부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 광주시 초월읍 신월리 429-2 외1 |
-초월초등교북동측인근 -주위중소규모공장등형성된공장지대 -차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북동측약4m도로접함 -*1차감정:1,128,326,000원 -*2차감정:1,235,512,000
계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 상대정화구역 자연보전권역 특별대책지역(1권역)
<429-2> -철골조샌드위치판넬지붕 -공장(396㎡)에창고(86.24㎡)와부속공장(195㎡)에창고(30㎡)의경우현황은건물내부의선반이며,건물에설비된활성탄집진기역시건물에부착설비된것으로서이는건물가격에포함하여평가하는것이합리적으로사료되며,이를건물에포함하여평가하였음 | |
[429-2] |
공장용지 |
1530㎡ (462.82평) |
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건물 |
장식용목재품제조공장 396㎡ (119.79평) |
현:일부사무실 |
1층 부속공장(전시장) 198㎡ (59.9평) |
공장,창고,화장실 |
제시외 |
1층 사무실 45㎡ (13.61평) 포함 |
1층 작업장 96㎡ (29.04평) 포함 |
1층 작업장 136㎡ (41.14평) 포함 |
1층 창고 68㎡ (20.57평) 포함 |
1층 창고 36㎡ (10.89평) 포함 |
2층 숙소 17.5㎡ (5.29평) 포함 |
창고 20㎡ (6.05평) 포함 |
콘테이너박스 포함 |
사무실 20㎡ (6.05평) 포함 |
콘테이너박스 포함 |
기타 |
㎡ |
호이스트소재 수목및정원석포함 |
[429-1] |
도로 |
90㎡ (27.22평) |
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㎡ |
**2013.8월 재감정 **2014.1월 감정지가변경및제시외건물추가되면서 감정가조정 |
감정시점 |
2014-01-17 |
감정회사 |
동일감정 | |
토지감정 |
848,520,000 |
건물감정 |
292,842,000 |
제시외 |
96,800,000 |
기타 |
6,000,000 |
합계 |
1,244,162,000 | |
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임대차내역 |
심형배 (현황조사) |
전입 |
2013.01.29 |
확정 |
2013.01.29 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
(씨지텍) | |
씨지텍 (권리신고) |
전입 |
2013.01.29 |
확정 |
2013.01.29 |
배당 |
2013.05.21 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
(일부) | |
이대근 (권리신고) |
전입 |
2012.11.27 |
확정 |
2012.11.27 |
배당 |
2013.05.20 |
보증금 |
70,000,000 |
기타 |
(건물일부) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
삼익전자산업 -전소유자:이종환 2008.02.28 |
근저당권 |
기업은행 경안 2008.02.28 1,234,002,000 |
근저당권 |
엠제이텍 2012.12.14 150,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 경안 2013.02.20 255,000,000 |
가압류 |
경기신용보증재단 광주 2013.02.25 56,525,000 |
가처분 |
신용보증기금 -2013 카합 68 수원지법 성남지원 엠제이텍근저가처 2013.02.27 |
가처분 |
경기신용보증재단 광주 -2013 카합 118 수원지법 성남지원 엠제이텍근저가처 2013.04.04 |
임의 |
기업은행 여신관리부 -2013타경10323 2013.04.22 1,268,839,000 |
압류 |
광주시 2013.07.12 | | |
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경매진행내역 |
변경 |
2013.08.26
1,128,326,000 (91%) |
유찰 |
2013.11.25
1,235,512,000 (99%) |
변경 |
2013.12.23
988,410,000 (79%) |
미진 |
2014.01.27
988,410,000 (80%) |
유찰 |
2014.06.30
995,330,000 (80%) |
진행 |
2014.07.28
995,330,000 (80%) | | |