2012-1907 전라남도 순천시 주암면 궁각리 산44-5 공장경매, 순천시 주암면 공장경매

입찰법원 광주/순천지원 [경매7계] (061)729-5327(구내5327) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-1907       물건번호 1 소재지 전라남도 순천시 주암면 궁각리 산44-5 토지 21153㎡ (6398.8 평) 건물 2128.8㎡ (644 평) 제시외 173.44㎡ (52.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.06.02 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.02.21 배당요구종기일 2013.01.16 감정가 2,454,327,960 최저가 1,374,424,000 (56%) 입찰보증금 10%( 137,442,400 ) 채권자 유디제일차유동화전문유한회사(변경전:한국산업은행) 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 순천시 주암면 궁각리 557-2 가동 외6 -주암농공단지남서측근거리 -부근소규모공장,축사,농경지,임야등혼재하는국도변농촌지대 -*1차감정:2,384,289,960 -*2차감정:2,400,039,960 계획관리지역 <가동> -일반철골조강판지붕 -동측에서서측완만하향경사지대내에자체지반대체로평탄하게정지된부정형토지,지적경계를따라동측상향법면,나머지삼면은하향법면으로이루어져있으며공장및창고건부지로이용중 -서측왕복2차선(27번국도)도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임 접도구역 <나동> -일반철골조강판지붕 -동측에서서측완만하향경사지대내에자체지반대체로평탄하게정지된부정형토지,지적경계를따라동측상향법면,나머지삼면은하향법면으로이루어져있으며공장및창고건부지로이용중 -서측왕복2차선(27번국도)도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임 접도구역 <산44-5> -동하향완경사의계단형평지 <557-1> -경량철골조판넬지붕 -2009.1.6일자로567-1,561-2번지가557-1번지로합병 -부정형평지 -서측왕복2차선(27번국도)도로접함 접도구역 <557-1 1동호> -일반철골조강판지붕 <557-1 2동호> -일반철골조강판지붕 <557-4> -유사삼각형평지 [가동] 공장용지 10236㎡  (3096.39평) 표준공시 26,000 결정가 30,000 건물 공장 493.5㎡  (149.28평) 부속화장실 3㎡  (0.91평) 부속연구실 54㎡  (16.34평) 기계 ㎡ 기계기구14식소재-1식소재불명  [나동] 건물 공장 493.5㎡  (149.28평) [산44-5] 임야 1488㎡  (450.12평) 현:서측일부도로,동측법면,농경지  표준공시 6,800 결정가 5,000 [557-1] 창고용지 9200㎡  (2783평) 창고용건부지,부속토지  표준공시 26,000 결정가 30,000 건물 주택 144㎡  (43.56평) 제시외 화장실 13.44㎡  (4.07평) 포함 일반건축물대장 포함 작업장 160㎡  (48.4평) 포함 일반건축물대장 포함 수목 ㎡ 조경수(소나무,벗나무등)식재(557-1,-2지상)  [557-1 1동호] 건물 창고시설 470.4㎡  (142.3평) [557-1 2동호] 창고시설 470.4㎡  (142.3평) [557-4] 임야 229㎡  (69.27평) 현:일부도로  표준공시 6,800 결정가 5,000 ㎡ **2012.6월 수목추가및기계기구변경되면서 감정가조정 **2012.10월 557-1건물포함되면서 감정가조정  감정시점 2012-07-02 감정회사 하나감정 토지감정 591,665,000 건물감정 855,200,400 제시외 12,322,560 기계감정 983,790,000 수목감정 11,350,000 합계 2,454,327,960 보존등기 2009-11-13  임대차내역 서경억  (현황조사) 전입 2011.05.23 보증금 미상 기타 () 로이스코리아  (현황조사) 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 코코저스트 2009.11.13 근저당권 기술신용보증 -한국산업은행 2009.11.13 1,500,000,000 가압류 한삼섭 2010.06.04 19,210,000 가압류 광주은행 2011.08.10 5,231,399 임의 한국산업은행 -2012타경1907 2012.02.21 1,293,147,721 가압류 성종철 2012.05.10 2,392,860 보전처분 -2012 회합 41 광주지방법원 2012.10.30  경매진행내역 변경 2012.06.18  2,384,289,960 (97%) 변경 2012.10.22  2,400,039,960 (98%) 정지 2013.02.25  2,454,327,960 (100%) 유찰 2013.12.16  2,454,327,960 (100%) 변경 2014.01.27  1,718,030,000 (70%) 변경 2014.03.10  1,718,030,000 (70%) 유찰 2014.04.21  1,718,030,000 (70%) 진행 2014.06.02  1,374,424,000 (56%)