2013-8242 경상북도 구미시 고아읍 오로리 474-8 공장경매, 고아읍 오로리 공장경매

입찰법원 대구/김천지원 [경매2계] 054-420-2092[본관1층] 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-8242       물건번호 1 소재지 경상북도 구미시 고아읍 오로리 474-8 경상북도 구미시 고아읍 오로리 474-8 , 754-9,-10 1동 외14 토지 20817㎡ (6297.1 평) 건물 12480.4㎡ (3775.3 평) 제시외 1281.7㎡ (387.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.06.26 [10:00입찰법정] 개시결정일 2013.11.12 배당요구종기일 2014.02.14 감정가 2,757,154,920 최저가 1,930,009,000 (70%) 입찰보증금 10%( 193,000,900 ) 채권자 (주)대구은행 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 구미시 고아읍 오로리 474-8 , 754-9,-10 1동 외14 -에덴아파트북측근거리소재 -주위아파트단지,소규모근린생활시설,주유소,공장및농경지등형성된구미-선산간국도변농촌지대 -차량출입가능 -구미-선산간국도변소재해대중교통및제반교통상황대체무난 -3필일단부정형등고평탄지 -서측국도보다약3-4m저지 -남서측약4-6m도로및남측약4m도로,서측왕복6차선국도각각접함 -*1차감정:3,466,596,920 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 <1동> -시멘트벽돌조슬레트지붕 -사용승인일:1969년 <2동> -시멘트벽돌조슬레트지붕 -사용승인일:1975년 <3동> -철콘조슬레이트지붕 -사용승인일:1969년 <5동> -시멘트벽돌조슬레트지붕 -사용승인일:1977년12월 <6동> -시멘트벽돌조기와지붕 -사용승인일:1969년 <7동> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -사용승인일:1975년 <8동> -철콘조슬래브지붕 -사용승인일:1979년 <10동> -시멘트벽돌조슬레트지붕 -사용승인일:1978년 <11동> -시멘트벽돌조슬레트지붕 -사용승인일:1978년 <12동> -시멘트벽돌조슬레트지붕 -사용승인일:1978년 <14동> -시멘트벽돌조슬레트지붕 -사용승인일:1977년 <474-8> -일반도로접함 <474-8> -시멘트벽돌조슬레트지붕 -사용승인일:1971년 [474-8, 754-9,-10 1동] 건물 공장 407.94㎡  (123.4평) 공장 157.69㎡  (47.7평) 실:83.6 현:공실  공장 1586.78㎡  (480평) 현:공실  부잠사창고 99.17㎡  (30평) 현:공실  검사실 71.41㎡  (21.6평) 현:공실  공장 209.36㎡  (63.33평) 현:사무실(공실)  공장 9㎡  (2.72평) 현:공실  제시외 입찰외기계기구37식소재-일부36식소재불명 ㎡ 제외 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [2동] 건물 공장 656.17㎡  (198.49평) 현:공실  공장 2601㎡  (786.8평) 현:공실  공장 300.83㎡  (91평) 현:공실  [3동] 1층 공장 952.07㎡  (288평) 2층 공장 528.93㎡  (160평) 1층 공장 423.14㎡  (128평) 2층 공장 423.14㎡  (128평) 1층 공장 528.93㎡  (160평) 현:공실  2층 공장 105.79㎡  (32평) 현:공실  [5동] 창고 375.5㎡  (113.59평) 현:공장(공실)  [6동] 사무실 182.48㎡  (55.2평) 현:공실  창고 48.93㎡  (14.8평) [7동] 창고 137.75㎡  (41.67평) 현:일부식당,체력단련실,탁구장  [8동] 1층 기숙사 265.03㎡  (80.17평) 방:4,식당,방화장실2 현:식당  2층 기숙사 265.03㎡  (80.17평) 방:13,휴게실,샤워실,화장실  3층 기숙사 281.56㎡  (85.17평) 방:9,주방겸거실3,화장실,보일러실  지하1층 보일러실 11.37㎡  (3.44평) [10동] 사택 303.47㎡  (91.8평) 현:공장(공실)  [11동] 식당취사장 105.16㎡  (31.81평) 현:사무실  [12동] 기숙사 297.52㎡  (90평) 현:공장  [14동] 창고 357.49㎡  (108.14평) 현:공장  [474-8] 공장용지 19211㎡  (5811.33평) 표준공시 157,000 결정가 110,000 제시외 통로 260㎡  (78.65평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 기계실 33.6㎡  (10.16평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 가대 122.5㎡  (37.06평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 가대 97.5㎡  (29.49평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 BAV검사실 17.5㎡  (5.29평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 화장실 37.5㎡  (11.34평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 창고 25.3㎡  (7.65평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 변전실 52㎡  (15.73평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 화장실 450㎡  (136.12평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 