2011-14574 인천광역시 남동구 논현동 434-4 공장경매, 남동구 논현동 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매6계] 032-860-1606(구내1606) 사건명 강제 사건번호 2011-14574       물건번호 1 소재지 인천광역시 남동구 논현동 434-4 인천광역시 남동구 은봉로105번길 47 (논현동) 토지 2069.5㎡ (626 평) 건물 3753.96㎡ (1135.6 평) 제시외 692.5㎡ (209.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.06.13 [10:00] 개시결정일 2011.03.17 배당요구종기일 2011.05.23 감정가 3,941,351,790 최저가 2,758,946,000 (70%) 입찰보증금 10%( 275,894,600 ) 채권자 (주)한성종합건설 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 남동구 논현동 434-4 -철콘조슬래브지붕 -남동국가산업단지(1단지)내위치 -주위중소규모공장형성된지대 -제반차량통행가능,교통사정무난 -시내버스(정)및제2,3경인고속도로인근소재 -세장형등고평탄지 -남동측10m도로접함 -국가산업단지 -*1차감정:4,163,351,790 성장관리권역 일반공업지역 공장용지 2069.5㎡  (626.02평) 표준공시 890,000 건물 <가동>1층 공장 2453.47㎡  (742.17평) 일부(837.6)멸실 현:일부매점  <가동>2층 공장 410㎡  (124.02평) 현:일부사무실  <가동>지하 공장 498.88㎡  (150.91평) <나동>1층 사무실,기숙사 80㎡  (24.2평) 멸실  <나동>2층 사무실,기숙사 80㎡  (24.2평) 멸실  <나동>3층 사무실,기숙사 60.96㎡  (18.44평) 멸실  <나동>지하 사무실,기숙사 80㎡  (24.2평) 멸실  <다동> 공장 90.65㎡  (27.42평) 멸실  제시외 1층 사무실 15㎡  (4.54평) 포함 옥탑1층 계단실 21㎡  (6.35평) 포함 옥탑2층 물탱크실 21㎡  (6.35평) 포함 옥탑1층 숙소 28㎡  (8.47평) 포함 옥탑1층 사무실 17.5㎡  (5.29평) 포함 옥탑1층 계단실 24.5㎡  (7.41평) 포함 옥탑1층 기계실 10.5㎡  (3.18평) 포함 2층 공장 555㎡  (167.89평) 제외 ㎡ **2011.9월제시외2층공장555㎡제외되면서감정가조정  감정시점 2011-03-23 감정회사 가온감정 토지감정 3,104,250,000 건물감정 820,846,790 제시외 16,255,000 합계 3,941,351,790 보존등기 1990-05-07  임대차내역 권경돈  (권리신고) 전입 2003.05.15 배당 2011.09.07 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 (전부) 김만선  (현황조사) (주광테크) 전입 2010.02.03 보증금 20,000,000 기타 660,000 (1층일부) 김창희  (권리신고) 전입 2001.06.01 확정 2004.04.21 배당 2011.09.06 보증금 12,500,000 기타 1,250,000 (1층일부) 배정호  (현황조사) (동아정공) 전입 2008.10.06 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 () 서동길  (현황조사) (영원테크) 전입 2011.01.10 보증금 25,000,000 기타 2,750,000 (2층일부) 서장원  (현황조사) (N테크) 전입 2011.02.24 보증금 8,000,000 기타 800,000 (1층일부) 성용권  (권리신고) 전입 2003.01.29 배당 2011.09.06 보증금 30,000,000 기타 3,000,000 (일부) 양평돌  (현황조사) (유니코스) 전입 2007.01.12 보증금 50,000,000 기타 2,000,000 (2층일부) 정요철  (권리신고) 전입 2008.07.03 배당 2011.05.20 보증금 13,000,000 기타 1,300,000 (1층일부) 정학섭  (권리신고) 전입 2002.01.28 확정 2010.11.09 배당 2011.04.06 보증금 40,000,000 기타 1,200,000 (1층일부) 조한상  (현황조사) (한성정밀) 전입 2006.07.10 보증금 12,500,000 기타 1,250,000 (1층일부)  등기부내역 소유권 양평돌 -전소유자:금성공업 1999.08.10 근저당권 조흥은행 인천남동금융 -일화140,400,000엔정 2002.10.25 1,439,731,800 근저당권 신한은행 인천남동금융 2006.11.20 192,400,000 근저당권 신한은행 인천남동금융 2007.03.23 585,000,000 근저당권 신한은행 인천남동기업 2007.07.04 390,000,000 근저당권 신한은행 남동중앙금융 2009.03.09 260,000,000 가압류 한성종합건설 -2010 카합 69 인천지법 부천지원 2010.01.28 520,000,000 가압류 기술신용보증기금 인천기술평가 -2010 카단 4911 인천지법 2010.04.23 85,000,000 근저당권 신용보증기금 인천중앙 2010.04.26 87,000,000 강제 한성종합건설 -2011타경14574 2011.03.17 520,000,000 근저당권 박해룡 2011.05.02 39,000,000 가압류 정학섭 -2011 카단 5867 인천지법 2011.05.23 72,500,000 임의 신한은행 개인여신관리부 -2011타경41910 2011.07.15 압류 인천시남동구 2012.03.05  경매진행내역 변경 2011.09.19  4,163,351,790 (106%) 유찰 2014.05.16  3,941,351,790 (100%) 진행 2014.06.13  2,758,946,000 (70%)