2013-19597 울산광역시 남구 매암동 374-6 공장경매, 남구 매암동 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매5계] (052)228-8265(구내8265) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-19597       물건번호 1 소재지 울산광역시 남구 매암동 374-6 울산광역시 남구 장생포로 267 (매암동) 토지 12587.7㎡ (3807.8 평) 건물 5587.74㎡ (1690.3 평) 제시외 1870.5㎡ (565.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.06.20 [10:00경매법정] 개시결정일 2013.11.11 배당요구종기일 2014.02.06 감정가 9,069,281,280 최저가 7,255,425,000 (80%) 입찰보증금 10%( 725,542,500 ) 채권자 (주)우리은행의채권양수인우리파인제4차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 남구 매암동 374-6 ,-18,-19, 373-3,-4,-5, 374-4,-5,-7,-8, 378-9 A동호 외16 -삼양사남서측및남동측인근위치 -주위중.소규모공장형성 -남서측중로접함 <374-6 A동호> -철골조키스톤플레이트,샌드위치판넬,칼라시트지붕 -경량철골조샌드위치판넬,그라우스판넬지붕 -조적조슬래브지붕 <374-6> -374-6, 373-3, 378-21, -88, 667-3, -12, 374-9, -12, -13, 1398, 378-129, 1398-1번지일단지 -12필일단의부정형자체평탄지 -대로3류저촉 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 공공시설구역 산업시설구역 장애물제한표면구역 <373-3> -12필일단의부정형자체평탄지 -대로3류저촉 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 공공시설구역 산업시설구역 장애물제한표면구역 <378-21> -12필일단의부정형자체평탄지 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 산업시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <378-88> -12필일단의부정형자체평탄지 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 산업시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <667-3> -12필일단의부정형자체평탄지 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 산업시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <667-12> -12필일단의부정형자체평탄지 -대로2류저촉 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 공공시설구역 산업시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <374-9> -12필일단의부정형자체평탄지 -대로3류접함 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) -산업시설구역 도시지역 일반공업지역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <374-12> -12필일단의부정형자체평탄지 -대로2류저촉 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 공공시설구역 산업시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <374-13> -12필일단의부정형자체평탄지 -대로2,3류저촉 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 공공시설구역 산업시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <1398> -12필일단의부정형자체평탄지 -대로3류접함 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 산업시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <378-129> -12필일단의부정형자체평탄지 -대로2류저촉 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 공공시설구역 산업시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <1398-1> -12필일단의부정형자체평탄지 -대로2류저촉 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 공공시설구역 산업시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <1399 1동호> -일반철골조칼라시트지붕 -유사정방형자체평탄지 -남동측및북동측중로각각접함 -대로2류접함 -중로2류(집산도로)접함 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 도시지역 일반공업지역 공공시설구역 지원시설구역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <1399 3동호> -경량철골조기타지붕 <1399 4동호> -경량철골조기타지붕 [374-6,-18,-19, 373-3,-4,-5, 374-4,-5,-7,-8, 378-9 A동호] 건물 공장 1891.95㎡  (572.31평) 실:1652.37  기계 ㎡ 기계기구21점소재-일부4점소재불명(평가외) 입찰외(멸실),소유미상이동용이한컨테이너박스소재  [B동호] 건물 사무실 216.13㎡  (65.38평) 일부34.5㎡멸실 실:181.63  [C동호] 화장실 15㎡  (4.54평) [374-6] 