2013-23589 경기도 광주시 오포읍 문형리 396-2 공장경매, 오포읍 문형리 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매7계] (031)737-1327 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-23589       물건번호 1 소재지 경기도 광주시 오포읍 문형리 396-2 경기도 광주시 보뚱치길130번길 35 (오포읍) 토지 3587㎡ (1085.1 평) 건물 798.16㎡ (241.4 평) 제시외 193.6㎡ (58.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.06.30 [10:00제3별관1층제5호법정] 개시결정일 2013.09.25 배당요구종기일 2013.12.09 감정가 2,144,964,240 최저가 1,098,222,000 (51%) 입찰보증금 10%( 109,822,200 ) 채권자 에이피제1차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 오포읍 문형리 396-2 지장원 외2 -문형2리마을회관남측인근위치 -인근중소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -인근버스(정)소재하나거리가멈 -대중교통사정다소불편 -서측약4-6m도로접함 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <지장원> -철콘구조철콘기와지붕 -완경사내인접지대비등고평탄한부정형토지 -건축당시종교시설(사찰)로건축되었으나1층은2종근린생활시설(제조업소),2-3층은1종근린생활시설(미용원및체육도장)로용도변경되었으나현재공실로보임 <396-3> -396-2번지남서측위치 <396-4> -396-2번지남서측위치 [지장원] 대지 3444㎡  (1041.81평) 표준공시 357,000 결정가 450,000 건물 1층 근린생활시설 222.48㎡  (67.3평) 현:공장(공실)  2층 근린생활시설 335.68㎡  (101.54평) 현:공장(공실)  3층 근린생활시설 240㎡  (72.6평) 현:공장(공실)  제시외 건물 48㎡  (14.52평) 포함 보일러실 1.6㎡  (0.48평) 포함 창고 144㎡  (43.56평) 포함 ㎡ 수목포함  [396-3] 도로 131㎡  (39.63평) 표준공시 357,000 결정가 146,000 [396-4] 12㎡  (3.63평) 표준공시 357,000 결정가 146,000 감정시점 2013-10-09 감정회사 현진감정 토지감정 1,570,678,000 건물감정 559,806,240 제시외 14,480,000 합계 2,144,964,240 보존등기 2005-07-22  임대차내역 아이코리아  (현황조사) 전입 2011.09.30 보증금 5,000,000 기타 300,000 (201호) 카람바코리아  (현황조사) 전입 2013.01.21 보증금 미상 기타 미상 (미상) 변대영  (현황조사) 전입 2013.01.16 보증금 5,000,000 기타 100,000 (JJ홀딩스) 이탈리코  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상) 최재성  (현황조사) 전입 2012.02.24 보증금 2,000,000 기타 200,000 (씨월드)  등기부내역 소유권 맥스월드 -전소유자:김영식 2011.01.28 근저당권 국민은행 수지동천 2011.03.17 1,820,000,000 근저당권 우리은행 성남공단 2011.05.26 120,000,000 가압류 신용보증기금 성남 -2013 카단 3943 수원지법 성남지원 2013.08.23 331,500,000 가압류 중소기업진흥공단 -2013 카단 71035 서울남부지법 2013.09.09 201,815,362 가압류 대홍사 -2013 카단 50880 수원지법 성남지원 2013.09.13 452,593,103 임의 국민은행 여신관리집중 -2013타경23589 2013.09.25 1,472,602,705 압류 광주시 2013.11.26  경매진행내역 유찰 2014.02.24  2,144,964,240 (100%) 유찰 2014.03.24  1,715,971,000 (80%) 변경 2014.04.28  1,372,777,000 (64%) 유찰 2014.06.02  1,372,777,000 (64%) 진행 2014.06.30  1,098,222,000 (51%)