2013-15339 경상남도 김해시 진례면 담안리 산22-1 공장경매, 진례면 담안리 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] (055)239-2112(구내2112) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-15339       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 진례면 담안리 산22-1 토지 42306㎡ (12797.6 평) 건물 3035.54㎡ (918.3 평) 제시외 769.7㎡ (232.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.06.24 [10:00별관103호배당입찰법정] 개시결정일 2013.10.04 배당요구종기일 2013.12.27 감정가 5,105,247,000 최저가 2,091,109,000 (41%) 입찰보증금 10%( 209,110,900 ) 채권자 광안신용협동조합 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 진례면 담안리 382-1 외2 -개동마을남동측인근 -부근소규모공장,농가주택,농경지,임야등형성 -하천관한사항건설과하천계별도확인(330-3811) 농림지역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 임업용산지 준보전산지 <382-1> -(주)황실 -일반철골조준불연재료판넬지붕 -세장형완경사지 -북측4-5m내외도로접함 <산22-1> -차량접근가능 -교통사정보통 -부정형완경사지 -북서측4m내외도로일부접함 <산22-9> -농기계출입불가능 -교통사정보통 -부정형경사지,자연림 [382-1] 공장용지 4247㎡  (1284.72평) 표준공시 188,000 결정가 267,000 건물 1층 공장 1065.98㎡  (322.46평) 2층 공장 1060.56㎡  (320.82평) 부속1층사무실,휴게실 454.5㎡  (137.49평) 부속2층사무실,휴게실 454.5㎡  (137.49평) 제시외 사무실,기숙사등 454.5㎡  (137.49평) 포함 가추 25.4㎡  (7.68평) 포함 화장실 10.8㎡  (3.27평) 포함 가추 6.4㎡  (1.94평) 포함 가추 6.4㎡  (1.94평) 포함 가추 20.2㎡  (6.11평) 포함 가추 6.9㎡  (2.09평) 포함 창고 74.1㎡  (22.42평) 포함 공장 120㎡  (36.3평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 기계   기계기구6식소재  [산22-1] 임야 10783㎡  (3261.86평) 현:잡종지  표준공시 64,000 결정가 131,000 [산22-9] 27276㎡  (8250.99평) 맹지  표준공시 840 결정가 6,900 소나무및활잡목등포함  감정시점 2013-11-21 감정회사 통일감정 토지감정 2,734,726,400 건물감정 1,690,755,300 제시외 299,343,300 기계감정 380,422,000 합계 5,105,247,000 보존등기 2009-10-28  임대차내역 권순덕  (현황조사) (나누미양초) 전입 2013.06.27 보증금 미상 기타 미상 (미상) 우정락  (현황조사) 전입 2012.11.28 보증금 미상 기타 미상 (미상) 정홍근  (현황조사) (불교법당) 보증금 100,000,000 기타 200만원 (제시건물(가)의3.4층) 권순덕(나누미양초)  (현황조사) 전입 2013.06.27 보증금 미상 기타 미상 (미상) 우정락(가야친환경마을)  (현황조사) 전입 2013.01.28 보증금 미상 기타 미상 (미상) 정홍근(불교법당)  (현황조사) 보증금 100,000,000 기타 200만원 (제시건물(가)의3.4층)  등기부내역 소유권 (주)황실 -전소유자:케이비부동산신탁 2012.03.30 근저당권 광안신협 2012.03.30 3,607,500,000 근저당권 오릭스저축은행 부산 2012.04.12 78,000,000 근저당권 박성찬 2013.05.14 80,000,000 임의 광안신협 -2013타경15339 2013.10.04 2,961,405,569 압류 김해시 2013.10.18 가압류 최부원 2013.10.31 4,841,850 가압류 경남은행 2013.11.18 4,698,176 근저당권 김종승 2013.11.27 500,000,000 가압류 농협은행 김해여신관리단 2013.12.24 3,518,469  경매진행내역 유찰 2014.02.24  5,105,247,000 (100%) 유찰 2014.03.24  4,084,198,000 (80%) 유찰 2014.04.22  3,267,358,000 (64%) 유찰 2014.05.23  2,613,886,000 (51%) 진행 2014.06.24  2,091,109,000 (41%)