공장 83.4㎡  (25.23평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 화장실 16.4㎡  (4.96평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 474-8,754-9,-10지상 포함 [754-9] 공장용지 624㎡  (188.76평) 표준공시 157,000 결정가 110,000 [754-10] 982㎡  (297.06평) 표준공시 157,000 결정가 110,000 [474-8] 건물 공장 396.7㎡  (120평) 방:2 현:창고,주택(공실)  공장 391.08㎡  (118.3평) 현:창고  ㎡ **2014.3월기계기구일부제외되면서감정가조정 **최저가는입찰외기계기구포함가격임  감정시점 2013-12-30 감정회사 미래새한감정 토지감정 2,289,870,000 건물감정 448,268,420 제시외 11,486,500 기계감정 7,530,000 합계 2,757,154,920 보존등기 1990-05-31  임대차내역 김연영  (현황조사) (준테크) 전입 2011.06.10 보증금 미상 기타 50만원 () 문기동  (현황조사) (수성테크) 전입 2010.09.28 보증금 5,000,000 기타 57만원 (일부(약60평)) 박일  (권리신고) 전입 2001.04.22 배당 2014.01.20 보증금 10,000,000 기타 100만원 (일부) 박종만  (현황조사) (종희테크) 전입 2008.02.28 보증금 5,000,000 기타 95만원 (일부(약100평)) 배순길  (현황조사) 전입 2012.12.04 보증금 미상 기타 () 변상임  (현황조사) (두양C&ECO) 전입 2010.08.10 보증금 10,000,000 기타 57만원 () 송현구  (권리신고) 전입 2003.07.03 배당 2014.01.20 보증금 5,000,000 기타 80만원 (일부) 윤정수  (현황조사) 전입 1986.06.12 보증금 미상 기타 () 이동필  (현황조사) (디엠테크) 전입 2011.03.30 보증금 미상 기타 40만원 () 이수홍  (권리신고) 배당 2014.01.20 보증금 20,000,000 기타 210만원 (1층72.6㎡) 천광희  (현황조사) (가원황토) 전입 2009.08.06 보증금 5,000,000 기타 100만원 () 최행순  (현황조사) (대영그랜드) 전입 2011.06.01 보증금 10,000,000 기타 100만원 () 김연영(준테크)  (현황조사) 전입 2011.06.10 보증금 미상 기타 50만원 () 문기동(수성테크)  (현황조사) 전입 2010.09.28 보증금 5,000,000 기타 57만원 (일부(약60평)) 박일(정일기업)  (권리신고) 전입 2001.04.22 배당 2014.01.20 보증금 10,000,000 기타 100만원 (일부) 박종만(종희테크)  (현황조사) 전입 2008.02.28 보증금 5,000,000 기타 95만원 (일부(약100평)) 변상임(두양C&ECO)  (현황조사) 전입 2010.08.10 보증금 10,000,000 기타 57만원 () 송현구(영상전자)  (권리신고) 전입 2003.07.03 배당 2014.01.20 보증금 5,000,000 기타 80만원 (일부) 이동필(경일테크)  (현황조사) 전입 2013.08.21 보증금 미상 기타 40만원 () 이동필(디엠테크)  (현황조사) 전입 2011.03.30 보증금 미상 기타 40만원 () 이수홍(정현산업)  (권리신고) 배당 2014.01.20 보증금 20,000,000 기타 210만원 (1층72.6㎡) 천광희(지광)  (현황조사) 천광희(지광) 전입 2012.06.12 보증금 1,000,000 기타 10만원 () 천광희(태영CNC)  (현황조사) 천광희(태영CNC) 전입 2012.10.11 보증금 10,000,000 기타 350만원 () 천광희(가원황토)  (현황조사) 전입 2009.08.06 보증금 5,000,000 기타 100만원 () 최행순(대영그랜드)  (현황조사) 전입 2011.06.01 보증금 10,000,000 기타 100만원 ()  등기부내역 소유권 태영테크 -전소유자:천광희 2006.08.30 근저당권 대구은행 구미영업부 2006.08.30 3,200,000,000 근저당권 대구은행 구미영업부 2006.11.30 650,000,000 가압류 신용보증기금 구미 -2013 카단 1250 대구지법 김천지원 2013.10.23 270,000,000 가압류 신용보증기금 구미 -2013 카단 1251 대구지법 김천지원 2013.10.23 1,487,500,000 가압류 신용보증기금 구미 -2013 카단 1252 대구지법 김천지원 2013.10.23 360,000,000 가압류 기술신용보증기금 -2013 카단 10019 대구지법 김천지원 2013.10.29 1,390,500,000 임의 대구은행 여신관리부 -2013타경8242 2013.11.12 3,850,000,000 가압류 국민은행 구미역 -2013 카단 1382 대구지법 김천지원 2013.11.15 400,277,717 압류 구미세무서 2013.11.22 압류 구미시 2013.12.13 가압류 김은배 -2013 카단 1485 대구지법 김천지원 2013.12.16 34,050,522 가압류 기업은행 여신관리부 -2013 카단 801593 서울중앙지법 2013.12.17 1,016,977,226 가압류 김민수 -2013 카단 1070 구미시법원 2013.12.19 5,099,496 가압류 김동일 -2013 카단 1071 구미시법원 2013.12.19 2,651,540  경매진행내역 변경 2014.03.26  3,466,596,920 (126%) 유찰 2014.05.28  2,757,154,920 (100%) 진행 2014.06.26  1,930,009,000 (70%)