2014-9993 경기도 광주시 벼루개길32번길 32 공장경매, 광주시 태전동 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매6계] (031)737-1326(구내1326) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-9993                물건번호 1 소재지 경기도 광주시 벼루개길32번길 32 경기도 광주시 태전동 111 외4 토지 792㎡ (239.6 평) 건물 99㎡ (29.9 평) 제시외 871㎡ (263.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.01.19 [10:00제3별관1층제5호법정] 개시결정일 2014.04.28 배당요구종기일 2014.07.09 감정가 889,945,750 최저가 622,962,000 (70%) 입찰보증금 10%( 62,296,200 ) 채권자 경기광주신용협동조합 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 태전동 111 외4 -광주광남중학교서측인근 -주위공장,창고,아파트단지,잡종지등혼재 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정무난 -부정형등고평탄지 2종일반주거지역 도시지역 <111> -경량철골조슬레이트지붕 -남동측4m도로개설 -공공공지저촉 -완충녹지저촉 -중로1류(20-25m)저촉 -중로2류(15-20m)저촉 1종지구단위계획구역(태전4지구) 1종지구단위계획구역(태전7지구) 일반상업지역 특정용도제한지구 <111-2> -남동측4m도로개설 -완충녹지저촉 -중로1류(20-25m)저촉 -중로2류(15-20m)저촉(2013.07.16) 일반상업지역 특정용도제한지구 1종지구단위계획구역(태전4지구) 1종지구단위계획구역(태전7지구) 1종지구단위계획구역(지구단위계획구역) <80> -남측4m도로개설 -중로2류(15-20m)저촉(2013.07.16) -중로3류(12-15m)저촉 일반상업지역 특정용도제한지구 1종지구단위계획구역(태전4지구) 1종지구단위계획구역(지구단위계획구역) <111-1> -공공공지저촉 -완충녹지저촉 1종지구단위계획구역(태전7지구) 1종지구단위계획구역 <111-3> -남측4m도로개설 -중로1류(20-25m)저촉 -중로2류(15-20m)저촉(2013.07.16) 1종지구단위계획구역(태전7지구) 1종지구단위계획구역 [111] 잡종지 259.5㎡  (78.5평) (1038㎡중 21/140 서성렬지분, 14/140 조영호지분) 현:공업용,창고부지  표준공시 865,000 결정가 1,030,000 ㎡ 표준공시 595,000 건물 공산품보관창고 49.5㎡  (14.97평) 198㎡중 21/140 서성렬지분, 14/140 조영호지분 현:일부공장  공산품보관창고 49.5㎡  (14.97평) 198㎡중 21/140 서성렬지분, 14/140 조영호지분 현:일부공장  제시외 창고 99㎡  (29.95평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명  [111-2] 공장용지 394㎡  (119.18평) (1576㎡중 21/140 서성렬지분, 14/140 조영호지분) 현:일부창고부지  표준공시 865,000 결정가 1,150,000 ㎡ 표준공시 675,000 제시외 창고,공장 192㎡  (58.08평) 제외 창고,공장 192㎡  (58.08평) 제외 계사 77㎡  (23.29평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명  [80] 답 129㎡  (39.02평) (516㎡중 21/140 서성렬지분, 14/140 조영호지분) 현:창고부지  표준공시 865,000 결정가 1,070,000 ㎡ 표준공시 595,000 제시외 계사 143㎡  (43.26평) 제외 창고 160㎡  (48.4평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명  [111-1] 도로 3.25㎡  (0.98평) (13㎡중 21/140 서성렬지분, 14/140 조영호지분)  결정가 272,000 [111-3] 6.25㎡  (1.89평) (25㎡중 21/140 서성렬지분, 14/140 조영호지분) 현:잡종지상태나지  표준공시 675,000 결정가 595,000 제시외 화장실 4㎡  (1.21평) 제외 창고 4㎡  (1.21평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명  감정시점 2014-05-08 감정회사 다물감정 토지감정 863,017,750 건물감정 26,928,000 합계 889,945,750 보존등기 2001-12-14  임대차내역 김규명  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (우성) 양국진  (현황조사) 전입 2011.07.06 보증금 10,000,000 기타 800,000 (청수ENG) 최종식  (현황조사) 전입 2010.10.18 보증금 6,000,000 기타 700,000 (플러스팜)  등기부내역 근저당권 경기광주신협 2010.12.16 520,000,000 근저당권 경기광주신협 2011.08.16 195,000,000 근저당권 서강희 2011.08.16 300,000,000 가등 조영호 -소유이전청구가등 2011.11.14 가압류 경기저축은행 -2013 카단 801427 서울중앙지방법원 2013.12.11 100,000,000 가압류 경기저축은행 -2014 카단 35 수원지방법원 성남지원 조영호가등가압 2014.03.04 333,963,300 임의 경기광주신협 -2014타경9993 2014.04.28 150,000,000 압류 광주시 2014.08.01  경매진행내역 유찰 2014.12.15  889,945,750 (100%) 진행 2015.01.19  622,962,000 (70%)