2013-56559 경기도 양주시 은현면 용암리 545-1 공장경매, 양주시 은현면 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매5계] 031-828-0361구내361) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-56559       물건번호 1 소재지 경기도 양주시 은현면 용암리 545-1 경기도 양주시 용암로 124 (은현면) 토지 2840㎡ (859.1 평) 건물 738㎡ (223.2 평) 제시외 169.5㎡ (51.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.12.09 [10:30경매입찰법정제6호] 개시결정일 2013.11.14 배당요구종기일 2014.01.29 감정가 951,957,000 최저가 609,253,000 (64%) 입찰보증금 10%( 60,925,300 ) 채권자 기업은행의양수인에프아이1403유동화전문유한회사 채무자   소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 양주시 은현면 용암리 545-1 외1 -경량철골조판넬지붕 -중로2류(15-20m)(보조간선도로)저촉 -*1차감정:514,032,000 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <545-1> -신내마을북서측인근 -주위소규모공장및농가취락,농경지등혼재하는마을주변농경지대 -차량진입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -서측5-6m도로접함 <545-12> -*병합사건2013-55907감정평가서(경일감정 2013.11.20) -서정대학교북동측인근 -주위소규모공장,농경지,농가주택,임야등형성된지대 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -자루형등고평탄지 -서측4m내외도로접함 [545-1] 공장용지 1320㎡  (399.3평) 표준공시 210,000 결정가 310,000 ㎡ 결정가 217,000 건물 공장 180㎡  (54.45평) 공장 180㎡  (54.45평) 공장 198㎡  (59.9평) 제시외 공장 36㎡  (10.89평) 포함 공장 9㎡  (2.72평) 포함 [545-12] 대지 1520㎡  (459.8평) 현:공장용지  표준공시 216,000 결정가 270,000 건물 근린시설 180㎡  (54.45평) 현:공장  제시외 공장 48㎡  (14.52평) 포함 식당 21㎡  (6.35평) 포함 사무실 40.5㎡  (12.25평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 화장실,샤워실 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너3개동소재 **2014.5월 545-12번지 추가되면서 감정가조정  감정시점 2013-11-21 감정회사 칠칠감정 토지감정 803,976,000 건물감정 135,666,000 제시외 12,315,000 합계 951,957,000 보존등기 1994-10-11  임대차내역 김O호  (현황조사) 전입 2013.08.13 보증금 미상 기타 () 이O숙  (현황조사) (대O코킹) 전입 2012.11.23 보증금 미상 기타 월11만원(현황서상) () 차O용  (현황조사) (하O로창호) 전입 2013.10.10 확정 2013.10.10 보증금 40,000,000 기타 월100만원 (목록1,2.전부) 김O애  (현황조사) 전입 2013.08.13 보증금 미상 기타 () 이O숙(대O코킹)  (현황조사) 전입 2012.11.23 보증금 미상 기타 (현황서상)11만원 () 차O용(하O로창호)  (권리신고) 전입 2013.05.27 확정 2013.10.10 배당 2014.01.07 보증금 40,000,000 기타 1,000,000 (일부1층전부)  등기부내역 소유권 송정남 1994.10.11 근저당권 기업은행 방학동 2011.12.23 600,000,000 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경56559 2013.11.14 600,000,000 압류 의정부세무서 2014.02.14  경매진행내역 유찰 2014.04.01  514,032,000 (54%) 변경 2014.05.07  411,226,000 (43%) 유찰 2014.09.30  951,957,000 (100%) 유찰 2014.11.04  761,566,000 (80%) 진행 2014.12.09  609,253,000 (64%)