2013-10535 충청남도 아산시 염치읍 염성리 153-6 공장경매, 염치읍 염성리 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매2계] (041)620-3072 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-10535       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 염치읍 염성리 153-6 충청남도 아산시 아산로 559-42 (염치읍) 토지 4048㎡ (1224.5 평) 건물 377.09㎡ (114.1 평) 제시외 510.95㎡ (154.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.07.07 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2013.05.14 배당요구종기일 2013.07.25 감정가 771,912,920 최저가 326,920,000 (42%) 입찰보증금 10%( 32,692,000 ) 채권자 사조씨푸드(주) 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 염치읍 염성리 153-8 외4 -염치교차로북서측인근 -주위국도변농경지및공장,로변근린시설등형성 -차량출입가능 -버스(정)및국도인근소재 -제반교통사정보통 -동측10m내외도로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(2013.01.17)(일부제한지역200m) <153-8> -일반철골구조기타강판지붕 -부정형평지 -중로2류(15-20m,중로2-2)접함 가축사육제한구역(2013.01.17)(일부제한지역300m) 접도구역(국도39호선) <153-6> -도로명주소:충남 아산시 염치읍 아산로 559-42 -시멘트벽돌조슬래브지붕 -부정형완경사지 가축사육제한구역(2013.01.17)(일부제한지역300m) <152-5> -부정형평지 -중로2류(15-20m)(중로2-2)접함 접도구역(국도39호선) <153-7> -부정형평지 -중로2류(15-20m)(중로2-2)접함 가축사육제한구역(2013.01.17)(일부제한지역300m) 접도구역(국도39호선) <153-11> -부정형완경사지 -중로2류(15-20m)(중로2-2)접함 접도구역(국도39호선) [153-8] 전 668㎡  (202.07평) 현:공장용지  표준공시 135,000 결정가 207,000 건물 일반공장 263.05㎡  (79.57평) 제시외 사무실등 41.6㎡  (12.58평) 포함 [153-6] 전 2291㎡  (693.03평) 현:대지,일부휴경지,잡종지  표준공시 120,000 결정가 152,000 건물 1층 주택 94.21㎡  (28.5평) 2층 주택 19.83㎡  (6평) 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 다용도실(현관) 6㎡  (1.82평) 포함 화장실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 188.6㎡  (57.05평) 제외 ㎡ 농취증필요  [152-5] 답 145㎡  (43.86평) 현:잡종지,일부도로  표준공시 38,000 결정가 122,000 ㎡ 농취증필요  [153-7] 전 684㎡  (206.91평) 현:잡종지(공업용건부지),일부전  표준공시 135,000 결정가 154,000 제시외 공장등 140㎡  (42.35평) 제외 사무실등 36㎡  (10.89평) 제외 사무실등 17㎡  (5.14평) 제외 화장실 3.75㎡  (1.13평) 제외 구조물 9㎡  (2.72평) 제외 ㎡ 농취증필요  [153-11] 목장용지 260㎡  (78.65평) 현:일부도로,잡종지  표준공시 38,000 결정가 104,000 제시외 창고 42㎡  (12.7평) 제외 ㎡ **최저가는제시외감안가격임  감정시점 2013-06-04 감정회사 에이원감정 토지감정 636,574,000 건물감정 128,804,920 제시외 6,534,000 합계 771,912,920 보존등기 2005-12-29  임대차내역 노승선  (권리신고) 전입 2010.09.29 배당 2013.07.24 보증금 4,000,000 기타 (약160㎡) 박인숙  (권리신고) (서해안퍼니쳐) 전입 2005.10.14 배당 2013.07.25 보증금 10,000,000 기타 1,550,000 (약80평) 박인숙(서해안퍼니쳐)  (권리신고) 전입 2005.10.14 배당 2013.07.25 보증금 10,000,000 기타 1,550,000 (약80평)  등기부내역 소유권 남상분 2005.12.29 근저당권 사조씨푸드 2012.11.01 600,000,000 임의 사조씨푸드 -2013타경10535 2013.05.15 438,343,000 압류 아산시 2013.11.25  경매진행내역 유찰 2014.01.13  667,183,920 (86%) 유찰 2014.02.17  467,029,000 (61%) 변경 2014.03.24  326,920,000 (42%) 변경 2014.04.28  326,920,000 (42%) 낙찰 2014.06.02  326,920,000 (42%)   386,710,000 안칠규 응찰 : 3   50% 진행 2014.07.07  326,920,000 (42%)