2013-5733 경상북도 포항시 남구 장흥동 1851 공장경매, 남구 장흥동 공장경매

입찰법원 대구/포항지원 [경매2계] 054-250-3218(구내3218) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-5733       물건번호 1 소재지 경상북도 포항시 남구 장흥동 1851 토지 17550.8㎡ (5309.1 평) 건물 10027.2㎡ (3033.2 평) 제시외 37.5㎡ (11.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.07.14 [10:00경매법정3호] 개시결정일 2013.07.16 배당요구종기일 2013.09.24 감정가 7,757,824,860 최저가 5,430,477,000 (70%) 입찰보증금 10%( 543,047,700 ) 채권자 윤강준 채무자 소유자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 포항시 남구 장흥동 1851 외4 -차량출입자유,제반교통사정보통 도시지역 <1851> -철골조칼라쉬트지붕 -포철연관단지내위치 -주위공장형성된공장지대 -가장형평지 -북측25m도로접함 -대로2류(30-35m)접함 -중로1류(20-25m)접함 -국가산업단지 -일부난방설비 일반공업지역 비행안전구역(6구역,전술) <해도동 232-11> -포항종합운동장북동측인근 -주위상가등형성된노선상가지대 -3필일단의가장형평지 -남측35m,서측8m도로각각접함 -소로2류(8-10m)접함 -대로1류(35-40m)접함 준주거지역 일반미관지구(노선미관지구) <해도동 232-11> -철콘조슬래브지붕 -포항종합운동장북동측인근 -주위상가등형성된노선상가지대 -3필일단의가장형평지 -남측35m,서측8m도로각각접함 -소로2류(8-10m)접함 준주거지역 <대도동 148> -포항종합운동장북동측인근 -주위상가등형성된노선상가지대 -3필일단의가장형평지 -남측35m,서측8m도로각각접함 -소로2류(8-10m)접함 -대로1류(35-40m)접함 준주거지역 일반미관지구(노선미관지구) <대도동 146-2> -포항종합운동장북동측인근 -주위상가등형성된노선상가지대 -3필일단의가장형평지 -남측35m,서측8m도로각각접함 -소로2류(8-10m)접함 준주거지역 [1851] 공장용지 15916.4㎡  (4814.71평) 표준공시 133,000 결정가 240,000 건물 공장,창고 7983.155㎡  (2414.9평) 1층 사무실 278.86㎡  (84.36평) 2층 사무실,숙직실 278.86㎡  (84.36평) 현:사무실,회의실  지하 식당,휴게실 281.6㎡  (85.18평) 현:창고  경비실 32㎡  (9.68평) 1층 구내식당 180㎡  (54.45평) 2층 휴게실,샤워장 180㎡  (54.45평) 제시외 주차장 28㎡  (8.47평) 포함 [해도동 232-11] 대지 1441㎡  (435.9평) 표준공시 732,000 결정가 1,140,000 제시외 자전거보관소 9.5㎡  (2.87평) 포함 건물 1층 기숙사 400.49㎡  (121.15평) 2층 기숙사 412.21㎡  (124.69평) [대도동 148] 대지 70.1㎡  (21.21평) 표준공시 732,000 결정가 1,140,000 [대도동 146-2] 123.3㎡  (37.3평) 표준공시 732,000 결정가 1,140,000 정원수포함  감정시점 2013-07-23 감정회사 태평양감정 토지감정 5,683,152,000 건물감정 2,072,771,510 제시외 1,901,350 합계 7,757,824,860 보존등기 1995-07-13  임대차내역 김낙정  (권리신고) 전입 2013.04.05 배당 2013.09.03 보증금 5,000,000 기타 150,000 (에이동102호전부) 김성인  (현황조사) 전입 2013.07.11 보증금 미상 기타 () 김청자  (현황조사) 전입 1986.12.02 보증금 미상 기타 () 김혁희  (현황조사) 전입 2013.07.26 보증금 미상 기타 () 박성진  (현황조사) 전입 2011.08.30 보증금 미상 기타 () 박지애  (권리신고) 전입 2013.02.18 배당 2013.09.03 보증금 5,000,000 기타 150,000 (에이동103호전부) 이영녀  (권리신고) 전입 2005.11.21 배당 2013.09.03 보증금 5,000,000 기타 150,000 (비동104호전부) 장선익  (권리신고) 전입 2006.02.21 배당 2013.09.03 보증금 5,000,000 기타 150,000 (비동102호전부) 진혁구  (현황조사) 전입 2005.11.21 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 우경(주) 1992.05.27 근저당권 부산진신협 2011.03.16 2,600,000,000 근저당권 부산성의신협 2011.03.16 2,600,000,000 근저당권 부산시약사신협 2011.03.16 2,340,000,000 근저당권 국민은행 부전동 2011.03.16 3,000,000,000 근저당권 김희경 2013.06.28 2,891,200,000 근저당권 피터스헬스케어 2013.06.28 4,440,000,000 강제 윤강준 -2013타경5733 2013.07.16 300,000,000 가처 대한민국재향군인회 -2013 카합 1703 서울중앙지방법원 피터스헬스케어저당가처 2013.08.28 가처 대한민국재향군인회 -2013 카합 1703 서울중앙지방법원 김희경저당가처 2013.08.28 압류 포항시남구 2013.12.12 압류 부천시오정구 2014.01.03 압류 포항세무서 2014.03.13 압류 포항시 2014.03.19 임의 부산진신협 -2014타경2366 2014.04.02  경매진행내역 유찰 2014.06.16  7,757,824,860 (100%) 진행 2014.07.14  5,430,477,000 (70%)