금 5,000,000 기타 (미상) 이정인  (현황조사) 전입 2010.09.14 보증금 미상 기타 미상 (미상) 제론텍  (현황조사) (김태웅) 전입 2011.07.01 보증금 30,000,000 기타 2,200,000 (3층사용) 주선문화  (현황조사) (손일선) 전입 2002.07.11 보증금 3,000,000 기타 (미상) 해성ENG  (현황조사) (장필순) 전입 2005.08.31 보증금 1,000,000 기타 (미상)  등기부내역 소유권 홍순욱 2006.11.08 근저당권 기업은행 남수원 2007.12.31 720,000,000 가압류 신대한판지 2011.09.29 199,121,388 근저당권 신대한판지 2012.01.11 200,000,000 근저당권 신대한판지 2012.01.11 500,000,000 가압류 한국전력공사 서수원 2012.03.22 24,528,350 가압류 고려제지 2012.04.09 197,061,935 가압류 대림제지 2012.04.09 184,056,696 압류 수원세무서 2012.08.31 압류 수원시권선구 2013.01.09 압류 수원시권선구 2013.02.13 압류 마포세무서 2013.03.13 임의 신대한판지 -2013타경22521 2013.04.22 348,804,528 압류 수원시권선구 2013.07.24  경매진행내역 변경 2014.01.22  2,519,899,630 (100%) 유찰 2014.04.29  2,519,899,630 (100%) 진행 2014.06.02  1,763,930,000 (70%)