2012-77268 인천광역시 서구 석남동 223-412 공장경매, 서구 석남동 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매9계] 032-860-1609(구내1609) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-77268       물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 석남동 223-412 인천광역시 서구 건지로153번길 11-15 (석남동) 토지 1497㎡ (452.8 평) 건물 1182.66㎡ (357.8 평) 제시외 523.3㎡ (158.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.06.30 [10:00219호법정] 개시결정일 2012.10.17 배당요구종기일 2012.12.20 감정가 3,049,312,380 최저가 2,134,519,000 (70%) 입찰보증금 10%( 213,451,900 ) 채권자 신용보증기금 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 석남동 223-412 외5 -석남동및가좌동경계지점모래방죽사거리북서측인근 -주위중소규모공장등형성됝공장지대 -4필일단자루형등고평탄지 -도로접함 -*1차감정:3,030,382,380 과밀억제권역 일반공업지역 <223-412> -라멘조슬래브지붕 -사용승인일:1991년5월25일 <223-412> -라멘조슬래브지붕 -사용승인일:1992년8월26일 <223-412> -철골조그라스울판넬지붕 -사용승인일:2008년5월6일 [223-412] 잡종지 621㎡  (187.85평) 표준공시 865,000 결정가 1,200,000 건물 1층 공장,창고 419.04㎡  (126.76평) 현:공실  2층 공장,창고 423.17㎡  (128.01평) 현:공실  화장실 2.88㎡  (0.87평) 멸실  제시외 창고 35㎡  (10.59평) 포함 작업장 406㎡  (122.82평) 포함 작업장 18㎡  (5.44평) 포함 작업장 28㎡  (8.47평) 포함 2층 휴게실등 36.3㎡  (10.98평) 포함 기계 ㎡ 기계기구10점소재  건물 공장 45.22㎡  (13.68평) 실:19.8 현:공실  지하 공장 64.35㎡  (19.47평) 멸실  1층 공장 114㎡  (34.48평) 현:공실  2층 공장 114㎡  (34.48평) 현:공실  [223-451] 잡종지 244㎡  (73.81평) 표준공시 865,000 결정가 120,000 [223-689] 60㎡  (18.15평) 표준공시 865,000 결정가 120,000 [223-691] 572㎡  (173.03평) 표준공시 865,000 결정가 1,200,000 ㎡ **2014.3월 기계기구2점포함되면서 감정가조정  감정시점 2012-11-13 감정회사 안병철감정 토지감정 1,796,400,000 건물감정 281,543,880 제시외 41,567,500 기계감정 929,801,000 합계 3,049,312,380 보존등기 1998-07-06  임대차내역 대원종합공사대표:김기준  (현황조사) 전입 2005.07.25 보증금 1,000,000 기타 220,000 (2층82.64㎡) 명일유리대표:이금란  (현황조사) 전입 2011.10.07 보증금 3,000,000 기타 200,000 (66.00㎡)  등기부내역 소유권 천학준 -전소유자:전국화물 2005.12.14 근저당권 기업은행 주사무소 2009.03.30 1,903,000,000 근저당권 기업은행 주사무소 2009.08.14 1,140,000,000 압류 인천시서구 2011.10.20 압류 인천시부평구 2011.12.20 가압류 김종철 -2012 카단 1755 인천지법 2012.02.21 13,927,600 이전 신용보증기금 인천 -중소기업은행(09.03.30) 2012.04.12 70,000,000 이전 신용보증기금 인천 -중소기업은행(09.08.14) 2012.04.12 584,331,205 가압류 김창회 -2012 카단 6759 인천지법 2012.05.16 8,749,840 가압류 근로복지공단 경인지역본부 -2012 카단 9701 인천지법 2012.06.27 115,629,910 가압류 이금로 -2012 카합 580 인천지법 부천지원 2012.07.27 115,369,134 가압류 근로복지공단 경인지역본부 -2012 카단 12373 인천지법 2012.08.16 14,662,530 압류 서인천세무서 2012.10.11 임의 신용보증기금 인천 -2012타경77268 2012.10.17 654,331,205 압류 국민건강보험공단 인천서부 2012.12.17 임의 기업은행 여신관리부 -2012타경100359 2012.12.21  경매진행내역 유찰 2014.05.30  3,049,312,380 (100%) 진행 2014.06.30  2,134,519,000 (70%)