2011-4042(1) 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 422-1 공장경매

	충청남도 보령시 웅천읍 노천리 422-1 외 10건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/19 10:00 사건번호 2011-4042 법 원 명 홍성지원/3계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유더블유제이차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사보령텍 소  유  자 주식회사보령텍 감정가액 745,269,570 최저가액 255,627,000 감정대비 34 %  - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 53% % % 59% % 81% 57% 68% % 62% 43% 53% 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월

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물건내역 면 적(단위:㎡)     충청남도 보령시 웅천읍 노천리 422-1 외 10건 "노천마을"내에 위치 주위일원 은 웅천읍 소재지 외곽 지방도로변 순수농촌지대 인근지와 대체로 등고평탄하며 각 필지는 사다리 및 부정형의 공장 건물 부지 계획관리지역 ·기호(가) : 공장 및 직원숙소(기숙사3, 주방, 화장실) ·기호(나) : 공장 ·기호(다) : 1층-공장, 2층-창고 ·기호(라) : 공장 및 창고 ·기호(마) : 주택(방2, 거실) ·기호(바) : 공장 및 창고임. ·기호(사) : 창고 기숙사 및 주택 부분에 유류온수보일러에 의한 난방시설 기계·기구의 현상 국내제작되어 설치된 PET밴드압출라인의 기계기구설비로서 현상 및 관리상태 등은 보통이며, 가동중단 상태 건물 가.사무실 및창고 195.6(59.16평) 제시외건물 작업장 18 사무실 56.4 공장및창고 70 작업장 52.2 창고 16.5 창고 43.2 창고 42.9 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 426-2 동소 422-3 토지를 통하여 출입 가능함 (1)잡종지 1121(339.10평) 공시지가 67,000 결정가 41,000 감정가 45,961,000 건물 나.에이동호단층창고 시설 1층 창고 190(57.47평) 다.비동호2층 창고시설 1층 창고 380(114.95평) 1층 피로티 70(21.17평) 2층 창고 380(114.95평) 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 427-1   (2)잡종지 1016(307.34평) 공시지가 67,000 결정가 44,000 감정가 57,024,000 (2),(3)일단지 건물 라.1호 일반공장 199.975(60.49평) 마.2호단층사무실 97.04(29.35평) 바.3호단층창고 478.345(144.69평) 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 427-3   (3)잡종지 280(84.7평) 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 450   (4)잡종지 469(84.7평) 공시지가 67,000 결정가 44,000 감정가 20,636,000 건물 사.단층창고 152.15(46.02평) 건물감정 349,969,570 제시외감정 39,179,000 기계기구 232,500,000

임차관계         임차인수 :   (합계 6명) 보 증 금 :   (합계 20,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 김남기 보증금 : 0 [전입] 2009-12-21 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-06-30 주거점유자 -(-) 김찬수 보증금 : 0 [전입] 2009-06-25 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-06-30 주거점유자 1층100평방미터(-) 나윤찬 보증금 : 10,000,000 [전입] 2006-12-20 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-07-13 임차인 -(-) 이종애 보증금 : 0 [전입] 2002-04-20 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-06-30 주거점유자 -(-) 김갑기 보증금 : 0 [전입] 1998-04-10 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-06-30 주거점유자 -(-) 이창복 보증금 : 10,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-07-05

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 810,000,000원) 보존등기일 : 1997-07-14 소유권 2006-05-26 보령텍     근저 2007-03-07 우리은행 540,000,000   근저 2010-10-08 김미선 200,000,000   근저 2010-10-08 김민희 70,000,000   압류 2010-11-05 보령시     임의 2011-04-19 우리은행 326,787,576 2011-4042

경매진행결과     2012-03-19 [진행] 최저가:255,627,000 원   2012-02-13 [변경] 최저가:255,627,000 원   2012-01-09 [유찰] 최저가:365,182,000 원   2011-12-05 [유찰] 최저가:521,689,000 원   2011-10-31 [유찰] 최저가:745,269,570 원 인근 부동산중개업소  -가나중개:   041-934-4489  -탑중개:   041-934-7744  -웅천중개:   041-933-8185