2013-50674 경기도 남양주시 삼패동 455 창고경매, 남양주시 삼패동 창고경매

입찰법원 의정부/본원 [경매12계] 031-828-0364 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-50674       물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 삼패동 455 경기도 남양주시 경강로282번길 1-14 (삼패동) 토지 1002㎡ (303.1 평) 건물 482.34㎡ (145.9 평) 제시외 135.8㎡ (41.1 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.07.02 [10:306호입찰법정] 개시결정일 2013.10.15 배당요구종기일 2014.01.02 감정가 660,826,260 최저가 528,661,000 (80%) 입찰보증금 10%( 52,866,100 ) 채권자 경기신용보증재단 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 삼패동 455 외2 -일반철골구조단열판넬지붕 -역촌마을내위치 -6번국도후면지규모가작은창고및공장과농경지등과전면지근린상가등형성 -제반차량출입자유로움 -인근시내버스(정)소재 -대중교통사정보통 -남동측로폭3-4m비포장도로접하며이도로인근6번국도와연계되어있음 개발제한구역 과밀억제권역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 토지거래계약허가구역 한강폐기물매립시설설치제한지역 공장설립제한지역(2012.11.23) 개발행위허가제한지역(양정역세권) <455> -장방형등고평탄지 -대장상위반건축물표기(2009.05.14) <1호> -대장상위반건축물표기(2009.05.14) <456-35> -가장형등고평탄지 [455] 목장용지 876㎡  (264.99평) 현:창고부지  표준공시 395,000 결정가 543,000 건물 동물,식물관련시설 287.04㎡  (86.83평) 현:냉동창고2,사무실2,작업실2  제시외 차양 50.4㎡  (15.25평) 포함 화장실 3.6㎡  (1.09평) 포함 창고 13.4㎡  (4.05평) 포함 냉동,냉장설비시설 68.4㎡  (20.69평) 제외 [1호] 건물 1층 동물,식물관련시설 97.65㎡  (29.54평) 현:냉동창고  2층 동물,식물관련시설 97.65㎡  (29.54평) 현:냉동창고  [456-35] 답 126㎡  (38.12평) 현:인접지(456-14일부)와함께진입도로  표준공시 395,000 결정가 171,000 ㎡ 농취증필요  감정시점 2013-10-31 감정회사 강인감정 토지감정 497,214,000 건물감정 160,888,260 제시외 2,724,000 합계 660,826,260 보존등기 2005-02-02  임대차내역 김운영(케이비트레이딩)  (권리신고) 전입 2012.12.10 확정 2013.12.23 배당 2013.12.24 보증금 5,000,000 기타 월100만원(부가세별도) (1층방1칸) 김태화(서진푸드)  (권리신고) 전입 2010.11.08 배당 2013.12.06 보증금 10,000,000 기타 월88만원 (비동202호중일부(1452.20㎡))  등기부내역 소유권 김민현 -전소유자:구본용 2008.10.02 근저당권 강서농협 등촌시장 2012.09.07 559,000,000 가압류 신용보증기금 용인 -2012 카단 102819 수원지법 2012.11.15 195,500,000 가압류 경기신용보증재단 용인 -2012 카단 12080 수원지법 2013.01.02 74,988,000 강제 경기신용보증재단 용인 -2013타경50674 2013.10.15 84,057,276  경매진행내역 유찰 2014.05.28  660,826,260 (100%) 진행 2014.07.02  528,661,000 (80%)