법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2011-12272(1) 경기도 양주시 회암동 438 공장경매

everrich(정석근) 2011. 8. 30. 15:44

★ 토지 일부가 도시계획시설도로에 편입 예정입니다

★ 임차인이 있으나 대항력은 없으며, 등기부상 권리는 모두 말소 가능합니다

...............................................

경기도 양주시 회암동 438

 

[물건번호 : 1 ]

물건 경매 입찰일: 2011/09/20 10:30

사건번호 2011-12272 법 원 명

의정부지법/4계

사건유형 임의
물건종류 공장

입찰보증금

최저가의 10% 현재상태 진행

채  권  자

주식회사한국외환은행

채  무  자

에이블피앤디주식회사

소  유  자

에이블피앤디주식회사
감정가액 1,292,976,520 최저가액 1,034,381,000 감정대비 80 %

- 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다.

56%

68%

52%

80%

75%

78%

83%

83%

62%

78%

62%

68%

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2월

3월

4월

5월

6월

7월


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물건내역

면 적(단위:㎡)

경기도 양주시 회암동 438
연동마을내에 위치

주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 시외곽지역

차량접근 가능, 인근에 버스정류장 소재

기호 1,3: 2필 일단지의 부정형 토지로서 공업용건부지로 이용중

기호 1,3)의 서측, 북측, 동측으로 세로와 접하며, 기호 2,4,5) 도로임.

기호 1,2:
자연녹지지역
자연취락지구
공히
성장관리권역
배출시설설치제한지역
반환공여구역주변지역
토지거래계약에 관한 허가구역

건물-
에이동)
1층: 공장,
2층: 사무실 등
비동) 공장

현재 공실상태임.
1)공장용지 476(143.99평)

공시지가 300,000
결정가 460,000
감정가 218,960,000

건물 에이동
2층 공장및사무실,기숙사
식당,화장실
1층 404.40(122.33평)
2층 89.76(27.15평)
건물 비동
단층공장 319(96.5평)

제시외건물
화장실 등 13
작업장 320(96.8평)
창고 40
창고 160(48.4평)
사무실 등 112(33.88평)
창고 22
창고 4

건물감정 203,476,520
제시외감정 64,270,000
경기도 양주시 회암동 438-2
기호 2,4,5: 부정형의 토지로서 도로임. 2)도로 46(13.92평)

공시지가 300,000
결정가 160,000
감정가 7,360,000
경기도 양주시 회암동 439
기호 3,4:
생산녹지지역
자연취락지구
소로2류(저촉)
3)공장용지 1,636(494.89평)

공시지가 300,000
결정가 460,000
감정가 752,560,000
경기도 양주시 회암동 439-1
  4)도로 275(83.19평)

공시지가 300,000
결정가 150,000
감정가 41,250,000
경기도 양주시 회암동 439-3
생산녹지지역
자연취락지구
5)도로 34(10.29평)

공시지가 300,000
결정가 150,000
감정가 5,100,000

임차관계

배당요구 종기일 : 2011-07-13

등기부상 권리관계

채권최고액 :
(합계 1,768,010,074원)
보존등기일 : 1994-10-05

소유권

2003-02-05

에이블피엔디

근저

2005-09-13

외환은행

1,020,000,000

근저

2007-03-21

외환은행

195,000,000

근저

2008-12-01

우리은행

120,000,000

가압류

2011-02-10

김호경

92,913,962

가압류

2011-02-21

서울보증보험

114,444,000

가압류

2011-02-22

기술신용보증

50,000,000

가압류

2011-03-31

서울보증보험

155,516,861

임의

2011-04-07

외환은행

1,215,000,000

2011-12272

가압류

2011-04-29

외환은행

20,135,251

경매진행결과


2011-09-20

[진행]

최저가:1,034,381,000 원

2011-08-09

[유찰]

최저가:1,292,976,520 원



인근 부동산중개업소
 -우리부동산:
  031-862-9900
 -새서울중개:
  031-859-0017
 -부동산뱅크:
  031-857-0001

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