2010-28778(1) 경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 공장경매

 

★ 임차인이 있으나 대항력은 없으며, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

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	경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/09/22 10:00 사건번호 2010-28778 법 원 명 고양지원/6계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 최종해 채  무  자 주식회사삼원지공 소  유  자 홍숙현 감정가액 3,084,857,000 최저가액 2,159,400,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 54% % % % % % 100% 100% % % % % 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월

 

컨설팅 문의및 무료상담 : 나이스경매, 02)453-7800 , 031)554-0114    컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 자유로 장항I/C 남동측 인근에 위치 등 공업용부동산 밀집지대와 일부 농경지 등이 혼재하여 있는 시가지주변의전형적인 공장지대 제차량 진.출입은 가능 인근으로는 지방도의 지선도로와 자유로가 지나고 있어서 노선버스 등의 배차간격 및 소요거리 등을 고려하였을때, 제반 대중교통수단의 이용편의도는 대체적으로 무난시 공장(공업용)부지 대체적인 사다리형태의 인접지 대비 평탄한 토지 가격시점 현재 공장용지로 이용중 남측으로 노폭 약 67-M 내외정도, 동측으로는 노폭 약 6M 내외정도의 포장도로에 각각 한면이 접하여 있는 세각(가)의 도로상태 계획관리지역 개발행위허가제한지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 및 토지거래계약에관한허가구역 사용승인일은1996.01.05일이고, 2층 및 옥탑층은 2001.07.18일 증축 1층은 공장 및 사무실 등으로, 2층은 공장, 창고 및 사무실 등으로,옥탑층은 계단실 및 물탱크실 등으로 각각 이용중 공장용지 1552(469.48평) 공시지가 740,000 결정가 1,350,000 감정가 2,095,200,000 건물 2층공장 1층 965.79(292.15평) 2층 657.87(199.01평) 제시외건물 수위실 11.4 창고 33.6 E/V실 9 작업장 등 70.9 창고 등 307.8(93.11평) 건물감정 664,800,000 제시외감정 62,857,000 기계감정 262,000,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) 일부(방1칸)(-) 이정기 보증금 : 0 [전입] 2010-04-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상 주거임차인 배당요구 종기일 : 2010-12-27

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 3,356,786,215원) 보존등기일 : 1997-11-19 소유권 2003-06-20 홍숙현 근저 2006-05-03 기업은행 1,560,000,000 근저 2006-05-04 기업은행 360,000,000 근저 2008-09-10 기업은행 1,000,000,000 근저 2010-04-16 미래상호저축은행 65,000,000 근저 2010-06-23 김종순 100,000,000 강제 2010-10-22 최종해 150,000,000 2010-28778 가압류 2010-12-10 효성캐피탈 158,786,215 가압류 2010-12-29 양장호 113,000,000 임의 2011-04-14 기업은행 2011-10842 임의 2011-06-14 기업은행 2011-16949

경매진행결과 2011-09-22 [진행] 최저가:2,159,400,000 원 2011-08-25 [유찰] 최저가:3,084,857,000 원 인근 부동산중개업소  -일산부동산:   031-922-4455  -클릭중개:   031-913-5300  -밀라트부동산:   031-924-0072