2012-2932 경기도 안성군 대덕면 무능리 2 공장용지 경매, 대덕면 무능리 공장용지 경매

입찰법원 수원/평택지원 [경매1계] 650-3164 사건명 임의 사건번호 2012-2932       물건번호 1 소재지 경기도 안성군 대덕면 무능리 2 토지 362646㎡ (109700.4 평) 건물 901.81㎡ (272.8 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.07.07 [10:001층경매법정] 개시결정일 2012.02.23 배당요구종기일 2012.05.21 감정가 38,726,500,000 최저가 38,707,220,000 (100%) 입찰보증금 10%( 3,870,722,000 ) 채권자 (주)우리은행양수인우리이에이제16차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 안성시 대덕면 무능리 178-1 외51 -일단의사업부지임 -안성무능산업단지조성공사지역내위치 -주변농경지,과수원,농촌부락,소규모공장,공업단지등형성된근교농경지역,남동측직선거리4-6km지점안성제1사업단지및안성시청위치 -차량진입용이 -인근23번지방도,38번국도등위치 -차량통한접근성은양호하나,대중교통사정불편 -감정지가:(산업용지,지원시설용지184161㎡)170,000 (도로부지23642㎡)57,000 (녹지46668㎡)57,000 (주차장2888㎡)136,000 (폐수종말처리장,배수지,저류지5439㎡)57,000 (사업외부지(전부분)241㎡)80,000 (사업외부지(자연림부분)99607㎡)27,000 -*1차감정:34,508,053,000 성장관리권역 <178-1> -철골조및조적조지붕 -남동측폭6m도로접함 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <2> -대부분평지 -완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <3> -대부분평지 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <3-1> -대부분평지 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <3-2> -대부분평지 -완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <4> -대부분평지 -노외주차장저촉,완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <4-1> -대부분평지 -노외주차장저촉,완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <4-2> -대부분평지 -관리지역미분류 -도시관리계획입안중 <4-3> -대부분평지 -중로1류저촉,소로1류저촉 -노외주차장저촉,완충녹지저촉,배수시설저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <5> -대부분평지 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <6> -대부분평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <7-1> -대부분평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <7-2> -대부분평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <7-4> -대부분평지 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <8> -대부분평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <9-1> -대부분평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <9-2> -대부분평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <10> -대부분평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <11> -대부분평지 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <12-1> -대부분평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <13-1> -대부분평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <14-2> -대부분평지 -북동측폭3m도로접함 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <178-2> -남서측폭6m도로접함 -소로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <178-3> -북서측폭6m도로접함 -소로1류저촉,완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <산21-3> -북향경사의부정형토지 농림지역 임업용산지 토석채취제한지역 <산21-4> -노외주차장저촉,완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <산21-5> -중로1류접함 임업용산지 농림지역 <산22-1> -맹지이나,능선으로남측인근인접지(산23-1,묘지)를출입할수있는폭3-4m진입로개설됨 농림지역 임업용산지 토석채취제한지역 <산22-3> -북향경사의부정형토지 농림지역 임업용산지 토석채취제한지역 <산22-4> -부정형평지 -완축녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산22-5> -부정형평지 -배수시설저촉,완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산22-6> -부정형평지 -노외주차장저촉,배수시설저촉 -완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산22-7> -부정형평지 농림지역 임업용산지 <산23> -북향경사의부정형토지 -맹지이나,능선으로남측인근인접지(산23-1,묘지)를출입할수있는폭3-4m진입로개설됨 농림지역 임업용산지 토석채취제한지역 <산23-2> -북향경사의부정형토지 -완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산25> -부정형평지 -완축녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산27> -부정형평지 -완축녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산28> -부정형평지 -완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산29> -부정형평지 -북동측폭3m도로접함 -완축녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산30> -부정형평지 -북동측폭3m도로접함 -완충녹지저촉,저류시설저촉 -중로1류저촉,중로3류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산31> -부정형평지 -서측폭3m도로접함 -지방산업단지(무능지방상업단지) -완충녹지저촉,저류시설저촉 -중로1류저촉,중로2류저촉 일반공업지역 준보전산지 <산32> -부정형평지 -서측폭3m도로접함 -완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산33> -부정형평지 -완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산34> -부정형평지 -완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산35> -서향경사의부정형토지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산36> -부정형평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산36-1> -부정형평지 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산36-4> -소로1류저촉,완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 <산37> -북향경사의부정형토지 농림지역 임업용산지 <산37-1> -부정형평지 -완충녹지저촉,중로1류저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 <산38> -북향경사의부정형토지 -맹지이나,능선으로남측인근인접지(산23-1,묘지)를출입할수있는폭3-4m진입로개설됨 농림지역 임업용산지 토석채취제한지역 <산38-3> -부정형평지 -완충녹지저촉 -지방산업단지(무능지방상업단지) 일반공업지역 준보전산지 [178-1] 공장용지 5272㎡  (1594.78평) 현:나지상태  표준공시 82,000 건물 1층 공장 380.64㎡  (115.14평) 평가외(철거됨)  1층 화장실,창고 71.45㎡  (21.61평) 평가외(철거됨)  2층 기숙사,식당 49.72㎡  (15.04평) 평가외(철거됨)  1층 공장 400㎡  (121평) 평가외(철거됨)  제시외 창고1동 ㎡ 제외 창고1동 ㎡ 제외 ㎡ 입찰외저수조1식소재  [2] 답 873㎡  (264.08평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [3] 답 235㎡  (71.09평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [3-1] 답 519㎡  (157평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [3-2] 전 2083㎡  (630.11평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [4] 답 1838㎡  (556평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [4-1] 전 1398㎡  (422.9평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [4-2] 전 241㎡  (72.9평) 맹지 현:묵전  표준공시 50,000 ㎡ 농취증필요  [4-3] 전 5412㎡  (1637.13평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [5] 전 879㎡  (265.9평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [6] 전 962㎡  (291평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [7-1] 답 3441㎡  (1040.9평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [7-2] 답 2648㎡  (801.02평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [7-4] 전 2083㎡  (630.11평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [8] 답 2942㎡  (889.96평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [9-1] 답 555㎡  (167.89평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [9-2] 답 1514㎡  (457.98평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [10] 답 3960㎡  (1197.9평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [11] 전 119㎡  (36평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [12-1] 전 1662㎡  (502.76평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [13-1] 답 1962㎡  (593.5평) 맹지 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [14-2] 전 772㎡  (233.53평) 현:나지상태  표준공시 82,000 ㎡ 농취증필요  [178-2] 공장용지 3954㎡  (1196.08평) 현:나지상태  표준공시 82,000 [178-3] 5635㎡  (1704.59평) 현:나지상태  표준공시 82,000 [산21-3] 임야 12759㎡  (3859.6평) 맹지  표준공시 6,600 ㎡ 밤나무,스트로브갓나무,참나무,아카시아,소나무등포함  [산21-4] 임야 2621㎡  (792.85평) 맹지  표준공시 59,000 ㎡ 밤나무,스트로브갓나무,참나무,아카시아,소나무등포함  [산21-5] 임야 2698㎡  (816.14평) 맹지  표준공시 6,600 ㎡ 밤나무,스트로브갓나무,참나무,아카시아,소나무등포함  [산22-1] 임야 7733㎡  (2339.23평) 표준공시 6,600 ㎡ 밤나무,스트로브갓나무,참나무,아카시아,소나무등포함  [산22-3] 임야 35780㎡  (10823.45평) 맹지  표준공시 6,600 ㎡ 밤나무,스트로브갓나무,참나무,아카시아,소나무등포함  [산22-4] 임야 41259㎡  (12480.85평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산22-5] 14672㎡  (4438.28평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산22-6] 2455㎡  (742.64평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산22-7] 151㎡  (45.68평) 맹지 현:일부절개지  표준공시 6,600 [산23] 27526㎡  (8326.62평) 표준공시 6,600 ㎡ 밤나무,스트로브갓나무,참나무,아카시아,소나무등포함  [산23-2] 임야 144㎡  (43.56평) 맹지  표준공시 59,000 ㎡ 입목포함  [산25] 임야 20033㎡  (6059.98평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산27] 19835㎡  (6000.09평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산28] 2479㎡  (749.9평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산29] 9818㎡  (2969.94평) 현:나지상태  표준공시 59,000 [산30] 10016㎡  (3029.84평) 현:나지상태  표준공시 59,000 [산31] 10016㎡  (3029.84평) 현:나지상태  표준공시 59,000 [산32] 7736㎡  (2340.14평) 현:나지상태  표준공시 59,000 [산33] 10909㎡  (3299.97평) 1정1반 현:나지상태  표준공시 59,000 [산34] 25587㎡  (7740.07평) 2정5단8무보 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산35] 2083㎡  (630.11평) 2단1무보 맹지  표준공시 59,000 ㎡ 입목포함  [산36] 임야 6646㎡  (2010.42평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산36-1] 991㎡  (299.78평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산36-4] 도로 922㎡  (278.9평) 표준공시 59,000 [산37] 임야 1507㎡  (455.87평) 맹지  표준공시 6,600 ㎡ 밤나무,스트로브갓나무,참나무,아카시아,소나무등포함  [산37-1] 임야 14658㎡  (4434.04평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 [산38] 10980㎡  (3321.45평) 표준공시 6,600 ㎡ 밤나무,스트로브갓나무,참나무,아카시아,소나무등포함  [산38-3] 임야 9673㎡  (2926.08평) 맹지 현:나지상태  표준공시 59,000 ㎡ **2012.8월 감정가조정  감정시점 2012-07-27 감정회사 에이원감정 토지감정 38,726,500,000 합계 38,726,500,000  임대차내역  등기부내역 소유권 풍천산업 -전소유자:고길선 2007.01.03 근저당권 우리은행 2007.01.09 14,400,000,000 근저당권 우리은행 2009.01.12 400,000,000 임의 우리이에이제십육차유동화전문 -2012타경2932 2012.02.24 12,253,401,878 가압류 동서엔지니어링 2012.05.14 33,000,000  경매진행내역 변경 2012.08.06  34,508,053,000 (100%) 유찰 2013.09.30  38,726,500,000 (100%) 유찰 2013.11.04  30,981,200,000 (80%) 유찰 2013.12.09  24,784,960,000 (64%) 유찰 2014.01.13  19,827,968,000 (51%) 변경 2014.02.17  13,879,578,000 (36%) 변경 2014.04.28  13,879,578,000 (36%) 진행 2014.07.07  38,707,220,000 (100%)