2011-1425(1) 충청남도 보령시 남포면 봉덕리 437-46 공장경매

	충청남도 보령시 남포면 봉덕리 437-46

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/19 10:00 사건번호 2011-1425 법 원 명 홍성지원/3계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 20% 현재상태 진행 채  권  자 유더블유제이차유동화전문유한회사 채  무  자 율창종합건설주식회사 소  유  자 율창종합건설주식회사 감정가액 506,447,520 최저가액 248,159,000 감정대비 49 %  - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 53% % % 59% % 81% 57% 68% % 62% 43% 53% 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 , (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.

물건내역 면 적(단위:㎡)     충청남도 보령시 남포면 봉덕리 437-46 환리마을 북측 인근에 위치 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 소수의 공장 등이 혼재하는 보령시 외곽과 남포면 경계지역 부정형으로 남동향 완경사를 이루나, 토목공사 완료되어 자체 지반은 평탄한편이며, 공장용지로 이용 남동측으로 로폭 약 5-10미터 정도의 아스콘포장 도로와 접함. 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 임야 1,664(503.36평) 공시지가 105,000 결정가 81,000 감정가 134,784,000 건물 1층 공장 660.48(199.8평) 2층 공장(사무실) 176.6(53.42평) 건물감정 371,663,520

임차관계         임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 50,000,000원) 월 세 :   (합계 2,000,000원) 일부(-) 김미옥 보증금 : 50,000,000 [전입] 2010-11-25 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-01 2,000,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-05-04

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,767,085,719원) 보존등기일 : 2008-01-22 소유권 2008-09-02 율창종합건설     근저 2008-09-11 우리은행 258,000,000   근저 2009-04-06 우리은행 144,000,000   가압류 2010-01-22 역삼철강 59,585,719   압류 2010-06-22 국민건강보험     가압류 2010-08-30 신용보증기금 1,305,500,000   임의 2011-02-16 우리은행 402,000,000 2011-1425

경매진행결과     2012-03-19 [진행] 최저가:248,159,000 원 [낙찰] 315,500,000 [낙찰률] 62.3 % [응찰자] 4 명 2011-12-05 [낙찰] 최저가:248,159,000 원   2011-10-31 [유찰] 최저가:354,513,000 원   2011-09-26 [유찰] 최저가:506,447,520 원 인근 부동산중개업소  -부동산뱅크:   041-931-1969  -가나중개:   041-934-4489  -탑중개:   041-934-7744