2012-5533 경상북도 경주시 감포읍 감포리 138 공장경매, 감포읍 감포리 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매2계] 770-4362(구내362) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-5533       물건번호 2 소재지 경상북도 경주시 감포읍 감포리 138 경상북도 경주시 감포로10길 26-13 (감포읍) 토지 2342㎡ (708.5 평) 건물 2574.12㎡ (778.7 평) 제시외 26㎡ (7.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2014.06.23 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.09.20 배당요구종기일 2012.12.03 감정가 1,017,801,920 최저가 349,106,000 (34%) 입찰보증금 10%( 34,910,600 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 감포읍 감포리 138 -철콘조슬래브지붕 -감포초등학교북동측인근 -주위주택,학교,농경지등혼재 -부정형평지 -북서측4m도로개설 -중로3류(12-15m)저촉 -*1차감정:814,718,000 2종일반주거지역 자연녹지지역 상대정화구역(감포종고,감포중교,감포초교) 답 2342㎡  (708.46평) 현:공장용지  표준공시 157,000 결정가 130,000 건물 1층 공장,창고 678.2㎡  (205.16평) 2층 사무실 287.16㎡  (86.87평) 3층 공장 287.16㎡  (86.87평) 일부멸실  4층 197.68㎡  (59.8평) 멸실  지하실 공장,창고 888.47㎡  (268.76평) 1층 공장,창고 210.27㎡  (63.61평) 2층 엘리베이터 12.59㎡  (3.81평) 조립식구조  3층 엘리베이터 12.59㎡  (3.81평) 조립식구조  ㎡ 냉동실(철거및일부파손),작업장,엘리베이터실,화장실등  제시외 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 소방기구설비실 4㎡  (1.21평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 기계 ㎡ 수변전설비소재 저수조소재 **2013.5월 제시외건물(소방기구설비실,기계실),저수조,수변전설비 추가되면서 감정가조정 **2013.10월 일괄에서 개별로변경되면서 감정가조정  감정시점 2012-11-05 감정회사 대호감정 토지감정 304,460,000 건물감정 696,296,920 제시외 2,558,000 기계감정 6,665,000 기타 7,822,000 합계 1,017,801,920 보존등기 1999-05-06  임대차내역  등기부내역 소유권 김정두 -전소유자:강동홍 2002.02.22 근저당권 수협중앙 경북영업본부 2004.12.23 70,000,000 근저당권 수협중앙 경북지역금융 2004.12.23 580,000,000 근저당권 국민은행 서라벌 2008.05.16 780,000,000 가압류 신용보증기금 경주사무소 -2011 카단 1204 대구지법 경주지원 2011.09.26 449,939,001 근저당권 이정화 2011.10.06 650,000,000 가압류 김웅기 -2012 카단 340 대구지법 경주지원 2012.03.30 50,000,000 압류 경주시 2012.06.19 이전 농협중앙 경북지역보증 -수협중앙(04.12.23) 2012.09.18 342,997,237 임의 국민은행 동대구지역본부 -2012타경5533 2012.09.20 610,671,968 임의 농협중앙 경북지역보증 -2012타경5847 2012.10.09  경매진행내역 변경 2013.05.20  814,718,000 (80%) 유찰 2013.08.19  814,718,000 (80%) 유찰 2013.09.23  570,303,000 (56%) 변경 2013.10.21  399,212,000 (39%) 유찰 2014.03.17  1,017,801,920 (100%) 유찰 2014.04.21  712,461,000 (70%) 유찰 2014.05.19  498,723,000 (49%) 진행 2014.06.23  349,106,000 (34%)