2012-412 경기도 포천시 영북면 문암리 478 공장경매, 포천시 영북면 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매5계] 031-828-0361구내361) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-412       물건번호 1 소재지 경기도 포천시 영북면 문암리 478 토지 23060㎡ (6975.6 평) 건물 495㎡ (149.7 평) 제시외 320.8㎡ (97 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2014.12.09 [10:30경매입찰법정제6호] 개시결정일 2012.01.05 배당요구종기일 2012.03.29 감정가 3,792,697,000 최저가 3,034,158,000 (80%) 입찰보증금 10%( 303,415,800 ) 채권자 유앤제오차유동화전문유한회사(변경전:양도인농협은행(주)) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 영북면 문암리 479 ,-34 외5 -운천제2교차로서측인근 -부근농경지,농가주택,임야등형성된면소재지외곽근교농촌지대 -동측근거리국도소재 -교통사정무난 -1차감정:3,261,957,000 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(8사단협의지역) <479> -문암샘물 -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 <479-30> -부정형평지 -북측6m내외도로접함 <479> -부정형등고평탄지 -동측6m내외도로접함 <479-29> -부정형평지 -북측왕복2차선도로접하나진출입불가능 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 접도구역(경기2청도로철도과문의) <479-32> -부정형북측일부완경사지,대체로등고평탄 -북측왕복2차선도로접하나진출입불가능 접도구역(경기2청도로철도과문의) <479-33> -약6m내외도로접함 접도구역(경기2청도로철도과문의) [479,-34] 건물 제조업소 495㎡  (149.74평) 현:공장  기계 ㎡ 기계기구11식소재  [478] 하천 638㎡  (193평) 맹지 현:방치된농경지  표준공시 19,000 결정가 35,000 [479-30] 답 4322㎡  (1307.4평) 표준공시 19,000 결정가 60,000 ㎡ 농취증필요  [479] 공장용지 2783㎡  (841.86평) 표준공시 81,000 결정가 105,000 제시외 1층 공장 30㎡  (9.07평) 포함 1층 기계실 25㎡  (7.56평) 포함 1층 휴게실,보일러실 37.6㎡  (11.37평) 포함 중2층 사무실,실험실 45㎡  (13.61평) 포함 1층 식당 84㎡  (25.41평) 포함 관리실 36㎡  (10.89평) 포함 탈의실,위생시설실 50㎡  (15.12평) 포함 비상구시설 9.2㎡  (2.78평) 포함 기타 ㎡ 관정소재(지름300mm,깊이250mm)  [479-29] 전 3778㎡  (1142.84평) 방치된상태  표준공시 19,000 결정가 65,000 제시외 경비실 4㎡  (1.21평) 포함 ㎡ 농취증필요  [479-32] 전 10658㎡  (3224.04평) 방치된상태  표준공시 19,000 결정가 58,000 ㎡ 농취증필요  [479-33] 도로 881㎡  (266.5평) 표준공시 19,000 결정가 35,000 ㎡ **2012.5월 제시외건물일부,관정,기계기구일부추가되면서 감정가조정 **2013.1월 감정가조정  감정시점 2012-01-26 감정회사 두륜감정 토지감정 1,468,434,000 건물감정 186,615,000 제시외 120,848,000 기계감정 1,896,800,000 기타 120,000,000 합계 3,792,697,000 보존등기 2010-12-28  임대차내역 김O태  (현황조사) 전입 1999.10.18 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 문암샘물 2010.12.28 근저당권 농협중앙 의정부 2011.06.17 1,800,000,000 임의 농협중앙 의정부여신관리단 -2012타경412 2012.01.05 1,535,556,030 가압류 이정숙 외1 -2012 카단 313 포천시법원 2012.06.22 6,706,451 가압류 조간란 외1 -2012 카단 312 포천시법원 2012.06.27 5,961,290 가압류 신복순 -2012 카단 341 포천시법원 2012.07.02 2,980,645 압류 의정부세무서 2012.12.10  경매진행내역 변경 2012.05.01  3,261,957,000 (86%) 유찰 2012.06.05  3,792,697,000 (100%) 유찰 2012.07.10  3,034,158,000 (80%) 유찰 2012.08.14  2,427,326,000 (64%) 유찰 2012.09.18  1,941,861,000 (51%) 변경 2012.10.23  1,553,489,000 (41%) 변경 2012.11.27  1,553,489,000 (41%) 변경 2013.01.02  1,553,489,000 (41%) 변경 2014.08.26  3,792,697,000 (100%) 유찰 2014.11.04  3,792,697,000 (100%) 진행 2014.12.09  3,034,158,000 (80%)