2011-1969(1) 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 241-2 공장경매

	전라남도 강진군 강진읍 송덕리 241-2

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/12 10:00 사건번호 2011-1969 법 원 명 장흥지원/1계 사건유형 임의 물건종류 창고 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 김두헌 채  무  자 강진김치냉동가공주식회사 소  유  자 강진김치냉동가공주식회사 감정가액 9,415,138,700 최저가액 4,217,982,000 감정대비 45 % - 월별 '창고'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % % % % % % % % % % % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 241-2 송현마을 북측 인근에 위치 주변은 자연마을, 농경지 등이 혼재한 산간농경지대 인근까지 차량접근 가능 기호 1),3)10) : 부정형의 토지로서, 공장부지 및 부속토지로 이용중이며, 부속건물앞 자체진입로 일부분은 현재 유실된 상태임. 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호 1),3) : 계획관리지역, 보전산지 1)공장용지 4,656(1,408.44평) 공시지가 20,000 결정가 20,200 감정가 94,051,200 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 산89-1 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 건부지임. 기호 2),8) : 계획관리지역, 준보전산지 2)임야 1,796(543.29평) 공시지가 20,000 결정가 13,500 감정가 24,246,000 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 214-5   3)공장용지 7,192(2175.58평) 공시지가 20,000 결정가 20,200 감정가 145,278,400 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 214-1 기호 4)-7) : 계획관리지역 4)공장용지 16,283(4,925.61평) 공시지가 20,000 감정가 330,916,600 (수목 2,000,000 포함) 건물 가동호 단층 공장및채소보관창고 8,863.5(2,681.21평) 부속건물 단층 채소보관저온창고 2,664(805.86평) 제시외건물 사무실 115.6(34.97평) 관리사 65.8 물탱크 54 건물감정 8,710,729,500 제시외감정 43,232,000 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 214-2   5)전 884(267.41평) 공시지가 20,000 결정가 16,000 감정가 14,144,000 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 214-3   6)전 714(215.98평) 공시지가 20,000 결정가 17,800 감정가 12,709,200 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 241-4   7)전 303(91.66평) 공시지가 20,000 결정가 16,000 감정가 4,848,000 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 214-4   8)공장용지 1,138(344.25평) 공시지가 20,000 감정가 23,987,600 (수목 1,000,000포함) 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 214-6 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지 9)공장용지 306(92.57평) 공시지가 5,500 결정가 20,000 감정가 6,120,000 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 산107-3 보전관리지역, 준보전산지 10)임야 378(114.35평) 공시지가 5,500 결정가 12,900 감정가 4,876,200

임차관계 임차인수 :   (합계 4명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 사재태 보증금 : 0 [전입] 2011-06-15 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 점포점유자 -(-) 사대환 보증금 : 0 [전입] 2011-04-21 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 점포점유자 -(-) 김재덕 보증금 : 0 [전입] 2009-12-10 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 점포점유자 미상(-) 김영심 보증금 : 0 [전입] 2005-03-30 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상점유자 배당요구 종기일 : 2011-09-19

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 10,143,000,000원) 보존등기일 : 2010-06-16 소유권 2010-06-16 강진김치냉동가공 근저 2010-12-16 비전엠씨에이대부 750,000,000 근저 2010-12-29 김두헌 900,000,000 근저 2010-12-29 보해상호저축은행은행 5,000,000,000 근저 2011-01-18 금하철강스텐 600,000,000 근저 2011-01-18 금하철강스텐 500,000,000 근저 2011-02-22 동남기업 1,500,000,000 가압류 2011-05-27 고광숙 43,000,000 임의 2011-07-13 김두헌 900,000,000 2011-1969 근저 2011-07-22 사용삼 850,000,000

경매진행결과 2012-03-12 [진행] 최저가:4,217,982,000 원 2012-01-30 [유찰] 최저가:5,272,478,000 원 2011-12-12 [유찰] 최저가:6,590,597,000 원 2011-10-31 [유찰] 최저가:9,415,138,700 원 인근 부동산중개업소  -대한부동산중개:   061-432-7090  -구강부동산:   061-433-2456  -대림중개:   061-433-1858