2011-8754(1) 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-20 공장경매

	충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-20

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/05 10:00 사건번호 2011-8754 법 원 명 홍성지원/2계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 김미옥 채  무  자 채덕진 소  유  자 채덕진 감정가액 1,753,568,960 최저가액 1,227,498,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 49% 71% % 104% % % % % % % % % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-20 마대마을 북동측 인근에 위치 주위는 소규모 공장, 전답등의 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대 기호(3,5) : 부정형의 완경사 토지로서, 일단지의 공장부지로 이용중 남측으로 로폭 약 4-5미터 포장 도로와 접하고, 본건 기호(1)일부 및 기호(68)이 도로로 이용중 기호(1-3, 5) : 계획관리지역 건물- 기호 가) 1층: 식당, 휴게실, 2층: 기숙사(방9, 화장실) 기호 나) 1층: 사무실, 2층: 숙소(방2, 거실, 화장실2) 난방설비 3)공장용지 6,809(2,059.72평) 공시지가 47,000 결정가 124,000 감정가 844,316,000 건물 공장(제재1공장) 288.00(87.12평) 공장(제재2공장) 244.80(74.05평) 공장(가공1공장) 222.08(67.18평) 공장(가공2공장) 216.00(65.34평) 공장(가공3공장) 432.00(130.68평) 공장(가공4공장) 216.00(65.34평) 부속건물 가)2층 공장 1층 198.90(60.17평) (식당) 2층 198.90(60.17평) (기숙사) 나)2층 공장 1층 85.68(25.92평) (사무실) 2층 85.68(25.92평) 제시외건물 창고 3.6 건물감정 667,633,760 제시외감정 288,000 기계기구 129,261,200 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-14 부정형의 평탄한 토지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용중임. 1)전 907(274.37평) 공시지가 16,000 결정가 71,000 감정가 64,397,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-15 삼각형의 평탄한 토지로서, 휴경지로 이용중임. 2)전 102(30.86평) 공시지가 16,000 결정가 66,000 감정가 6,732,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-21 삼각형의 완경사 토지로서, 자연림으로 이용중 기호(4, 6-9) : 계획관리지역, 준보전산지 4)임야 861(260.45평) 공시지가 4,700 결정가 33,000 감정가 28,413,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-22   5)공장용지 16(4.84평) 공시지가 47,000 결정가 124,000 감정가 1,984,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-23 기호(6-8) : 부정형의 평탄한 토지로서, 콘크리트 포장된 마을 진입도로임. 6)임야 35(10.59평) 공시지가 4,700 결정가 22,000 감정가 770,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-24   7)임야 168(50.82평) 공시지가 4,700 결정가 22,000 감정가 3,696,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-25   8)임야 65(19.66평) 공시지가 4,700 결정가 22,000 감정가 1,430,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-26 부정형의 완경사 토지로서, 분묘가 소재함 9)임야 166(50.21평) 공시지가 4,700 결정가 28,000 감정가 4,648,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 이순남 보증금 : 0 [전입] 2009-04-13 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 확인되지않는전입자임점유자 배당요구 종기일 : 2011-12-26

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,127,500,000원) 보존등기일 : 2003-01-25 소유권 2010-06-18 채덕진 근저 2010-06-18 서천서부수산업협동조합 877,500,000 근저 2010-09-24 김미옥 150,000,000 압류 2010-10-13 예산군 근저 2011-05-09 안성근 100,000,000 임의 2011-10-10 김미옥 150,000,000 2011-8754

경매진행결과 2012-03-05 [진행] 최저가:1,227,498,000 원 2012-01-30 [유찰] 최저가:1,753,568,960 원 인근 부동산중개업소  -덕산중개:   041-337-3700  -한창중개:   041-338-8289  -충남중개:   041-338-9031