2014-20396 경기도 성남시 중원구 상대원동 442-2 한라시그마밸리 5층 507호 아파트형공장경매, 중원구 상대원동 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매6계] (031)737-1326(구내1326) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-20396                물건번호 1 소재지 경기도 성남시 중원구 상대원동 442-2 한라시그마밸리 5층 507호 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 545 (상대원동) 토지 108.16㎡ (32.7 평) 건물 404.9㎡ (122.5 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.01.19 [10:00제3별관1층제5호법정] 개시결정일 2014.09.18 배당요구종기일 2014.11.24 감정가 779,000,000 최저가 545,300,000 (70%) 입찰보증금 10%( 54,530,000 ) 채권자 엔에스제구차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 성남시 중원구 상대원동 442-2 한라시그마밸리 5층 507호 외2 -(주)그린와이드 -벽체구분없이일체로사무실및작업장으로이용중 -대로3류(25-30m)주간선도로접함 -중로2류(15-20m)집산도로저촉 -지방산업단지 과밀억제권역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 <한라시그마밸리 5층 507호> -중원초등학교남동측인근 -부근대로변각종아파트형공장산재,후면일반공장,각종지원시설등밀집한공업지대 -인근버스(정)소재 -남측근거리3번국도,북서측원거리지하철8호선통과 -대중교통사정보통 -도시가스설비 -남서향사각형완경사지 -차량진출입가능 -남측대로,북측,서측중로접하는3면각지임 가축사육제한구역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 배수구역(성남배수구역) 하수처리구역(대원천처리분구) <509호> -중원초등학교남동측인근 -부근대로변각종아파트형공장산재,후면일반공장,각종지원시설등밀집한공업지대 -인근버스(정)소재 -남측근거리3번국도,북서측원거리지하철8호선통과 -대중교통사정보통 -도시가스설비 -남서향사각형완경사지 -차량진출입가능 -남측대로,북측,서측중로접하는3면각지임 가축사육제한구역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 배수구역(성남배수구역) 하수처리구역(대원천처리분구) <508호> -*병합사건2014-17499감정평가서(새터감정,2014.08.19) -성남소각장서측인근 -주위아파트형공장,일반공장,근린상가등형성 -차량출입원활 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -남서하향사각형완경사지 -남측30m,서측및북측15m도로각각접함 [한라시그마밸리 5층 507호] 대지 40.7686㎡  (12.33평) 8370 분의 40.7686 건물 사무실,작업장 152.63㎡  (46.17평) 총 20층 / 5층 공용:134.15  [509호] 대지 34.9856㎡  (10.58평) 8370 분의 34.9856 건물 사무실,작업장 130.98㎡  (39.62평) 총 20층 / 5층 공용:115.12  [508호] 대지 32.3983㎡  (9.8평) 8370 분의 32.3983 건물 사무실,작업장 121.29㎡  (36.69평) 총 20층 / 5층 감정시점 2014-09-23 감정회사 다은감정 토지감정 234,400,000 건물감정 544,600,000 합계 779,000,000 보존등기 2010-10-13  임대차내역 그O와이드  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (목록3번(미상))  등기부내역 소유권 그린엘이디 -전소유자:KB부동산신탁 2011.09.07 근저당권 기업은행 성남디지털 2011.09.07 566,000,000 가압류 기술신용보증기금 송파기술평가 -2011 카단 9384 서울동부지방법원 2011.11.30 255,000,000 가압류 서울보증보험 경원신용지원 -2012 카단 42386 서울중앙지방법원 2012.08.08 167,000,000 압류 성남세무서 2014.02.24 임의 기업은행 여신관리부 -2014타경20396 2014.09.18 471,000,000  경매진행내역 유찰 2014.12.15  779,000,000 (100%) 진행 2015.01.19  545,300,000 (70%)