2012-56613 경기도 포천시 가산면 정교리 16 공장경매, 가산면 정교리 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매1계] 031-828-0321 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-56613       물건번호 1 소재지 경기도 포천시 가산면 정교리 16 토지 5659㎡ (1711.8 평) 건물 749㎡ (226.6 평) 제시외 504㎡ (152.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.07.09 [10:30] 개시결정일 2012.12.14 배당요구종기일 2013.03.04 감정가 1,728,177,000 최저가 707,862,000 (41%) 입찰보증금 10%( 70,786,200 ) 채권자 광탄농협 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 가산면 정교리 21 외2 -솔다리마을동측인근 -주위소규모공장형성된공장지대 -차량진입가능 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -사다리형에가까운평탄지 -동측4m도로접함 -*1차감정:497,070,000 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <21> -철콘조슬래브지붕 제한보호구역 <16> -영농여건불리농지 제한보호구역 [21] 대지 2777㎡  (840.04평) 현:공장용지,일부도로  표준공시 155,000 결정가 300,000 건물 공장 242㎡  (73.2평) 공장 242㎡  (73.2평) 창고(물품보관) 220㎡  (66.55평) 현:공장  부속사 45㎡  (13.61평) 샤워실,화장실,기숙사등  제시외 창고 24㎡  (7.26평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 2층 차양 102㎡  (30.86평) 포함 2층 사무실 220㎡  (66.55평) 포함 옥탑 창고 6.7㎡  (2.03평) 포함 창고 9.2㎡  (2.78평) 포함 창고 31.2㎡  (9.44평) 포함 창고 15.4㎡  (4.66평) 포함 창고 66㎡  (19.96평) 제외 타인소유 제외 창고 21.5㎡  (6.5평) 제외 타인소유 제외 법정지상권성립여부불명 ㎡ 제외 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [16] 답 2367㎡  (716.02평) 현:전  표준공시 82,000 결정가 210,000 ㎡ 조경수포함 농취증필요  [23-3] 답 515㎡  (155.79평) 현:21번지부속토지  표준공시 82,000 결정가 210,000 ㎡ 조경수포함 농취증필요 **2013.10월 개별에서 일괄로 변경  감정시점 2013-01-07 감정회사 아람감정 토지감정 1,438,320,000 건물감정 192,194,000 제시외 70,123,000 기계감정 27,540,000 합계 1,728,177,000 보존등기 1991-10-29  임대차내역 성은인터비젼  (현황조사) (조남숙) 전입 2009.10.29 보증금 60,000,000 기타 없음 (목록2,3및목록4의단층공장및창고) 김종천  (현황조사) 전입 1975.11.20 보증금 미상 기타 () 대덕네트웍스  (현황조사) (김재광) 전입 2011.12.22 보증금 10,000,000 기타 없음(현황서상) () 이은주  (현황조사) (성원산업) 전입 2012.09.18 보증금 80,000,000 기타 없음 (목록4의단층공장및부속사) 성은인터비젼(조남숙)  (현황조사) 전입 2009.10.29 보증금 60,000,000 기타 없음 (목록2,3및목록4의단층공장및창고) 대덕네트웍스(김재광)  (현황조사) 대덕네트웍스(김재광) 전입 2011.12.22 보증금 10,000,000 기타 없음(현황서상) () 이은주(성원산업)  (현황조사) 전입 2012.09.18 보증금 80,000,000 기타 없음 (목록4의단층공장및부속사)  등기부내역 근저당권 광탄농협 2005.09.27 560,000,000 소유권 조성훈 -전소유자:이경순 2008.05.23 근저당권 조흥래 2008.07.10 150,000,000 근저당권 성은인터비젼 2008.09.02 150,000,000 가처분 국 종로세무서 -2009 카합 1240 서울북부지법 조흥래저당가처 2009.10.26 가압류 변영구 -조흥래저당가압 60,000,000원 2010.01.28 가압류 김홍민 2010.06.08 11,520,000 가압류 양규수 2010.09.27 24,000,000 가압류 유앤아이 2010.11.26 55,000,000 압류 포천시 2012.05.11 임의 광탄농협 -2012타경56613 2012.12.21 663,570,974 압류 포천세무서 2013.06.10  경매진행내역 변경 2013.10.02  497,070,000 (29%) 변경 2014.01.15  1,728,177,000 (100%) 유찰 2014.02.19  1,728,177,000 (100%) 유찰 2014.03.26  1,382,542,000 (80%) 유찰 2014.04.30  1,106,034,000 (64%) 유찰 2014.06.05  884,827,000 (51%) 진행 2014.07.09  707,862,000 (41%)