2012-4394 충청남도 부여군 장암면 지토리 708-1 공장경매, 장암면 지토리 공장경매

입찰법원 대전/논산지원 [경매2계] 041)746-2782(구내782) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-4394       물건번호 1 소재지 충청남도 부여군 장암면 지토리 708-1 충청남도 부여군 위덕로 216 (장암면) 토지 11611㎡ (3512.3 평) 건물 2711.19㎡ (820.1 평) 제시외 2745.6㎡ (830.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 6 입찰일 2014.07.28 [10:00제2호경매법정] 개시결정일 2012.07.23 배당요구종기일 2012.10.12 감정가 1,398,866,600 최저가 716,219,000 (51%) 입찰보증금 10%( 71,621,900 ) 채권자 김환군 채무자   소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114     특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 부여군 장암면 지토리 708-1 ,-5,721-2 외2 -백티마을남서측인근 -부근중소규모공장및농가주택,농경지,야산등혼재된지방도변소규모공장지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -3필일단부정형2계단북하향완경사평지 -북측인근왕복2차선지방도통과,지방도에서본건까지5-6m정도도로이용해출입 가축사육제한구역 계획관리지역 <708-1> -철콘철골조및벽돌조샌드위치판넬지붕(현:철콘및철골조지붕) <708-1> -708-5,721-2와일단지 [708-1,-5,721-2] 건물 공장 2178㎡  (658.84평) 부속화장실,샤워실 36.19㎡  (10.95평) 부속사무실 329㎡  (99.52평) 부속기계실 168㎡  (50.82평) 현:기숙사,일부창고  제시외 작업장 628㎡  (189.97평) 포함 708-1,-5지상 포함 비가림막 425.1㎡  (128.59평) 포함 708-1,-5,-6지상 일부파손 포함 숙소 52.2㎡  (15.79평) 포함 708-4,-5지상 포함 기계 ㎡ 기계기구2식(19식소재불명)소재 입찰외구축물,철거용이한하우스,견사,콘테이너저온창고소재  [708-1] 공장용지 6709㎡  (2029.47평) 표준공시 29,000 결정가 42,000 제시외 작업장 252㎡  (76.23평) 포함 비가림막 1053.6㎡  (318.71평) 포함 일부파손 포함 보일러실 5㎡  (1.51평) 포함 [708-5] 공장용지 4718㎡  (1427.2평) 표준공시 29,000 결정가 42,000 제시외 비가림막 150㎡  (45.38평) 포함 관리사 91.8㎡  (27.77평) 포함 보일러실 3.6㎡  (1.09평) 포함 차양 67.3㎡  (20.36평) 포함 계단실 17㎡  (5.14평) 포함 [721-2] 공장용지 184㎡  (55.66평) 표준공시 29,000 결정가 42,000 ㎡ **2013.7월부터 최저가1,119,093,000원으로진행 **제시외기계기구,건물포함되면서 감정가변경 **2014.4월 감정가조정  감정시점 2010-08-03 감정회사 미래새한감정 토지감정 487,662,000 건물감정 809,962,600 제시외 92,482,000 기계감정 8,760,000 합계 1,398,866,600 보존등기 1999-09-16  임대차내역  등기부내역 근저당권 농협중앙 성환 2006.10.19 600,000,000 근저당권 농협중앙 성환 2006.10.19 260,000,000 근저당권 김환군 2007.11.20 200,000,000 가압류 윤성배 -2011 카단 4385 대전지법 2011.07.13 85,000,000 소유권 남재우 -전소유자:김재범 2012.03.28 근저당권 고양순 2012.03.28 250,000,000 임의 김환군 -2012타경4394 2012.07.23 37,300,000 임의 농협은행 성환 -2012타경6031 2012.10.11 압류 부여군 2013.11.18  경매진행내역 유찰 2013.02.18  1,297,624,600 (93%) 유찰 2013.03.25  1,038,100,000 (74%) 유찰 2013.04.29  830,480,000 (59%) 변경 2013.06.03  664,384,000 (47%) 변경 2013.07.08  1,119,093,000 (80%) 변경 2014.04.14  1,119,093,280 (80%) 유찰 2014.04.21  1,398,866,600 (100%) 유찰 2014.05.19  1,119,093,000 (80%) 유찰 2014.06.23  895,274,000 (64%) 진행 2014.07.28  716,219,000 (51%)