공장용지 2271㎡  (686.98평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 제시외 창고,숙소 79.9㎡  (24.17평) 포함 화장실 10㎡  (3.02평) 포함 창고 57㎡  (17.24평) 포함 374-6,-12지상 포함 [373-3] 공장용지 777㎡  (235.04평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [378-21] 16㎡  (4.84평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [378-88] 7㎡  (2.12평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [667-3] 34㎡  (10.28평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [667-12] 14㎡  (4.23평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [374-9] 301㎡  (91.05평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [374-12] 81㎡  (24.5평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [374-13] 59㎡  (17.85평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [1398] 1589.1㎡  (480.7평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 제시외 공장 1701㎡  (514.55평) 포함 1398,374-6, 373-3,378-21,-88,667-3지상 포함 기계실 3.6㎡  (1.09평) 포함 [378-129] 공장용지 36㎡  (10.89평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [1398-1] 53.6㎡  (16.21평) 표준공시 171,000 결정가 447,000 [1399 1동호] 7349㎡  (2223.07평) 표준공시 204,000 결정가 513,000 건물 창고 2987.81㎡  (903.81평) 제시외 기계실 19㎡  (5.75평) 포함 [1399 3동호] 건물 1층 창고 238.01㎡  (72평) 2층 창고 183.84㎡  (55.61평) [1399 4동호] 화장실,샤워실 55㎡  (16.64평) 감정시점 2013-11-21 감정회사 태평양감정 토지감정 6,111,735,900 건물감정 1,541,928,880 제시외 734,028,500 기계감정 681,588,000 합계 9,069,281,280 보존등기 1998-05-28  임대차내역 김종영  (현황조사) (뉴월드텍) 전입 2013.03.05 보증금 15,000,000 기타 () 전석천  (현황조사) (오성테크) 전입 2007.06.18 보증금 1,000,000 기타 1,000,000 ()  등기부내역 소유권 대봉아크로텍 1998.05.28 근저당권 우리은행 울산중앙업무 2009.10.14 6,600,000,000 근저당권 우리은행 울산중앙업무 2010.05.20 1,800,000,000 근저당권 우리은행 울산중앙업무 2010.08.20 6,000,000,000 가압류 북경상립대투자고문 -2012 카단 549 울산지법 2012.02.20 100,000,000 가압류 하나플랜트 -2012 카단 3625 수원지법 2012.04.25 75,400,664 가압류 박주환외1 -2012 카단 1739 울산지법 2012.05.11 15,107,497 가압류 류준영 -2012 카단 7408 부산지법 2012.07.30 4,135,311 가압류 김영관 -2012 카단 3455 창원지법 2012.08.17 21,582,000 가압류 홍성철외1 -2012 카단 3438 울산지법 2012.09.10 16,158,369 가압류 중소기업진흥공단 울산지역 -2012 카합 702 울산지법 2012.09.10 200,671,951 가압류 성광이엠티씨 -2012 카단 3642 울산지법 2012.09.25 15,031,995 가압류 (주)모던 -2012 카단 3580 울산지법 2012.09.26 6,209,500 가압류 한국무역보험공사 -2012 카단 4105 서울중앙지법 2012.10.16 2,430,000,000 가압류 신세기에스에프에스 -2012 카단 4465 울산지법 2012.11.22 106,975,000 가압류 농협은행 북울산기업 -2012 카단 4692 울산지법 2012.12.18 3,038,172,000 가압류 한국전력공사 울산 -2012 카단 4868 울산지법 2012.12.18 38,844,210 가압류 신용보증기금 울산 -2012 카단 4898 울산지법 2012.12.18 300,000,000 가압류 서웅석 -2012 카단 5216 울산지법 2013.01.16 38,070,720 강제 박주환 -2013타경5451 2013.03.25 14,400,000,000 압류 국민건강보험공단 울산남부 2013.05.29 가압류 서울보증보험 특별채권부 -2013 카단 63747 서울중앙지법 2013.09.04 9,559,436,913 압류 울산세무서 2013.09.27 가압류 신보2012제1차유동화전문 -2013 카단 30387 서울서부지법 2013.09.30 3,000,000,000 압류 울산시남구 2013.10.01 가압류 신보뉴챌린지2010제5차유동화전문 -2013 카단 3687 서울중앙지법 2013.10.02 1,800,000,000 가압류 2011신보그레이트제3차유동화전문 -2013 카단 3688 서울중앙지법 2013.10.04 2,000,000,000 임의 우리은행 기업회생부 -2013타경19597 2013.11.12 압류 국민건강보험공단 울산남부 2013.11.25  경매진행내역 유찰 2014.05.20  9,069,281,280 (100%) 진행 2014.06.20  7,255,425,000 (80%)