2012-7378 경기도 김포시 월곶면 고양리 480 공장경매, 월곶면 고양리 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매5계] 032)320-1135(구내1135) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-7378       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 월곶면 고양리 480 토지 21552㎡ (6519.5 평) 건물 7552.57㎡ (2284.7 평) 제시외 493㎡ (149.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.07.03 [10:00] 개시결정일 2012.03.28 배당요구종기일 2013.09.30 감정가 13,291,357,210 최저가 6,512,765,000 (49%) 입찰보증금 10%( 651,276,500 ) 채권자 유에스제오차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 월곶면 고양리 480-1 ,-5,-13 가동 외12 -능동마을북동측인근위치 -주위본건과같은중.소규모공장등과농가주택,농경지,임야등혼재 -제반차량접근가능,교통사정무난 -동측인근도로따라북측48번국도연계 -일단의공장부지북서측으로6m도로접하며이도로는동측인근중로와연결되어북측근거리소재한48번국도연계 -본증명은간혹전산오류로인해사실과다를수있으니인.허가나토지거래전등지역,지구등편입여부반드시관계부서에확인받기바람 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역25km,위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -영상테크 -일반철골조기타지붕(샌드위치판넬) <나동> -조이스틸 -일반철골조기타지붕(샌드위치판넬) <다동> -일반철골조기타지붕(샌드위치판넬) <480-6 나동> -율생화확,동명분배기(폐업추정) -일반철골조기타지붕(샌드위치판넬) <480> -동에서서측으로낮아지는경사지를옹벽등을쌓아부정형평탄지로조성 -잡석등깔려있음 -본건은건축허가받았으나장기간미착공으로인해허가내역이실효된것으로탐문된바경매진행시재확인바람 <480-1> -북동에서남서로낮아지는부정형경사평탄지 -480-1,-5,-13번지일단지임 준보전산지 <480-5> -북동에서남서로낮아지는부정형경사평탄지 -480-1,-5,-13번지일단지임 준보전산지 <480-6> -남에서북으로낮아지는경사지를옹벽등을쌓아부정형평탄조성 -480-6,-10번지일단의공업용지로이용중 <480-9> -부정형토지 <480-10> -남에서북으로낮아지는경사지를옹벽등을쌓아부정형평탄조성 -480-6,-10번지일단의공업용지로이용중 <480-11> -부정형토지 준보전산지 <480-13> -북동에서남서로낮아지는부정형경사평탄지 -480-1,-5,-13번지일단지임 준보전산지 <480-15> -부정형토지 <484-2> -부정형토지 준보전산지 [480-1,-5,-13 가동] 건물 공장 1374.4㎡  (415.76평) 현:일부공실  화장실 25.6㎡  (7.74평) 현:공장  제시외 화장실등 32㎡  (9.68평) 포함 적치장등 90㎡  (27.22평) 포함 ㎡ 입찰외집진기및냉각기등기계기구수점소재(임차인소유)  [나동] 건물 공장 1000㎡  (302.5평) 제시외 창고등 7㎡  (2.12평) 포함 ㎡ 임찰외호이스트(2.8톤)및레일설치(임차인소유)  [다동] 건물 공장 800㎡  (242평) 현:공실  제시외 창고등 80㎡  (24.2평) 포함 창고등 48㎡  (14.52평) 포함 창고등 75㎡  (22.69평) 포함 [480-6 나동] 건물 1층 공장 1857㎡  (561.74평) 1층 식당 143㎡  (43.26평) 2층 휴게실 220㎡  (66.55평) 부속1층주차장 487.36㎡  (147.43평) 현:공실  부속2층사무실 598.93㎡  (181.18평) 현:공실  부속3층사무실 523.14㎡  (158.25평) 현:공실  부속4층사무실 523.14㎡  (158.25평) 현:공실  제시외 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 계단실 38㎡  (11.5평) 포함 계단실 36㎡  (10.89평) 포함 변전실 50㎡  (15.12평) 포함 경비실 25㎡  (7.56평) 포함 기타 ㎡ 수변전설비1식소재 입찰외집진기및냉각기등기계기구수점소재(임차인소유)  [480] 답 995㎡  (300.99평) 현:잡종지  표준공시 94,000 결정가 253,000 ㎡ 옹벽등석축포함  [480-1] 공장용지 883㎡  (267.11평) 표준공시 255,000 결정가 455,000 ㎡ 입찰외컨테이너수개동소재(480-1,-5,-6,,-9,-10,-13지상)  [480-5] 공장용지 4409㎡  (1333.72평) 표준공시 255,000 결정가 455,000 [480-6] 8877㎡  (2685.29평) 표준공시 255,000 결정가 455,000 [480-9] 도로 1166㎡  (352.72평) 표준공시 255,000 결정가 156,000 [480-10] 공장용지 546㎡  (165.16평) 표준공시 255,000 결정가 455,000 [480-11] 임야 730㎡  (220.82평) (1030㎡중 9686.3203/13667 한국모텍(주)지분)  표준공시 255,000 결정가 156,000 [480-13] 공장용지 3372㎡  (1020.03평) 현:도로및통행로  표준공시 255,000 결정가 455,000 [480-15] 도로 444㎡  (134.31평) 표준공시 255,000 결정가 156,000 [484-2] 임야 130㎡  (39.32평) 현:도로및통행로  표준공시 255,000 결정가 156,000 감정시점 2012-04-04 감정회사 수정감정 토지감정 8,866,640,000 건물감정 4,264,275,210 제시외 57,652,000 기타 102,790,000 합계 13,291,357,210 보존등기 2008-06-27  임대차내역 김복동  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (1층나부분및2층) 김이영  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (1층중절반사용) 이윤행  (현황조사) 전입 2010.12.31 보증금 미상 기타 미상 (전부) 정상호  (현황조사) 전입 2011.09.20 보증금 10,000,000 기타 1,320,000 (1층가부분)  등기부내역 소유권 한국모텍 2008.06.27 근저당권 신한은행 기업여신관리 -일화930,000,000엔및250,000,000원 2008.06.27 10,229,923,000 근저당권 신용보증기금 김포 2010.08.30 1,443,000,000 가압류 대동스틸 2010.11.24 27,087,885 압류 서인천세무서 2010.12.08 이전 신용보증기금 김포 -신한은행(08.06.27) 593,429,830원 2011.02.17 임의 유에스제오차유동화전문 -2012타경7378 2012.03.28 12,069,225,220 근저당권 에쓰브이씨 2012.12.27 279,500,000  경매진행내역 유찰 2013.12.05  13,291,357,210 (100%) 변경 2014.01.09  9,303,950,000 (70%) 변경 2014.03.20  9,303,950,000 (70%) 유찰 2014.05.29  9,303,950,000 (70%) 진행 2014.07.03  6,512,765,000 (49%)