2011-9016(1) 충청북도 진천군 덕산면 화상리 309-4 공장경매

	충청북도 진천군 덕산면 화상리 309-4 외 7건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/22 10:00 사건번호 2011-9016 법 원 명 청주지법/6계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사현대스위스3저축은행(변경전:주식회사중부상호저축은행) 채  무  자 주식회사삼성교역(변경전:삼성교역주식회사) 소  유  자 국제신탁주식회사 감정가액 845,426,320 최저가액 541,073,000 감정대비 64 %  - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % 80% % % 56% 58% 45% % % 175% % 74% 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월

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물건내역 면 적(단위:㎡)     충청북도 진천군 덕산면 화상리 309-4 외 7건 "귀농4반마을" 남동측 인근에 위치 주위로는 전, 답등의 농경지 및 중소규모의 공장이 혼재하는 소규모 공장지대 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 일단의 공업용 건부지 북측으로 개설되어 있는 노폭 약7~8m의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량 의 진출입이 자유로움 계획관리지역 공장용지 699(211.44평) 공시지가 78,000 결정가 112,000 감정가 516,208,000 충청북도 진천군 덕산면 화상리 309-8 기호 7 : 공장으로 이용중임. 기호 7-1 : 공장 및 사무실, 기숙사등으로 이용중임. 기호 8 : 공장으로 이용중임 본건 기계기구는 은 폐수처리시설로서 제반 관리상태는 보통이나, 정상가동여부는 미상이오니 참고하시기 바람 공장용지 1448(438.02평) 건물 7.단층 일반 공장 246.84(74.66평) 7-1.부속 2층 일반 공장 1층 247.04(74.72평)(사무실,연구실,실험실) 2층 247.04(74.72평)(식당,기숙사,거실,샤워실) 8.1호단층 일반공장 246.84(74.66평) 건물감정 290,902,320 제시외감정 6,516,000 기계기구 31,800,000 충청북도 진천군 덕산면 화상리 309-14   공장용지 501(151.55평) 충청북도 진천군 덕산면 화상리 309-15   공장용지 223(67.45평) 충청북도 진천군 덕산면 화상리 309-27   공장용지 1123(339.70평) 충청북도 진천군 덕산면 화상리 650-37   공장용지 615(186.03평)

임차관계       임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 150,000,000원) 월 세 :   (합계 4,000,000원) 전체(-) 보령산업대표임갑순 보증금 : 150,000,000 [전입] 2007-03-08 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 전대인(주)보령산업의임차부분전체(-) 정용기 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월400만원 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-08-24

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,738,043,090원) 보존등기일 : 2003-05-14 근저 2006-08-11 현대스위스3저축은행은행 450,000,000   근저 2006-08-11 현대스위스3저축은행은행 975,000,000   근저 2006-10-31 현대스위스3저축은행은행 280,000,000   가압류 2008-11-14 서울보증보험 26,346,080   가압류 2008-12-02 서울보증보험 6,697,010   소유권 2009-07-01 국제신탁     임의 2011-05-25 현대스위스3저축은행은행 330,000,000 2011-9016

경매진행결과     2012-03-22 [진행] 최저가:541,073,000 원   2012-02-16 [유찰] 최저가:676,341,000 원   2012-01-12 [유찰] 최저가:845,426,320 원   2011-12-08 [변경] 최저가:845,426,320 원   2011-11-03 [변경] 최저가:845,426,320 원 인근 부동산중개업소  -지평부동산중개:   043-536-7111  -토토중개:   043-536-1133  -목골중개:   043-537-8088