2011-4813(1) 충청북도 청원군 북이면 광암리 39-1 공장경매

	충청북도 청원군 북이면 광암리 39-1 외 5건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/19 10:00 사건번호 2011-4813 법 원 명 청주지법/1계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사국민은행의양수인우리에프앤아이제22차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사디.알.에스 소  유  자 주식회사디.알.에스 감정가액 964,842,800 최저가액 493,999,000 감정대비 51 %  - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 63% 71% % 55% 64% 38% 77% % % % 100% % 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월

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물건내역 면 적(단위:㎡)     충청북도 청원군 북이면 광암리 39-1 외 5건 북이면 광암리 소재 광암마을 동측 인근에 위치, 주위로는 전,답 등의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대 서향 완경사지를 평탄하게 조성한 4필 일단의 부정형의 토지로 공장부지임 남측으로 노폭 약 4~5m의 비포장도로가 개설되어 있어 차량의 진출입 가능함 기호 1, 5) : 생산관리지역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 소하천구역(광암소하천)임 (1)공장용지 1445(437.11평) 공시지가 22,500 결정가 78,000 감정가 112,710,000 건물 공장 492.48(148.98평) 공장 197.76(59.82평) 2층공장 1층 60(18.15평) 2층 60(18.15평) 공장 17.28(5.23평) 제시외건물 공장 208.7(63.13평) 콤프레샤실 8.7 보일러실및콤프레샤실 43.8(13.25평) 기계실 12.7 기계기구 건물감정 175,709,900 제시외감정 39,667,200 기계기구 252,917,000 충청북도 청원군 북이면 광암리 39-2 부정형의 토지로 도로로 이용중임 생산관리지역임 (2)도로 129(39.02평) 공시지가 22,500 결정가 25,000 감정가 3,225,000 충청북도 청원군 북이면 광암리 80-1 생산관리지역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(광암소하천), 소하천예정지(광암소하천)임 (3)공장용지 1822(551.16평) 공시지가 22,500 결정가 78,000 감정가 142,116,000 충청북도 청원군 북이면 광암리 35 생산관지역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)군사기지 및 군사시설 보호법> (4)공장용지 1306(395.07평) 공시지가 22,500 결정가 78,000 감정가 101,868,000 충청북도 청원군 북이면 광암리 33   (5)공장용지 1131(342.13평) 공시지가 22,500 결정가 78,000 감정가 88,218,000

임차관계         임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 20,000,000원) 월 세 :   (합계 700,000원) 전체및제시외(1)번~(5)번(-) 김천일 보증금 : 20,000,000 [전입] 2009-10-28 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월70만원 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-06-14

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,241,943,639원) 보존등기일 : 2003-07-25 소유권 2008-05-02 디.알.에스     근저 2008-05-02 국민은행 988,000,000   근저 2008-08-14 국민은행 20,000,000   가압류 2011-02-23 한국무역보험공사 180,000,000   임의 2011-03-16 국민은행 1,008,000,000 2011-4813 가압류 2011-04-14 문효열 외6 53,943,639   압류 2011-07-20 역삼세무서     압류 2011-08-08 창원세무서

경매진행결과     2012-03-19 [진행] 최저가:493,999,000 원   2012-02-13 [유찰] 최저가:617,499,000 원   2012-01-09 [유찰] 최저가:771,874,000 원   2011-12-05 [유찰] 최저가:964,842,800 원 인근 부동산중개업소  -대복부동산:   043-234-4792  -김성일중개:   043-836-4334  -퀵스타중개:   011-491-1603