2013-8805 경상남도 김해시 진례면 송현리 559-1 공장경매, 진례면 송현리 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매4계] (055)239-2114(구내2114) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-8805       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 진례면 송현리 559-1 토지 7213㎡ (2181.9 평) 건물 2974.89㎡ (899.9 평) 제시외 1910.3㎡ (577.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.06.19 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2013.06.05 배당요구종기일 2013.08.26 감정가 3,952,418,640 최저가 3,161,935,000 (80%) 입찰보증금 10%( 316,193,500 ) 채권자 에이피제1차유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은행) 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 진례면 송현리 559-5 ,-1,567-1,569 외10 -학성마을서측인근 -부근중소규모공장,농경지및농가주택등혼재 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 -*1차감정:4,268,898,640 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <559-5> -철골조샌드위치판넬지붕 <559-1> -경량철골조칼라시트지붕 -부정형북서하향완경사평지 -북서측왕복2차선도로접함,북측3-5m(559-5번지일부포함)내외도로접함 <559-5> -부정형북서하향완경사평지 -북서측왕복2차선도로접함,북측3-5m(559-5번지일부포함)내외도로접함 <567-1> -부정형북서하향완경사평지 -북서측왕복2차선도로접함,북측3-5m(559-5번지일부포함)내외도로접함 보전관리지역 <569> -부정형북서하향완경사평지 -북서측왕복2차선도로접함,북측3-5m(559-5번지일부포함)내외도로접함 <567-2> -부정형완경사지 -지적도상맹지,인접토지통해접근가능 <575> -부정형북서하향완경사평지 -북측3m내외도로접함,지적도상남동측3m도로접하나현황폐도상태임 준보전산지 <575-1> -부정형북서하향완경사평지 -북측3m내외도로접함,지적도상남동측3m도로접하나현황폐도상태임 준보전산지 <578> -도로명주소:경남 김해시 진례면 고모로134번길 4 -철콘조슬래브지붕 -부정형북서하향완경사평지 -지적도상북서측3m도로접하나현화예도상태이며,인접토지통해접근가능 -난방설비 <580-2> -부정형북서하향완경사평지 -지적도상서측3m도로접하나현화예도상태이며,인접토지통해접근가능 <580-5> -부정형북서하향완경사평지 -지적도상남서측및북서측3m도로접하나현화예도상태이며,인접토지통해접근가능 <580-6> -부정형북서하향완경사평지 -지적도상맹지,인접토지통해접근가능 [559-5,-1,567-1,569] 건물 1층 공장 2268.16㎡  (686.12평) 2층 사무실,사장실,회의실,휴게실,공장등 462.09㎡  (139.78평) 실:414.25(일부47.84멸실)  제시외 공장일부 952.2㎡  (288.04평) 포함 공장일부 357.5㎡  (108.14평) 포함 559-5,569지상 포함 기계 ㎡ 기계기구9식소재-2식소재불명  [559-1] 공장용지 1445㎡  (437.11평) 현:일부도로  표준공시 210,000 결정가 402,000 건물 적재대 42㎡  (12.7평) 멸실(평가외)  펌프실 20㎡  (6.05평) 멸실(평가외)  수위실 5.76㎡  (1.74평) 멸실(평가외)  제시외 창고 270.2㎡  (81.74평) 포함 식당 67.8㎡  (20.51평) 포함 ㎡ 조경수,조경석포함  [559-5] 공장용지 3977㎡  (1203.04평) 현:일부도로  표준공시 210,000 결정가 402,000 제시외 1층 기계실,물탱크실 14.4㎡  (4.36평) 포함 2층 기계실,물탱크실 14.4㎡  (4.36평) 포함 기계실 5.2㎡  (1.57평) 포함 품질검사실 12㎡  (3.63평) 포함 가추 60㎡  (18.15평) 포함 ㎡ 조경수,조경석포함  [567-1] 공장용지 420㎡  (127.05평) 표준공시 210,000 결정가 402,000 [569] 76㎡  (22.99평) 표준공시 210,000 결정가 402,000 [567-2] 구거 83㎡  (25.11평) 현:임야  표준공시 15,500 결정가 100,000 ㎡ 자연생수목등포함  [575] 임야 119㎡  (36평) 현:공업용부속토지  표준공시 210,000 결정가 271,000 [575-1] 93㎡  (28.13평) 현:공업용부속토지  표준공시 210,000 결정가 271,000 [578] 잡종지 377㎡  (114.04평) 현:공업용부속토지  표준공시 210,000 결정가 300,000 건물 1층 다가구주택 88.44㎡  (26.75평) 2층 다가구주택 88.44㎡  (26.75평) 제시외 1층 베란다 17.4㎡  (5.26평) 포함 2층 베란다 17.4㎡  (5.26평) 포함 옥탑 방,창고,계단실 97.2㎡  (29.4평) 포함 ㎡ 입찰외이전용이한컨테이너박스(창고)1동소재(일부타지상)  [580-2] 대지 445㎡  (134.61평) 현:공업용부속토지  표준공시 210,000 결정가 282,000 제시외 출하실 12㎡  (3.63평) 포함 쓰레기장 12.6㎡  (3.81평) 포함 [580-5] 대지 124㎡  (37.51평) 현:공업용부속토지  표준공시 210,000 결정가 261,000 [580-6] 54㎡  (16.34평) 현:공업용부속토지  표준공시 210,000 결정가 261,000 ㎡ **2014.1월 기계기구1식제외되면서 감정가조정  감정시점 2013-06-13 감정회사 보우감정 토지감정 2,729,836,000 건물감정 779,200,340 제시외 183,507,300 기계감정 259,875,000 합계 3,952,418,640 보존등기 2000-04-17  임대차내역  등기부내역 소유권 일성화학공업 -전소유자:하나은행 2011.11.25 근저당권 국민은행 등촌1 2011.11.25 2,880,000,000 근저당권 국민은행 등촌1동 2011.11.25 360,000,000 근저당권 국민은행 등촌1동 2011.11.25 720,000,000 가압류 나정재외8 2013.02.01 88,918,246 근저당권 신용보증기금 부산 2013.03.29 1,620,000,000 가압류 김세영 2013.04.11 17,443,272 가압류 전창모 2013.05.09 11,299,500 압류 김해시 2013.05.10 가압류 윤상오 2013.05.22 27,071,000 임의 국민은행 경남지역본부 -2013타경8805 2013.06.05 3,294,012,299 압류 국민건강보험공단 김해 2013.06.11 이전 신용보증기금 부산 -국민은행(11.11.25) 11,624,053원 2013.07.01 가압류 엘지전자 2013.07.02 783,592,869 가압류 장성철외15 2013.07.03 73,082,937 압류 김해세무서 2013.07.08 가압류 이재근 2013.07.29 10,560,461 가압류 현대전기안전 2013.08.06 6,655,000 가압류 케이티캐피탈 부산 2013.08.20 77,686,760 가압류 유니수산식품투자조합1호업무집행조합원 2013.11.27 1,060,000,000  경매진행내역 변경 2014.01.23  4,268,898,640 (108%) 유찰 2014.05.22  3,952,418,640 (100%) 진행 2014.06.19  3,161,935,000 (80%)